53 m² / 53 m²2h, k

Kerttulinkatu 3, It. Keskusta, Turku

120 000,00 €Velaton lähtöhinta

97 794,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pauliina Kärkäinen

myyntineuvottelija, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Koti huippusijainnilla Kerttulinkadulla – luo unelmiesi kaupunkiasunto Tämä Kerttulinkadulla sijaitseva 53m2 kaksio tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua aivan Turun sydämessä, kävelyetäisyydellä Turun yliopistosta, TYKS:stä ja keskustan palveluista. Asunto kaipaa täydellistä remonttia, mutta sen selkeä pohjaratkaisu ja valoisuus antavat erinomaiset lähtökohdat luoda juuri oman näköinen koti tai houkutteleva sijoitusasunto. Asunto Oy Kirkontaustan yhtiössä viemärit on sukitettu sekä pinnoitettu v.2017, käyttövesiputkisto, sähkö- ja antenniverkosto uusittu v.2017-2018 ja vesikatto uusittu tänä vuonna 2025. Neljännessä kerroksessa sijaitsevaan asuntoon eivät Hämeenkadun äänet juurikaan kantaudu. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Turun tuomiokirkon suuntaan. Tässä kodissa sijainti on valttikortti ja remontilla teet siitä todellisen helmen. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404723

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKerttulinkatu 3, 20500 Turku

KaupunginosaIt. Keskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä, Asunto vaatii kokonaisvaltaisen pintaremontin.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi, uuni

SaniteettitilatKph/wc: suihku, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu/laatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta97 794,56 €

Velkaosuus22 205,44 €

Velaton lähtöhinta120 000,00 €

Hoitovastike249,10 €/kk

Rahoitusvastike265,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi+sähkö huoneistokohtaisella mittauksella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kirkontaus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1939 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, Atk-kaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkovaipan lisälämmöneristys ja pellitys 1984-85, etuikkunat asuntoihin -95, lukkojen sarjoitus Exec -99, asuinrakennuksen pohjaviemärit -99, liikeosan pohjaviemärit -02, liikerakennuksen jätevesipumppaamo -10, liikesiiven katon uusinta -11, pihan asfaltointikorjaukset -11-12, putkiston hankesuunnittelu -12, viemärilinjojen sukitus ja pinnoitus -17, käyttövesiputkiston, sähköjen ja antenniverkoston uusiminen -17-18 (linjasaneeraus), porrashuoneiden kunnostaminen ja huoneistokohtainen vesimittaus -17-18, saunan kunnostaminen -19, pihan kunnostus (koko piha-alue, leikkivälineet, jäteasema, kiveykset, asfaltoinnit (osin), pihavalaistus, piha-alueen viemäröintien uusiminen -22, porrashuoneiden sähköiset infotaulut -20, liikesiiven julkisivusaneeraus ja katon pinnoitus -22, lukituksen uusiminen (iLoq5) -24, asuinrakennuksen vesikatto uusittu -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (2023 - 2027): Orsiveden seuranta (jatkuva). Ovipuhelinjärjestelmän uusinta -25, ikkunoiden kuntotutkimus -25, patteriverkoston perussäätö -25/-26 talvella, kellarikäytävien pintojen kunnostus -26, pesutuvan pintojen kunnostus -26, hissien uusinta -28, huoneistojen märkätilat huoneistoremonttien yhteydessä, lämmöntalteenotto (yhdessä muiden suurempien urakoiden kanssa), sähköautojen lataukseen varautuminen (tarvittaessa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitijältä saadun tiedon mukaan vesikaton uusinnan kustannusarvio on 190000€, ja sen toteutus alkaa 7.1.2025. Urakassa uusitaan peltikate sekä sen alusrakenteet. Lisäksi porrashuoneiden pääovien katokset uusitaan sekä siivousparvekkeiden sivuseinien pintamateriaali uusitaan. Hanke on tarkoitus rahoittaa nostettavalla pitkäaikaisella lainalla.

MuutaKunnossapitovastuulauseke kts. yhtiöjärjestys 17§. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1623 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala441 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTurun Yliopisto (n. 0.4 km), TYKS (n. 0.5 km), Turun kauppatori (n. 1 km)

KoulutKerttulin lukio (n. 0.4 km), Luostarivuoren koulu, Kerttulin yksikkö (n. 0.45 km)

PäiväkotiKerttulin päivähoitoyksikkö (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetFöli-pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatSale Hämeenkatu (n. 0.15 km), K-market Puhakka (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p. 044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa