81 m² / 81 m²3h, k, lasitettu parveke

Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku

92 000,00 €Velaton hinta

92 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Reilun kokoinen ja hyväkuntoinen kolmio

Ylin kerros
Rauhallinen alue, jolla palvelut lähellä

Tilava kolmio rauhallisella alueella Runosmäessä. Sijainti on palvelujen kannalta erinomainen, sillä päivittäiset peruspalvelut ja bussipysäkki löytyvät läheltä. Lisäksi alueella on mukavasti liikuntamahdollisuuksia. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten näyttävät näkymät ja oman rauhan. Asuntoon on esteetön kulku ja taloyhtiössä hissi. Huoneisto on siistissä kunnossa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kaikki huoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Taloyhtiö Asunto-Oy Kirjavalintu on iso ja hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386474

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaskinpolku 9, 20360 Turku

KaupunginosaRunosmäki

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on siistissä kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötNoin 5v sitten: Lattiat hiottu, seinät maalattu, keittiön ja eteisen kaappien ovet uusittu, tiskikone & jääkaappi/pakastin uusittu, kylpyhuone laatoitettu ja vesikalusteet uusittu.

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, maalattu

Muut huoneetEteisen ja aulan kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike354,20 €/kk

Rahoitusvastike66,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi ja sähkö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön sauna veloituksetta asukkaiden käytössä. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä (28.6.2024) aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku-hankkeen lainan erääntyviä korkokuluja varten. Lainaosuuksia ei ole mahdollista maksaa pois, ennen kuin taloudellinen loppuselvitys on suoritettu ja hanke valmistunut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirjavalintu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10215.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, kellarikomero, väestönsuoja, kaapelitelevisio, laajakaista (Telia 10 Mbit)

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1989, Lukitus 1995, Julkisivujen saumaus ja huolto 2000–2001, Ikkunat uusittu 2008, Ilmastointi nuohottu 2009, Lämmitysverkoston säätö 2009, Lukitus uusittu 2017, Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018.

Tiedossa olevat korjauksetRakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa. Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat: LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö. Sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle. Rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan. Energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaPERUSKORJAUSHANKE: Peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti. Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023. Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5 393 853 € (25v+2v lyhennysvapaa). Peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksiin hankkeen valmistuttua, ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. VESIJOHTOJEN UUSIMINEN (2024): Ylimääräinen yhtiökokous on 17.1.2024 pidetyssä kokouksessa tehnyt päätöksen rakentamisen aloittamisesta, ja valinnut urakoitsijaksi J. Martti Oy:n, 805 902,59 €. Työt aloitettu 23.1.2024 ja arvioitu valmistuminen 31.10.2024. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. JULKISIVUSANEERAUS (2025-2026): Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt.

Huoneistot yhteensä104 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7144 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTurun Lyseon koulu, Runosmäen yksikkö (n. 0.35 km)

PäiväkotiMunterinkadun päiväkoti, Piiparinpolku (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Runos (n. 0.27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu214 kertaa