62 m² / 62 m²2h, k

Sairashuoneenkatu 6, Keskusta, Turku

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Parvekkeelta puistoinen näkymä Kakolanmäen suuntaan

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5910 809

Hurmaava kaksio jokirannan tuntumassa – rauhallinen sijainti lähellä kaikkea! Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kaksioon vuonna 1955 valmistuneessa kivitalossa aivan jokirannan läheisyydessä. Sijainti on erinomainen: rannan palvelut ja keskustan monipuolinen tarjonta ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella paikalla. 4. kerroksen läpitalon asunto on tilava ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva. Kodikkaassa huoneistossa on säilytetty runsaasti hyväkuntoisia, alkuperäisiä ja aikaa kestäviä pintoja, jotka luovat kotiin lämminhenkisen ja arvokkaan tunnelman. Parvekkeelta avautuu upea, esteetön puistomainen näkymä Kakolanmäen suuntaan – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa merkittävät remontit on jo tehty, tuo asumiseen huolettomuutta. Hoitovastike on edullinen ja taloyhtiössä on hissi. Asunto on muuttovalmis ja vapautuu nopeasti. Kokonaisuus ja tunnelma välittyvät parhaiten paikan päällä, joten varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409869

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSairashuoneenkatu 6, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinkuivausteline, lattialämmitys

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuone: vaatehuoneessa pesukoneliitäntä ja paljon säilytystilaa. Seinät maalattu, lattiassa muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike190,08 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä190,08 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä 4 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan, ei ennakoita.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Eerikinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4157 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliSiporex, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto J. Rusanen OY

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (digitaalinen kaapeli), pesutupa, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1993. B-C talon tuuletusparvekkeiden korjaus, paineen korotuspumpun uusiminen 1994. Kalvopaisuntasäiliöt x2, hissien modernisointi 1995. Lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet 2 kpl, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu) 1997. Peltikattojen maalaus, B-C talon räystäskourujen korjauksia 2003-2004. Kaapeli-TV verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus 2004. Peruskuntoarvio ja LVV-kuntotutkimus 2007. LVIS-peruskorjaus 2009-2010. Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus 2010. Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen (Kaba), B-C talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C-taloon, parvekkeiden kuntotutkimus 2011. Kerrostaso-ovien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen, matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus, B61 parvekelaatan uusiminen 2012. Elysaattorin (ilmanpoistimen) asentaminen lämmitysverkostoon, liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnitelma 2012. Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen; oma iv-kone, tulo- ja poistoilmakanavat 2014. Julkisivujen uudelleenpinnoitus 3-kerros rappausmenetelmällä ja parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt 2017. Pääovien kunnostus 2019. Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt pihamaalla 2020. Maalämmön- ja LTO:n asentaminen, hissien kunnostusta valaistuksien ja pintojen osalta, liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö, A-talon vesikatteen pinnoitus ja läpivientien korjaus, vesikourujen käsittely, A-talon katolle lisätty turvavaljaille kiinnityspisteet, putkilumiesteet vaihdettu lumiaidallisiksi malleiksi, Asuntojen makuuhuoneisiin asennettu Air-Termico korvausilmaventtiilit, liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitu uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittu, kuivaushuoneen kuivuri uusittu, yhtiön länsirajalle rakennettu aita 2021. Asuntojen parvekelasitusten huoltotyö, pihatien asfaltointi sekä tukimuurin rakentaminen sen viereen 2022. Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2025. Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköisiksi 2026. Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus 2027. Kellarivarastojen saneeraus 2028. Tietoliikennevalmiuksien parantaminen, julkisivujen huoltomaalaus, hissien sähköistyksen uusinta, Nikan parvekelasitusten huolto (laakereiden huolto yms.), palovaroittimien uusiminen (10 vuoden välein, seuraava vaihto 2035) 2030-2034.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKaikille halukkaille taloyhtiön asukkaille annetaan tarvittaessa pysäköintilupa, joka oikeuttaa pysäköintiin yhtiön parkkipaikoilla, joita on 13 kpl. Taloyhtiö ei takaa pysäköintiluvan haltijoille pysäköintipaikkaa, koska paikkoja on vain 13 kpl. Kun muutat pois yhtiöstä tai luovut autosta, palauta pysäköintilupasi pysäköinninvalvonnan yhdyshenkilölle, joka kirjaa muutoksen. Uusi asukas pyytää ja saa pysäköintiluvan tarkastuksen jälkeen yhdyshenkilöltä. Taloyhtiössä on Telia Yhteys kotiin, Telia TV ja lisäpalvelut. Yhteydestä ei laskuteta erikseen. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan pois kesä tai joulukuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä92 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4376 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala312 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJokiranta (n. 0.2 km), Keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutMikaelin koulu, Koulukadun yksikkö (n. 0.45 km), Turun yliopisto ja Åbo Akademi (n. 2.5 km)

PäiväkotiAsemanseudun päivähoitoyksikkö (n. 0.13 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Ruusu (n. 0.27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa