61,5 m² / 61,5 m²3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Hämeenkatu 12, Turku

230 000,00 €Velaton hinta

175 477,25 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395565

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenkatu 12, 20500 Turku

Huoneluku3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko asunnon kattava remontti, valmistunut keväällä 2025. Lattiakaivo vaihdettu kylpyhuoneremontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, lavuaari, hana, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.

SaniteettitilatWc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, hana, peilikaappi, suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, kaappi.

MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa.

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu/akustiikkapaneeli

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone: siivouskomero, hyllyjä, lattia: vinyyli, seinät: maalattu. Eteinenen: kaapisto, lattia: vinyyli, seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 477,25 €

Velkaosuus54 522,75 €

Velaton hinta230 000,00 €

Hoitovastike307,50 €/kk

Rahoitusvastike421,28 €/kk

Erityisvastike128,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä857,32 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = Lisävastike Asunto. Osakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Hämeenkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2924 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti, taitekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, talouskellarikomero, ullakkokomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, sauna, kiinteistökaista 50MB/Telia, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 LH 2, 3 ja 9 IV-laitteiden uusinta, hno B29 remontti (talonmiehen asunto), 2022-2023 Julkisivu uusittu (sis. parvekkeet, katot, ikkunat, piha), LTO-järjestelmä asennettu, 2021 Vesijohtoliittymä uusittu päävesimittarille saaakka, viemärit uusittu ja pinnoitettu kadulta kellaritiloihin saakka, 2020 Orsiveden syöttöjärjestelmä, 2019 Saunaosaston korjaus, 2015-2016 Vesijohtojen uusinta ja sähkö ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus, 2015 Autokatoksen katon uusinta, lukoston uusinta, 2013 Huoneistojen viemärien ja pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla, 2012 A-portaan kellarikerroksen pumppaamo, lämmönjakokeskuksen automatiikan uusinta säätö- ja hälytyslaitteineen, pesutuvan kunnostus laitteineen, 2011 pohjaviemäreiden kunnostus osin uusimalla ja osin pinnoittamalla, 2010 Upotetut jäteastiat, pihan asfaltointi ja muurinkiviasennuksia, 2009 Kattojen A-B ja C-porras pinnoitus (asuinrakennukset), 2008 Liikesiiven ja B-portaan välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta lämpökanaalissa, 2007 Hissien peruskorjaus, 2002 Parvekemaalaus, 2000 Parvekeovien uusiminen, 1995 Patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden ajan: Seurataan orsiveden korkeutta. Osa huoneistojen märkätiloista ovat peruskuntoisia. Kellaritilojen korjaus/uusinta, porrashuoneiden kunnostus. Öljysäiliön tyhjentäminen ja jatkoselvitykset, venttiilien uusinta. Viemärin pinnoitteet elinkaarensa loppupuolella. Liiketilojen sähkökeskukset uusimatta, huoneistojen sisäiset sähköjohdot uusimatta, valvontakamerajärjestelmän asentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen päätökset 3.6.2025: Tilikauden 1.1.2025-31.12.2025 aikana maksetut lainaosuuksien suoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan. Annetaan hallitukselle valtuudet ottaa tarvittaessa enintään 30 000€:n hoitomenolaina tai periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien korjausten rahoittamiseksi. Tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2025 seuraavat päätökset: Hallitukselle annetaan valtuuden uusi nousuventtiilit kassavaroista. Työ tehdään lämmityskauden ulkopuolella. Öljysäiliö tyhjennetään ja puhdistetaan. Sen jälkeen tutkitaan säiliön kunto ja purkutarve ja mahdolliset öljyvuodot rakenteisiin. Öljysäiliön purkuun palataan varsinaisessa yhtiökokouksessa. Puhdistus tehdään kassavaroista. Hallitus valtuutettiin korjauttamaan A- ja B- portaan kellariin vievät portaat irtonaisten laattojen osalta kohtuullisin kustannuksin. Työ tehdään kassavaroista. Liikehuoneisto 9 on hankittu yhtiölle 20.3.2025. Huoneiston lainaosuudet on siirretty omiksi hoitolainoiksi. Energiatodistus on voimassa 20.6.2033 asti.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3178 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala5762 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTyks A-sairaala (n. 0.65 km)

KoulutLuostarivuoren koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiTurun ammattikorkeakoulu (n. 1 km)

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Hämis (n. 0.21 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa