53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, vh

Puistokatu 6, Keskusta, Turku

158 000,00 €Velaton hinta

138 724,20 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Puistokadulla Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja hyvin suunniteltuun 53,5 m²:n kaksioon osoitteessa Puistokatu 6 B! Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavaa asumista niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Tilava olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen – ruokailuryhmälle ja oleskelutilalle on hyvin tilaa. Keittiö on käytännöllinen ja sen lattia on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Samassa yhteydessä remontoitiin myös kylpyhuone, joka on nykyaikainen ja siisti. Erillinen vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, ja sinne voi halutessaan sijoittaa vaikka pienen työpisteen tai meikkauspöydän. Eteisessä on lisäksi tilava peilikaapisto, joka tekee arjesta sujuvampaa. Asunnon ikkunat eivät ole Puistokadun suuntaan, mikä tuo asumiseen rauhallisuutta. Lisäksi näkymät avautuvat kauniisti Mikaelin kirkolle, mikä tuo kotiin oman ainutlaatuisen tunnelmansa. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Seuraava esittely

Keskiviikko 14.5.2025
17:45 - 18:5

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386501

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 6, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2018. Keittiön lattia uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. Muut remontit ovat edellisten omistajien toimesta tehtyjä, joiden ajankohtaa ei ole tiedossa.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, hana, allas.

SaniteettitilatSuihku, taitettavat suihkuseinät, allaskaappi, allas, hana, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone.

MakuuhuoneKaksi seinähyllyä

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, lasikuitutapetti

Muut huoneetVaatehuone: avohyllyt, kaappi, naulakko, lattia: laminaatti, seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 724,20 €

Velkaosuus19 275,80 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike219,35 €/kk

Rahoitusvastike186,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,53 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan alkaen 1.9.2018.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokatu 6 b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1665 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, hissi, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatoallas rak. -01, kattoremontti -03, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta (ei porraskäytävät), siivousparvekkeiden kunnostus -04, porraskäytävä maalattu -09, ulko-ovien uusinta -09, kirkon ikkunat maalattu -10, porraskäytävän ikkunapuitteiden maalaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous -11 asuntojen lukot uusittu -12, kirkkosiiven yläpohjan lisälämmöneristäminen ja peltikaton uusinta -14, puistokadun 8 suuntaisen väliaidan uusinta -14, pohjaviemärin ja pystyviemärien runko-osuuksien pesu ja kuvaus -14, LVIST-saneerauksen hankesuunnittelu -15, DVBT2 antenni -16, pohjaviemärien sukitus -16, LVIST-saneerauksen toteutussuunnittelu -16/17, LVIST-saneeraus -18, lämmitysjärjestelmän perussäätö (LVIST-urakan jälkeen) -18, kirkon ilmanvaihtokoneiden selvitys -18, kirkkosalin ilmanvaihtokoneiden uusinnan suunnittelu -19/20, sadevesikaivon siirto ja sadevesiverkon muutokset takapihalla -20, sadevesikaivon betonirumpujen ruiskubetonointi -20, asuinrakennuksen sekä kirkkosiiven alemman katon maalaus -20, seurakuntasalin kellaritilojen kosteusvauriokorjaukset -21, uudelleenpaalutuksen hahmotelmaluonnosten laadinta -21, lisärakentamisen selvitys -23. Taloyhtiön perustukset (puupaalut) seurannassa)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatiman 5-vuotis kunnossapitoselvityksen mukaisesti: Päätetyt: 2024 paalutushankkeen projektijohdon ja suunnittelun kilpailutus. Suunnitellut: 2024 paalutuksen uusinnan suunnittelu, 2025 paalutuksen uusinta. Ei määritelty ajankohtaa: kirkkosalin ilmanvaihtokoneiston uusinta, kerrostalon pääoven ja kellarin oven sekä kirkon oven pääoven sähköinen lukitus, hissin kuntokartoitus, seurakunnan salin poistumistieportaiden kunnostus tai uusiminen, kirkkosalin isojen ikkunoiden karmien uusinta ja uloimpien ikkunoiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää paalutushankkeen toteutussuunnittelun. Toteutussuunnittelu päätettiin rahoittaa enintään 100 000 euron suuruisella lainalla, jota ei ole tarkoitus jyvittää asunnoille, vaan maksaa pois varsinaista urakkaa varten nostettavalla lainalla, joka aikanaan jyvitetään huoneistolle. Ylimääräinen yhtiökokous 31.1.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että lisärakentamisenhanke lopetetaan kannattamattomana, ja taloyhtiö alkaa valmistautumaan paalutushankkeen toteuttamiseen. Hallitus valtuutettiin käynnistämään hankkeeseen valmistautuminen kilpailuttamalla hankkeelle projektipäällikköä, sekä käynnistämään toteutussuunnittelun kilpailuttamisen. Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2026 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneissa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Energiatodistus on ollut voimassa 8.9.2024 asti.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1371 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala684 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km), Kakolanmäen palvelut (n. 0.5 km)

KoulutTurun ammattikorkeakoulu (n. 3 km), Turun yliopisto (n. 2.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Nappulapuisto (n. 0.06 km)

LiikenneyhteydetFöli pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu422 kertaa