Myytävät asunnotTurkuVarissuo
KT1412988TurkuEUR65000Turku Humalistonkatu
76 / 763h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Piinokankatu 7, Varissuo, Turku

65 000,00 €Velaton hinta
45 484,88 €Myyntihinta
76Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Asunnon pohjakuva
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Asunnon pohjakuva
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku
Piinokankatu 7, Varissuo, Turku

    Toimivalla pohjaratkaisulla oleva valoisa ensimmäisen kerroksen kolmio vehrein näkymin Talon sisäänkäynnistä on kerroksen verran porras- tai hissinousua ensimmäiseen asuinkerrokseen, jossa huoneisto sijaitsee. Kyseessä on avara kulmahuoneisto. Tilavasta eteisestä käynti asunnon kahteen makuuhuoneeseen sekä vaatehuoneeseen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä ja siellä on myös hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja makuuhuoneista on rauhalliset puistomaiset näkymät yhtiön viihtyisälle pihalle. Vuonna 1979 valmistunut Asunto Oy Annikantanhua-taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Uusimpana julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittu ikkunat. Hyvin hoidettu ja rauhallinen pihapiiri penkkeineen ja leikkipihoineen kutsuu kesäisin nauttimaan ulkoilmaelämästä. Koulut ja päiväkoti ovat aivan vieressä ja Itäkeskuksen sekä muut alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Linja-autopysäkille on lyhyt matka. Autopaikat sijaitsevat läheisissä Piinokan ja Kraatarin halleissa. Alueella on loistavat ulkoilumaastot sekä liikuntamahdollisuudet. Sujuvat liikenneyhteydet niin Turun keskustaan, kuin esimerkiksi läheiseen Skanssin ostoskeskukseen. Tervetuloa tutustumaan! ____________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö/ KM Turku Humalistonkatu 1 050 300 9767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin sovitaan maksuton arviokäynti.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    12:35 - 13:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412988
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPiinokankatu 7, 20610 Turku
    KaupunginosaVarissuo
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu vakuutusyhtiön toimesta huhtikuussa vuonna 2025 vesivahingon seurauksena. Seinien alaosat uusittiin kastuneelta alueelta (korjatut seinät tapetoitiin tai maalattiin) ja sekä laminaatit asennettu huoneistoon.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä
    OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot, käynti parvekkeelle
    MakuuhuoneMh1: Kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot. Mh2: Sälekaihtimet, verhokiskot
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaMh1 ja Mh2: Laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMh1 ja Mh2: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta45 484,88 €
    Velkaosuus19 515,12 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Hoitovastike315,40 €/kk
    Rahoitusvastike146,17 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä461,57 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella. Sauna 3€/kerta, maksuton lenkkisauna kerran kuukaudessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annikantanhua
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2346 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAuma-/tasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit, kerhohuone, 2 kuivaushuonetta, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 2 saunaa, 2 lastenvaunusuojaa, säilytyskomerot, yhtiön omistamat liikehuoneistot, tukiasema, laajakaista (DNA), kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelasien huolto -26. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pihapäällysteiden korjaus ja istutusten hoito -24. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja huolto (sis. säätö ja mittaus), pihakaide ja valaistus -23. Lukitusjärjestelmän ja ikkunoiden uusiminen, julkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys -22. Kiinteistölaajakaista 50 Mt/huoneisto -19. Betonikuntotutkimus, ulko-ovien automaattipumput, hissien uusiminen -18. Vakiovirtausventtiilien asennus hanoihin -17. Porraskäytävien maalaus -16. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, porraskäytävävalaisimien uusiminen, kuntoarvio -15. Valvontakameroiden korjaaminen ja lisääminen, B-portaan saunatilojen saneeraus -14. Raja-aidan rakentaminen -12. Parvekeovien uusiminen, kameravalvonnan järjestäminen (ei käytössä 2023 alk.), patteriventtiilien uusiminen ja säätö, A-portaan saunan saneeraus, jätekatoksen rakentaminen, pihatyöt -07. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasitus, julkisivu- ja parvekekorjaus -06. Ulko-ovien uusiminen, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö -02. Vesikattojen korjaus -97. Kuntoarvio -95.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Pihan ylläpitokorjauksia, parvekkeiden ylläpitokorjauksia, katon korjaussuunnittelu, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, yleiset tilat tarpeen mukaan, alajakokeskuksen uusiminen 2025, vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, sähkö- ja tietojärjestelmä korjataan tarpeen mukaan, kuntoarvion päivitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike talousarvioesityksen mukaisesti, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Energiatodistus voimassa 15.4.2035 saakka.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3952 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala212 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTurun Normaalikoulu (n. 0.27 km)
    PäiväkotiKoukkarinkadun päiväkoti (n. 0.16 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Annika (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä