40 m² / 40 m²2h+kk

Eerikinkatu 31, Keskusta, Turku

149 000,00 €Velaton hinta

145 867,46 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Muuttovalmis, kompakti ja todella siistikuntoinen keskustakaksio kaikkien keskustan palveluiden lähellä. Parvekkeellinen asunto sijoittuu taloyhtiön sisäpihan puolelle, joten liikenteen äänet ja kesähelteet eivät sinne yllä. Keittiö on uusittu nuorekkaasti valkoiseksi ja kaappitilaa on saatu pieneen tilaan runsaasti. Olohuoneessa on syvennyt jota voi hyödyntää ruokapöydän paikkana tai vaikkapa työpisteenä. Makuuhuone on reilunkokoinen ja siellä on vaatekaapit. Yhtiössä on jo tehty runsaasti remontteja, mm. linjasaneeraus, katon ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiö kehittää kiinteistöä pitkäjänteisesti, ja perustusten vahvistamiseen liittyvä hanke on parhaillaan urakkatarjousvaiheessa. Lisätietoa saat välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409208

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 31, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kk

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelian 10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 867,46 €

Velkaosuus3 132,54 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike53,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,36 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5€/krt, Pesutupamaksu 4,50€/krt Piha-autopaikat 65€/kk, Autotallit 100€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Eerikinhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2555 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Harjari Ky

Taloyhtiössä onSateliittiantenni, kaapeli-TV, laajakaista, Atk-kaapelointi, sauna, hissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPerustusten osittainen vahvistus 2002-3, vesikatto bitumiosuuden uusiminen 2005, antenniverkon digit 2006, julkisivukorjaus 2006-7, ikkunoiden uusiminen 2007, hissien peruskorjaaminen 2009, linjasaneeraus 2011-2012, asemakaavamuutos 2013, paalutuksen kuntoselvitys 2013-2014, kattokorjaus 2014, ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen 2014, Turvatuotteet katolle 2016, Liikehuoneistojen kunnostus 2016, Ikkunasuodattimien vaihto 2016, Rakennusmateriaalinpoisto A-talon pääty ja ikkunaventtiilien vaihto ja palovaroittimet asuntoihin 2019, Vesisyöttö talon alle 2019, LTO- lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään 2019, Kadunpuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset 2020, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021, Parvekelasien huolto ja sokkelinmaalaus 2021, Esteettömyyskartoitus 2021, Lukitusuudistus Abloy Pulse 2022, D-portaan laatoituksen korjaus 2023, Paalutuksen kuntotutkimus 2024, Palovaroittimien uusiminen porraskäytäviin 2025, Yhtiön C-portaan yhden viemärilinjan sukitus 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnosapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiökokous on tehnyt 24.4.2025 päätöksen paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelu rahoitetaan 80t€ tililimiitillä. Rakennuslupa on jätetty 9/2025, Suunnittelu on valmistunut 12/2025 ja urakkatarjousvaihe käynnissä Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Esteettömyysasiat, Huoneistojen ovien vaihto, Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2027, Energiansäästömahdollisuudet esim aurinkopaneelit, Tietoturva ja toimintavarmuus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tarkkaa tietoa vielä. Urakkatarjousvaihe käynnissä.

Huoneistot yhteensä97 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4354 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTurun kaupunki Keskustan terveysasema (n. 0.18 km), Turun kaupunki Välikadun neuvola (n. 0.25 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Kupittaan Urheiluhalli (n. 1.98 km)

KoulutMikaelin Koulu (n. 0.16 km), Turun iltalukio (n. 0.24 km), Puolalan koulu (n. 0.61 km), Cygnaeus skola (n. 0.74 km), Luostarivuoren koulu (n. 0.78 km)

PäiväkotiSvenska dagvårdsenheten i Centrum (n. 0.17 km), Läntisen keskustan päivähoitoyksikkö (n. 0.23 km), Asemanseudun päivähoityksikkö (n. 0.64 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki: Koulukatu (n. 0.05 km), Juna-asema: Turku (n. 0.76 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.14 km), Sale Käsityöläiskatu (n. 0.39 km), K-Supermarket Kivikukkaro (n. 0.39 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa