73,5 m² / 73,5 m²3h, avok., kph, s, vh, lasitettu p.

Tiililinnankatu 2 A, Kakolanmäki, Turku

324 000,00 €Velaton hinta

318 080,10 €Myyntihinta

Riikka Sirviö

myyntineuvottelija

riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 9767

Upea toisen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita Ihastuttava koti, jossa olohuone, ruokailutila ja tyylikäs avokeittiö ovat avaraa tilaa. Vaaleassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Saareke erottaa keittiön ja ruokailutilan säilyttäen kuitenkin avaran vaikutelman. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi valoisaa makuuhuonetta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna. Tyylikkäät, laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat seuraavat läpi asunnon. Eteisessä on hyvin säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisää lämmin irtainvarasto. Käynti kadulta huoneistoon asti on täysin esteetön. Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I on vuonna 2020 laadukkaasti rakennettu taloyhtiö. Yhtiössä on mm. viihtyisä asukaspiha leikkipaikkoineen, varastotiloja niin irtaimistolle, lastenvaunuille kuin polkupyörillekin sekä autohalli, josta kulku hissillä suoraan porraskäytävään. Taloyhtiössä luvassa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman remonttihuolia. Erinomainen sijainti rauhallisella ja historiallisella Kakolan alueella jossa mm. oma leipomo, hotelli, spa sekä laadukkaita ravintoloita. Alue sijaitsee lähellä keskustan monipuolisia palveluita, sujuvia kulkuyhteyksiä ja harrastusmahdollisuuksia. Upea Aurajokiranta on aivan vieressä lukuisine ravintoloineen ja ulkoilumahdollisuuksineen. Miltä kuulostaisi kauppamatka joen yli FÖRI-lautalla? Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! ______________________________________________ Riikka Sirviö 050 3009767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392971

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiililinnankatu 2 A, 20100 Turku

KaupunginosaKakolanmäki

Huoneluku3h, avok., kph, s, vh, lasitettu p.

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈. Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2030

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin x2, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKph: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku. Sauna: sähkökiuas, lattialämmitys.

OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot

MakuuhuoneMh1: kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot. Mh2: vaatehuone, sälekaihtimet, verhokiskot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot ja-kiskot, sälekaihtimet.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMh1: Parketti. Mh2: Parketti.

Makuuhuoneen seinätMh1: Maalattu. Mh2: Maalattu.

Muut huoneetVaatehuone: Hyllyt, vaatetanko. Eteinen: Kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 080,10 €

Velkaosuus5 919,90 €

Velaton hinta324 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta64 137,57 €

Hoitovastike374,85 €/kk

Rahoitusvastike58,81 €/kk

Tontinvuokravastike330,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,66 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Kakolan Keidas I

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5050 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta64 137,57 €

Vuokratontin lisätiedotTämä laskelma on suuntaa antava, eikä sido taloyhtiötä mihinkään. Lopullisen hinnan laskee myyjä (Ålandsbanken tonttirahasto). Lisätiedot välittäjältä.

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliTiili/Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vierasautopaikat, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, muut talovarastot, siivoushuone, väestönsuoja, kuivaushuone, yhteis-wc, jätehuone piharakennuksessa, sähköpääkeskus-/ teletilat, lämmönjakohuone, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Takuukorjaukset käynnissä, mm.autohallin katon tiivistäminen.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjaustarpeita. Taloyhtiö on uusi, joten kunnossapito käsittää normaalit huoltotoimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Koskee autohallipaikkoja., lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Koskee autohallipaikkoja.

MuutaDNA Taloyhtiönetti 10M/10M, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 34195/41785 suuruista määräosaa tontista nro 12. Tontin omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Yhtiö omistaa tontista osuuden 7590-41785. Tonttiin kohdistuu rasite pelastustiestä, jota naapuritonteille rakennettavien yhtiöiden on oikeus käyttää kevyenliikenteenväylänä sekä pelastus- ja huoltotienä. Yhtiö voi tonttia koskevan vuokraosuuden mukaisesti marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä lunastaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiöjärjestys 10 §. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 23804-25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 9 §. Autopaikoitushallin huolto- ja käyttökustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien yhtiöiden kesken autopaikkojen lukumäärän suhteessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Autohallin kulkuliittymä, ajoramppi ja vierasautopaikat sijaitsevat Asunto Oy turun Kakolan Keidas I:n hallitsemalla tontin osalla. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä osakkailta 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4178.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoirapuisto (n. 0.1 km), Leipomo Bageri Å (n. 0.5 km), Hotelli Kakola (n. 0.25 km)

KoulutTopeliuksen Koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiTallimäenkentän Päiväkoti (n. 1 km), Daghem Port Arthur (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetFöli. Lähin bussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Portsa (n. 0.6 km), K-Supermarket Föri (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa