66,5 m² / 66,5 m²3h, kt, kph, s, wc vh, lasitettu parveke, AH

Malin Trällin kuja 3, Herttuankulma, Turku

249 500,00 €Velaton hinta

249 500,00 €Myyntihinta

Malin Trällin kuja 3, Herttuankulma, Turku

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja rauhalliseen kulmahuoneistoon osoitteessa Malin trällin kuja 3. Tämä 66,5 m² kokoinen kolmio tarjoaa kaiken, mitä modernilta kodilta toivot – oman saunan, lasitetun parvekkeen sekä runsaasti säilytystilaa. Asunnon sydämen muodostaa avara olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön. Isoista ikkunoista tulvii valoa koko asuntoon, ja tilava lasitettu parveke tuo asumiseen yhden lisähuoneen alkukeväästä pitkälle syksyyn. Eteisessä sijaitsee käytännöllinen "piiloeteinen", jossa liukuovien taakse kätkeytyy reilusti säilytystilaa. Asunto sijaitsee alueella, joka kehittyy vauhdilla. Marraskuussa valmistuva K-Supermarket helpottaa arjen sujuvuutta, ja alueelta löytyy jo nyt mm. kahvila sekä leikkipuisto. Lyhyt matka Turun keskustaan sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet tekevät sijainnista ihanteellisen. Taloyhtiön leikkikenttä sijaitsee suoraan 2. kerroksen sisäänkäynnin edessä, ihanan helppoa! Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisinä osakkeina (vh. 21 000 € / mh. 19 712,57 €). Paikalle on asennettu sähköauton latausmahdollisuus. Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle. Sovi oma esittelysi! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Seuraava esittely

Tiistai 23.9.2025
16:45 - 17:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalin Trällin kuja 3, 20200 Turku

KaupunginosaHerttuankulma

Huoneluku3h, kt, kph, s, wc vh, lasitettu parveke, AH

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka, AH40 (19191-19208), Velaton hinta 21 000€, myyntihinta 19712, 57. Taloyhtiön velkaosuus 1287,43/30.9.2025.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiö.

SaniteettitilatKylpyhuone:, wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Sauna: sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero 1. kerroksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPiiloeteinen liukuoven takana, jossa paljon säilytystilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 500,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta44 393,00 €

Hoitovastike239,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike160,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä239,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Osakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3032 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta44 393,00 €

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, 2023 latauspaikkojen asennus autopaikoille.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselviyksen mukaan: Julkisivujen pesut (parvekkeiden alaosat, porrashuoneiden ikkunat, julkisivun ritilät) 2025, IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKiinteistöllä 853-61-16-3 on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti ja Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti välillä. Kiinteistöjen 853-61-16-3 ja 853-61-16-4 kesken on sovittu rasitteista ja käyttöoikeuksista rasitesopimuksella. Osakkaan kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 7§ ja tontin määräosan lunastaminen yhtiöjärjestyksen 8§. Taloyhtiössä on kuntaviranomaisen 28.10.2024 tekemä tupakointikieltopäätös. Energiatodistus on voimassa 22.3.2031 asti.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto pysäköintitalon katolla (n. 110 km)

KoulutTopeliuksen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiSatuportsa (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetFöli-pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Herttuankulma(aukeaa marraskuussa) (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa