Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenharju
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17967 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onpesutupa, kuivaushuone, sauna, uima-allas, hissi, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus -11, yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu -14, uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parveovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä -15. Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueiden asfaltointi, allasosastojen lasiseinät, autotalon liukuportit, suunnitelma käyttövesisaneerauksesta asuntoihin sekä autotalon kaiteista -16. Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa -17. Aloitettiin käyttövesisaneeraus A portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi, uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi, järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti -18. Vaiheittain aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin, kerroksissa myös alaslasku ja asunnossa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto, uusittiin porrasovet, samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikkaa -19-20. Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen -21. Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi -21. F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä -22. P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -23, latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseentarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kWh:n latauspaikan lisääminen -23, pysäköintirakennuksen korjaus: ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelin vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä -24.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelman mukaisesti (ei yhtiökokouksen päätöstä): Vesikatto 2028-2032, julkisivut ja parvekkeet (myös siivousparvekkeet) 2028-2032, hissit 2030-2035.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaSähkö lask.kul. mukaan 4 kuukauden välein. Ei perusmaksua. Taloyhtiössä dna welho laajakaista perusnopeus 25 MB/s + dna:n kaapeli-tv.
Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne
pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan, kaukosäädin voidaan noutaa maksua vastaan Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100). Kaukosäätimen hinta on n. 70€. Avaimen päivitys BLC 12,50€ avain.
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen
kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina
suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.
Energiatodistus voimassa 14.10.2032.
Huoneistot yhteensä195 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14085 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään