57 m² / 57 m²2h, k, s, vh, lasitettu parveke

Reelinkikatu 6, Majakkaranta, Turku

199 000,00 €Velaton lähtöhinta

199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Esa Poikolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

esa.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5438961

Saunallinen kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella – heti vapaa! 2h + k + sauna + vh + lasitettu parveke | 57 m² Valoisa ja hyväpohjainen kulmahuoneisto, jossa asumismukavuutta lisäävät oma sauna, vaatehuone ja lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä muuttovalmis ja heti vapaa asuno sopii hyvin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Rauhallinen sijainti merellisessä ympäristössä, silti hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa asunto-osakeyhtiössä Turun Airistontähdessä ja tarjoaa miellyttävän kokonaisuuden mukavaan asumiseen. Erikseen myynnissä autokatospaikka numero 60. Velaton hintapyyntö 12 000€. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!

Ensiesittely

Keskiviikko 16.7.2025
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395932

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiReelinkikatu 6, 20810 Turku

KaupunginosaMajakkaranta

Huoneluku2h, k, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros4/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaKatospaikka 60

EnergiatehokkuusluokkaC

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.07.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta199 000,00 €

Hoitovastike271,89 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä271,89 €/kk

Vesimaksu18€/kk/hlö vesiennakko

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 18€/KK, huoneistoilla oma sähkösopimus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Airistontähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, näköalaterassi, lastenvaunuvarasto, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukset valmistuneet 2001, Vuosina 2002-2009 NCC Oy takuu korjauksia, Vesimittareiden uusiminen ja lukot uusittu (NCC:n takuutyö) 2011, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään (NCC Oy:n toimesta ja kustannuksella) 2012, Autohallin valvontakamerajärjestelmän uusiminen 2014, Peruskuntoarvion laatiminen 2015, Lämmitysjärjestelmän säätö (Tekno-Innovaatio) 2017, Julkisivuelementtien saumaus 2018, Autohallin valaistuksen uusiminen, sähköautojen latausinfran kartoitus (Turku-Energia), Pihakannelle johtavan välikäytävän vesi ja lämpöeristyksen uusiminen 2019, Parvekelasien huolto, Lämmönsiirtimien ja LVIS-automaation uusiminen, Yläpihan pihakannen pihasuunnitelma, hissikorjauksia 2020, Kadunpuoleisen piha-alueen saneerauskorjaus, Asfalttikorjauksia, Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus, korjaus tai uusiminen 2021. Kattoterassin kunnostus 2022, AT/AH liukuoven koneiston uusiminen 2022, Lämmitysverkoston kiertovesipumpun uusiminen 1-8 krs 2022, valvontakamerajärjestelmän päivitys 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Autohallin elementtisaumojen uusiminen/saumaus-korjaukset, Pihavalaistuksen uusiminen 2023, Autohallin julkisivujen puhdistus 2024, Sähköinen porrasnäyttö 2025 Sähköautojen latausinfra 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHankkeet Vesikaton kattokaivot pidettävä puhtaana, saumoja uusitaan tarvittaessa 2025, Hissien peruskorjaus/saneeraus 2026, Parvekelasitusten huolto 2026 Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet Asuinrakennuksen julkisivujen puhdistus 2025, Palovaroit-timien lisäasennus tarvittavilta osin 2025, Pyörä-suojan lattian maalaus 2025, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen 4.6.2025 paatokset: - Päätettiin valtuutta hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin aloittaa (autolatausinfraa varten otetun lainan) pääomavastikkeen 3 keräys 1.7.2025 alkaen 20,99 € /autopaikka/kk. Lainaosuus on 1.091,01 €/autopaikka, voi maksaa eräpäivällä 15.8.2025.

MuutaTupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Huoneistokohtainen vesimittari. Jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 25M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun. Taloyhtiössa on tallentava kameravalvonta. Yhtiön kaikkien huoneistojen märkätilojen laatoitusten kunto on selvitetty 2015 tehdyssä kopokartoituksessa (Raksystems Oy). Kopoja laattoja havaittiin suuressa osassa huoneistoja. Yhtiökokouksen 4.6.2025 paatokset: - Päätettiin valtuutta hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin v a l t u u t t a hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyntion lainan koron muuttuessa. - Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi päätettiin, että hankeosuussuoritukset rahastoidaan. - Päätettiin aloittaa (autolatausinfraa varten otetun lainan) pääomavastikkeen 3 keräys 1.7.2025 alkaen 20,99 € /autopaikka/kk. Lainaosuus on 1.091,01 €/autopaikka, voi maksaa eräpäivällä 15.8.2025.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5607 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVähä-Heikkilänkoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Vähäheikkilä (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetFöli (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Majakkaranta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa