Myytävät asunnotTurkuItäharju
KT1371041TurkuEUR179500Turku Humalistonkatu
69 / 693h, k, kph, wc, lasitettu p

Karjakuja 73, Itäharju, Turku

179 500,00 €Velaton hinta
125 129,06 €Myyntihinta
69Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Asunnon pohjakuva
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Asunnon pohjakuva
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku
Karjakuja 73, Itäharju, Turku

    Putkiremontoitu 4. kerroksen kolmio Löydä uusi kotisi Turun Itäharjulta lapsiystävälliseltä alueelta, jossa luonto ja hyvät palvelut ovat vahvasti läsnä. Itäharjulta löytyy lenkkipolkuja ja virkistysalueita. Koulu sekä päiväkodit ovat lyhyen ja turvallisen matkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin helpottavat arkea. Keskustaan vain noin 4 kilometrin matka. Tämän valoisan kulmahuoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Kodin sydämessä on avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä tuo lisätilaa oleskeluun aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Lämmöstä huolta pitää sähkölämmitin. Keittiö ja molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022 ja varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon pintoja on käyty läpi muutamia vuosia sitten ja koti onkin muuttovalmiissa kunnossa. Asunto Oy Jaaninhangasta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja kunnossapitotöitä on tehty kattavasti, mm. siirrytty maalämpöön, perinteinen linjasaneeraus, salaojat, talojen väliset vesijohdot, sähköt sekä hissit. Taloyhtiö sijaitsee omalla hyvin hoidetulla tontilla. Täältä löytyy myös aidattu ja viihtyisä leikki- ja oleskelupiha. Taloyhtiön uusitut saunatilat kutsuvat saunomaan jopa useamman kerran viikossa ja tämä on asukkaille maksutonta. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiön valokuitunetti. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1371041
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarjakuja 73, 20540 Turku
    KaupunginosaItäharju
    Huoneluku3h, k, kph, wc, lasitettu p
    Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja remontoinut asunnon pintoja sekä keittiön noin vuosina 2016-2017. Kylpyhuone ja wc remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2022.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, kaapistot
    SaniteettitilatKph: suihku taittuvilla lasiovilla, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee, peilikaappi, lattialämmitys
    OlohuoneVerhotanko, sälekaihtimet
    MakuuhuoneMh1 ja mh2: sälekaihtimet, verhokiskot, kaapistot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaKph ja erillinen wc: laatta
    Kylpyhuoneen seinätKph ja erillinen wc: laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMh1 ja mh2: laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMh1 ja mh2: maalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: Kaapisto ja liukuovikaapisto. Lattia laminaatti. Parvekkeella sähkölämmitin seinässä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 129,06 €
    Velkaosuus54 370,94 €
    Velaton hinta179 500,00 €
    Hoitovastike238,05 €/kk
    Rahoitusvastike401,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä639,40 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko kuukausittain 10€/kk, tasaus kulutuksen mukaan 6kk välein. Sähkö kulutuksen mukaan. Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista (varaus Kodin-portti järjestelmästä). Alueen asukkaiden käytössä autonpesutalli. Autotallivuokrat (53€/kk), autokatosvuokrat (20€/kk) autopaikkavuokrat (5€/kk), varastovuokrat (3,5€/kk). Yhtiöllä hoitolainaa 369035,08€ (30.06.23) maalämmöstä. Lyhennetään kaukolämmön säästöillä, kunnes on kokonaan kuitattu pois (20.12.32). Ei jyvitetä huoneistoille. Hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 3,45 eurosta/m2/kk 3,5 euroon/m2/kk. Pääomavastike 1 laskee 1.7.2024 alkaen 5,5 eurosta/yks/kk 5,1 euroon/yks/kk. Pääomavastike 3 nousee 1.7.2024 alkaen 28,15 eurosta/huon./kk 29,80euroon/huon./kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6238.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö/ vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia 10Mbit)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelasien kuntotarkastus, kattojen kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023, huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2022, lämmöntuottotavan muutos maalämpöön ja LTO 2020-2021, perinteinen linjasaneeraus (sähköt, salaojat, talojen väliset vesijohodot ym. tarkempi selostus kunnossapitotarveselvityksessä) 2019-2021, lukoston vaihto ILOQ-lukitusjärjestelmään 2019, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2018, vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2017, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016, hissien saneeraus, porraskäytävien valaistusmuutokset Led-liiketunnistimet 2015, pääsisäänkäyntien ovirakenteet, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010, patteriverkoston perussäätö, tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006, kaukolämmön käyttövesisiirtimien uusinta, ikkunoiden uusiminen 2002, kattojen uusiminen, kaukolämpöön liittyminen 1993
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seur. viidelle vuodelle (2024-2028): Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus. Peruskuntoarvio. Kunnossapitotarveselvityksessä tarkempi seloste.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.08.2031.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6600 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHannunniitun koulu (n. 0.85 km), Pääskyvuoren koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiHannunniitun päivähoitoyksikkö (n. 1 km), Touhula Jaani (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatPrisma Itäharju (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu708 kertaa
    Vastuullista välittämistä