Myytävät asunnotTurkuSuikkila
KT1409694TurkuEUR169000Turku Luostarinkatu
80 / 803h, k

Varnankatu 4, Suikkila, Turku

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
80Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Asunnon pohjakuva
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Asunnon pohjakuva
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku
Varnankatu 4, Suikkila, Turku

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu

(Kotitie Oy LKV)

Luostarinkatu 10, 20700 Turku

puh. 028804470

    Suikkilan muuttovalmis kerrostalokoti Suikkila on viihtyisä ja vehreä asuinalue Turun länsipuolella, vain noin 4–5 kilometrin päässä keskustasta. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan, metsäisistä ulkoilumaastoistaan ja väljästä rakennuskannastaan, jossa on sekä kerros- että rivitaloasumista. Arjen palvelut ovat tätä kotia lähellä: lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja aivan vieressä sijaitseva Länsikeskus tarjoaa laajat kauppa- ja erikoisliikepalvelut. Julkinen liikenne toimii hyvin Fölin busseilla ja liikkuminen on sujuvaa myös omalla autolla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesisaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitusten päivitys sekä pysäköintirakennuksen laaja korjaus. Sähköautoille on rakennettu latausinfra ja autopaikkoja on hyvin saatavilla. Taloyhtiössä on uusitut saunatilat uima-altaineen. Hissillisen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunto hurmaa näkymillään ja valoisuudellaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan niin keväällä kuin syksyllä. Vuonna 2016 remontoitu keittiö ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu viimeistelevät asumismukavuuden. Kodin joka huoneessa on runsaasti säilytystilaa asuntoon kuuluvan kellarikomeron lisäksi. Suikkila sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin rauhaa arvostaville. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät yhteydet tekevät alueesta tasapainoisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonrauhaa. Asunto on heti vapaa, joten varaa pian esittelyaika ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu(Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku028804470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409694
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVarnankatu 4, 20320 Turku
    KaupunginosaSuikkila
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas teettänyt keittiöremontin v.2016, nyk. osakas asennuttanut ilmalämpöpumpun v.2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25MB/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti, maalattu
    KylpyhuoneKph: suihku, suihkuseinä, lavuaari+laatikosto, korkea kaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erlllinen wc: lavuaari+kaappi, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike256,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike24,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,75 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan 4 kk:n välein. Autohallivuokra 25€/kk, autokatosvuokra 15€/kk, saunamaksu 5€/kerta, pesutupa 3€/kerta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17967 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    pesutupa, kuivaushuone, sauna, uima-allas, hissi, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus -11, yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu -14, uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parveovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä -15. Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueiden asfaltointi, allasosastojen lasiseinät, autotalon liukuportit, suunnitelma käyttövesisaneerauksesta asuntoihin sekä autotalon kaiteista -16. Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa -17. Aloitettiin käyttövesisaneeraus A portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi, uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi, järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti -18. Vaiheittain aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin, kerroksissa myös alaslasku ja asunnossa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto, uusittiin porrasovet, samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikkaa -19-20. Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen -21. Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi -21. F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä -22. P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -22. K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi -23, latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseentarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kWh:n latauspaikan lisääminen -23, pysäköintirakennuksen korjaus: ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelin vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä -24.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelman mukaisesti (ei yhtiökokouksen päätöstä): Vesikatto 2028-2032, julkisivut ja parvekkeet (myös siivousparvekkeet) 2028-2032, hissit 2030-2035.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaSähkö lask.kul. mukaan 4 kuukauden välein. Ei perusmaksua. Taloyhtiössä dna welho laajakaista perusnopeus 25 MB/s + dna:n kaapeli-tv. Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan, kaukosäädin voidaan noutaa maksua vastaan Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100). Kaukosäätimen hinta on n. 70€. Avaimen päivitys BLC 12,50€ avain. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista. Energiatodistus voimassa 14.10.2032.
    Huoneistot yhteensä195 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala14085 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTeräsrautelan koulu, Suikkilan yksikkö n. 0,5 km, Suikkilan päiväkoti n. 0,45 km, K-market Suikkila n. 0,15 km, K-Citymarket Länsikeskus n. 1,5 km, Prisma Länsikeskus n. 2 km
    LiikenneyhteydetFölipysäkki n. 0,05 km
    HarrastuksetImpivaaran liikuntakeskus n. 3,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. +35828804470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu350 kertaa
    Vastuullista välittämistä