91 m² / 91 m²4h, k, kph/khh, wc, lasitettu parveke

Westerholminkatu 6, Nättinummi, Turku

238 000,00 €Velaton hinta

234 956,54 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tyylikkäästi remontoitu kulmahuoneisto huikein maisemin! Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa laadukasta asumista upeilla näkymillä ja loistavalla sijainnilla! Vuonna 2019 lähes kauttaaltaan remontoitu asunto (wc:n kaakeleita lukuun ottamatta) hurmaa sisäpinnoillaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. 91 neliömetriä tarjoaa tilaa niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin vaikkapa edustavaksi pariskunnan kodiksi. Kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja valoisa olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy hyvin, sillä jokaisessa makuuhuoneessa on oma kaapistonsa. Kylpyhuone on tilava, joka mahdollistaa sujuvan pyykkihuollon arjessa. Kruununa toimii lasitettu parveke, jolta avautuvat hulppeat maisemat yli kaupungin – täällä kelpaa nauttia upeista auringonlaskuista. Ylimmän kerroksen sijainti tuo rauhaa, valoa ja yksityisyyttä, ja kulmahuoneistona asunto on ihanan valoisa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398091

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWesterholminkatu 6, 20320 Turku

KaupunginosaNättinummi

Huoneluku4h, k, kph/khh, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2019, lukkuunottamatta erillistä wc:tä, jossa kaakeleita ei ole vaihdettu.

VapautuminenEsimerkiksi 2 kuukautta kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, mikroaaltouuni.

SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, varaus kylpyammeelle, sadesuihku, allaskaappi, allas, hana, peilikaappi, lattia: laatta, seinät: laatta. Erillinen WC: wc-istuin, bideesuihku, allas, hana, allaskaappi, valopeili, lattia: laatta, seinät: laatta.

MakuuhuoneJokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 956,54 €

Velkaosuus3 043,46 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike286,40 €/kk

Rahoitusvastike57,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä344,32 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkövastike 50,05€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hannunlehto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10848.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, laajakaista (taloyhtiölaajakaista 10 Mbit/s Dna Welho)

Rakennukseen tehdyt korjauksetv.1998 Asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen pinnoitteet, eristeet ja ikkunat uusittu Parvekkeen ja OH välinen seinä lämpöeristetty, pinnoitettu ja parvekeovet uusittu, v. 2002 Itä- ja länsipuolen ikkunat uusittu, v.2004 Pihat kunnostettu, itä- ja länsipuolen päädyt lisälämmöneristetty ja pinnoitettu, parvekelinjojen elementit pinnoitettu, parvekelattiat laatoitettu, kaikki parvekkeet lasitettu (julkisivusaneeraus valmistunut), v. 2004-2005 Käyttövesilinjojen uusinta, v. 2006 2006 Patteriverkoston perussäätö, tasapainoitus, v.2010 tonttijohtojen (lämpö- ja vesilinjat) uusinta, tontin tiedonsiirtokaapelit ja sähkökaapelit lisätty lämmönsiirtimen uusiminen sekä räystäskourujen uusiminen, v.2011 Piha-alueen laajemmat kunnostustyöt, v.2012 Vesikatot peltikatteiden huoltomaalaus/paikkamaalaus, v.2013 hissien uusiminen, huoneiston ovien uusiminen, yleisten tilojen ja ulko-ovien uusiminen lukituksen ja avaimien uusiminen (Abloy Sento), v. 2014-2015 saunaosastojen (3 taloa) peruskorjaus, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2017 Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa päätettiin yhtiön asuinrakennusten lämmitysjärjestelmän perusparantamisesta lämmöntalteenottojärjestelmälle, huippuimureiden uusimisesta, C-talon lämmönjakohuoneen laajentamisesta sekä C-talon kylmäkellareiden uusimisesta. 2017 Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa Päätettiin myöntää valtuutus nostaa korkeintaan 220 000,00€ suuruinen hoitolaina, 15. lyhennysvuodelle LTO-laitteiston perusparannuksen rahoittamiseksi. v.2018 Jätepisteen ja astioiden uusiminen (MOLOK-syväkeräysjärjestelmä) C-talon kylmäkellarin peruskorjaus, LTO-järjestelmä, sokkeleiden saumojen uusiminen ja huoltomaalaus, v.2019 Valvontakameroiden asennus, LTO-laitteiston käyttöönotto 4/2019, Ulkovalaisimien uusiminen LED-tekniikalle v. 2020 olohuoneikkunoiden uusiminen, oh ja keittiö tuloilmaventtiilit. 2021 porraskäytävien ja yleistilojen valaistuksen uusiminen liikkeentunnistukselle 2022 Pyöräsuojien kunnostaminen, valaistuksen uusiminen liikkeentunnistukselle ja perusremontti Huoneistojen ja yleistentilojen lukituksen uusiminen Iloq + ulko-ovien ohjaus Iloq-home palvelulla 2023: Hissien sisäpintojen suojateippaus Patteriverkoston perussäätö ja toimimattomien patteriventtiilien uusinta Pyöräsuojien ja yleistentilojen valaisimien uusinta ja ohjaus liikkeentunnustukselle. Pesutuvan pesukoneiden uusinta Vesikaton ruostesuojapaikkamaalaus ja määräaikaishuolto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028; parvekelasien uusiminen (jatkuva tarve), Leikkipaikan ja välineiden kunnostus (jatkuva tarve), pihan asfaltointi/reunakivikorjaukset, alkuperäisen pihasuunnitelman päivittäminen. Yleisten saunatilojen kiukaiden uusiminen. Sähkö-antenni ja atk-remontti, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus (hankesuunnittelu 2023, toteutussuunnittelu 2024 esitys varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 2024). Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivittäminen. Vesikaton ja kourujen paikkamaalaus ja huolto aika-ajoittain, vesikaton ja kourujen uusimisen uudelleenarviointi v. 2028. Porrashuoneiden lattia- ja seinäpintojen huoltokorjaus. IV-nuohous, mittaus ja säätö jakson loppupäässä. A-B talojen kylmiöiden purku/pienentäminen/uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta* Yhtiön välittömässä hallinnassa on yhteensä 44 sähköpistokepaikkaa ja 2 invapaikkaa yhtiön omalla tontilla. Hallinnanjakosopimuksen perusteella Nättinummen Lämpö Oy:n tontilla sijaitsee yhtiön autopaikoista; 17 sähköpistokepaikkaa ja 11 autokatospaikkaa sekä 7 vierasautopaikkaa. Yhtiössä sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n toimesta. Neljä keskinopeaa ja neljä hidaslatauspaikkaa perustettu. Westerholminkadulla reilusti lisää kaupungin tarjoamia vieraspaikkoja. * Parvekelasitus on taloyhtiön kunnossapitovastuulla * Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. * yhtiössä pääovia kuvaava tallentava valvontakamerajärjestelmä, yhtiössä ylläpidetään henkilötietorekisteriä. *Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. * Sähköstä laskutetaan yhtiövastikkeen yhteydessä neliöiden mukaan ja vedestä laskutetaan henkilöluvun mukaan. Energiatodistus voimassa 24.1.2035 asti.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7200 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutimpivaaran liikuntakeskus (n. 0.7 km)

KoulutHepokullan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti karusellimaa (n. 0.29 km), Päiväkoti Touhula Nättinummi (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetFöli Linja-autopysäkki (n. 0.17 km)

RuokakaupatK-Market Nättäri (n. 0.28 km), K-Supermarket Runosmäki (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa