58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Vienolanrinne 1, Vienola, Turku

64 000,00 €Velaton hinta

59 942,78 €Myyntihinta

Vienolanrinne 1 G

eteinen

eteisestä/keittiö/makuuhuone

keittiö

makuuhuone

olohuone

olohuoneesta

lasitettu parveke

kylpyhuone

vaatehuone

Vienolanrinne 1 G

eteinen

eteisestä/keittiö/makuuhuone

keittiö

makuuhuone

olohuone

olohuoneesta

lasitettu parveke

kylpyhuone

vaatehuone

Ari Leinonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

ari.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 0525 543

Vienolan asunto-alueen sijainti on aivan verraton. Luonnon läheisyys on läsnä, kun katselet ympärillesi. Talot on sijoiteltu alueelle hyvin väljästi. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Osaakohan kaikki arvostaa aluetta riittävästi? Asunnon pohjaratkaisu on hyväksi tunnustettu, huoneet ovat tilavia ja vaatehuone tarjoaa juhlallisen säilytystilan. Pienellä freesauksella tämä on kovasti oiva koti! Taloyhtiössä on käynnissä käyttövesiputkiston ja sähköjen uusinta! Tämän jälkeen ns. isot uudistukset rakennuksissa on voitettu kanta. Varaa uuden kotisi esittely ja soita Ari Leinonen 0500525543

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413490

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVienolanrinne 1, 20210 Turku

KaupunginosaVienola

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapisto

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, wc, kylpyhuonekaapisto, p, peilikaappi

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonekaapisto

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 942,78 €

Velkaosuus4 057,22 €

Velaton hinta64 000,00 €

Hoitovastike279,18 €/kk

Rahoitusvastike62,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,58 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistasähkön perusmaksu 3,5 euroa/kk ja 0,16/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vienolanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytävien liiketunnistinvalaisimien asennus 2023. Vesikaton maalaus 2019-20. A-C-, F-I-portaan kylmiöiden purku ja muuttaminen varastotiloiksi 2018. Viemäreiden sukitus 2018. Tonttiviemärien sukitus 2017. Lukitus Iloq-järjestelmään 2017. Ilmastoinnin poistopuhaltimen uusinta 2017. Ilmastoinnin nuohous ja asennettu säädettävät venttiilit 2016. Rappuhuoneiden lattioiden laatoituksen uusinta, F-G portaan kohdalta viheralueen tukimuurin korjaus ja rinteen kasvien istutus 2015. Kellarikäytävien ja pyöräsuojien valaisimien uusinta 2014. F-G -portaiden eteen lisätty sadevesikaivo, pystyviemäreiden pesu 2013. Vienolan Lämpö Oy uusinut alueen lv-syöttövesiverkoston, lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit 2012. Julkisivun huoltokorjaus, turvakiskojen asennus katolle, sähkömittarien vaihto 2011. Saunaosastojen käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu pintaan 2010. Asuntoparvekkeiden ja sokkelin korjaus 2009. A-C portaidenkaton pihanpuoleinen vesikouru uusittu, sulkuventtiilit kunnostettu ja uusittu, talojen väliset maanalaiset käyttövesi- ja lämpölinjat uusittu 2005. Rappuhuoneiden ovet uusittu 2004-05. Rappuhuoneiden ulko-ovet uusittu 2004. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001. Vesikatot maalattu 1997. Liitytty kaukolämpöverkkoon 1996. Julkisivulevytys 1989-1991.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovalaistuksen uusiminen, D-E-portaan kylmiön purku ja muuttaminen varastotiloiksi 2024, käyttövesiputkiston ja sähköjen saneeraussuunnittelu 2024-25, palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon (1/60 m2), sähköverkoston saneeraus huoneiston keskukselle asti 2028, käyttövesiputkiston saneeraus 2028-30.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, lainanottovaltuutus 1500000 €,

MuutaVienolan Lämpö Oy on uusinut lv-alueverkon. Verkon uusinnan ovat taloyhtiöt rahoittaneet Vienolan Lämpö Oy:n omanpääoman korotuksella, jos muodostettiin erillinen lainaosuus taloyhtiöissä. Talon asukkaat voivat vuokrata sähköistettyjä autopaikkoja. Autohallin autopaikoilla on mahdollista ladata myös sähköautoa. Autohalli, autonpesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yhteisiä. Vienolan Lämpö Oy tuottaa alueella omistajayhtiöilleen lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen ja isännöinnin. Vienolan Lämpö omistaa autohalli- ja liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja lv-alueverkoston. Em. toiminnasta aiheutuneet kustannukset jaetaan taloyhtiöille asuinpinta-alojen suhteessa. Ennen huoneiston korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutostyöluvan tarve. Ennen purkutöihin ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus. Energiatodistus voimassa 10.5.2034.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4429.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAunelan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti, Vienola (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale, Jyrkkälä (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa