Myytävät asunnotTurkuKeskusta
KT1407301TurkuEUR189000Turku Humalistonkatu
48 / 482h, k, lasitettu parveke

Linnankatu 45a, Keskusta, Turku

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
48Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Taloyhtiön uusittu saunaosasto
Linnankatu 45a, Keskusta, Turku

    Valoa, jokimaisemaa, vehreyttä ja kaupunkielämän parasta antia – tervetuloa ihastumaan! Tämä upea läpitalon kaksio keskustan tuntumassa hurmaa heti ensi hetkestä. Kodin kruunaa lasitettu parveke, jolla voit nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä ja kesäilloista Aurajokea ja jokirantaelämää tunnelmoiden. Huoneisto on valoisa ja sen läpitalon pohjaratkaisu on toimiva. Luonnonvalo virtaa kauniisti sisään koko päiväksi, ja läpitalon tuuletusmahdollisuus pitää sisäilman miellyttävänä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin yksinasujalle, joka arvostaa tilan tuntua ja käytännöllisyyttä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen. Maltillinen vastike ja yhtiön vakaa talous tekevät tästä myös järkevän valinnan. Rakennus seisoo teräsbetonipaaluilla, joten huolta perustuksista ei ole. Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka saman tien! Sijainti on vertaansa vailla: Aurajoen rantareitit alkavat lähes kotiovelta, ja keskustan monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat sekä kulttuurielämykset ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tässä on muuttovalmis koti, jossa yhdistyvät sijainti, näkymät ja asumisen helppous. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Tiistai 7.4.2026
    18:10 - 18:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407301
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnankatu 45a, 20100 Turku
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros4/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Aurajoelle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston keittiö ja pinnat on remontoitu noin v. 2020.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktiotaso, uuni, kaapistot, pesukoneliitäntä
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsienpesuallas, bidé
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike206,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä206,40 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,43€/kk. Sähkö taloyhtiön sopimuksella (0,14€/kWh).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnankatu 45
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3971 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTurun Kiinteistöässä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia 10/10 Mbs)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKadun puoleisen julkisivun ikkunat 1993, pääviemäri+hissien peruskorj. 1995, julkisivun parvekeovet+ikkunat 1997-99, porraskäytävien maalaus+laatoitus 2001, parvekkeiden peruskorjaus 2002-03, viemärien pinnoitus 2008, käyttövesiputkisto: A uusittu, B porras osin uusittu ja osin pinnoitettu, C-porras putket pinnoitettu 2009, lukituksen uusiminen 2011, pihan puolen julkisivun ikkunoiden uusinta 2013, julkisivurappauksen paikkaus ja osittainen maalaus 2013, piharakennuksen peltikaton huoltomaalaus 2014, lämmönsiirrinten uusinta 2014, ilmastointikanaviston puhdistus 2014, ala-aulojen ja ensimmäisen välikerroksen lattioiden uusiminen vinyylilaatoitetulta osalta 2018, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2018, tonttivesijohto uusittu 2019, C- ja B-portaan käyttövesijohtojen uusiminen 2019, katon uusinta 2024, julkisivun rappauspinnan korjaus ja maalaus 2024, arkeologisia kaivauksia tehty myydyn tontinosan alueella 2024, piharakennuksen purku 2024, kellarikäytävien maalaus, valaistuksen parantaminen ja ovien uusinta 2024-2025, sähköpääkeskuksen ja tonttijohdon uusinta 2024, LTO-järjestelmän asennus 2024-2025, kaikkien venttiilien läpikäynti, saunatilan ja pesutuvan uusinta/peruskorjaus 2024-2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Koko piha-alueen saneeraus, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, A- ja B-portaiden valaistuksen parantaminen, hulevesijärjestelmän rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, hissien uusinta, huoneistojen märkätilojen vesieristykset osakkaan kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä (ks. kunnossapitotarveselvitys). Lämmitysjärjestelmän putkisto on alkuperäinen (siirtimet, sulkuventtiilit ja termostaatit uusittu).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2035. Rakennus on teräsbetonipaaluilla. Taloyhtiön kaavamuutoshanke on valmistunut. Osa tontista myyty Pohjola rakennukselle. Yhtiökokous 27.5.2025 hyväksyi 300 000 € limiitin ottamisen. Tällä hoidetaan viimeiset maksut LTO-urakasta ja arkeologiasta. Lisäksi tällä sisustetaan pesutupa käyttöön ja hoidetaan tontin länsiosan ja puistoon vievien portaiden kulmaus arkeologisesti valmiiksi. Arkeologisten töiden luvitus on kesken. YJ 7 §: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimen säiliön sisällä olevasta huuhtelulaitteistosta kuuluu taloyhtiölle.
    Huoneistot yhteensä85 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4235 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUseita kouluja (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Föri (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä