79 m² / 79 m²2h, k, kph, s

Eerikinkatu 7, Keskusta, Turku

169 000,00 €Velaton hinta

161 402,51 €Myyntihinta

Aleksi Ala-Nissilä

kiinteistönvälittäjä, LKV

aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 464 9456

Toisen kerroksen avara kaksio paksuilla hyvin ääntä vaimentavilla seinillä ja korkeilla huoneilla. Tässä kodissa on tilaa hengittää ja asua. Pinnat ovat hyvin tyylikkäät ja kodikkaat. Keittiössä kaasuliesi, mikä on monen kokin unelma. Asunto on liikehuoneisto, missä voi myös pelkästään asua. Tämä mahdollistaa myös liiiketoiminnan harjoittamisen ja asumisen yhdistämisen samaan huoneistoon. Autotallipaikka mahdollista vuokrata talon sisäpihalta hintaan 124 €/kk. Keskustan kaikki palvelut aivan vieressä, joten liikkuminen ja eläminen tässä kodissa on todella helppoa ja miellyttävää. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359142

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 7, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaOmistaja vuokrannut tallipaikan 124 €/kk. Mahdollista siirtää uudelle omistajalle.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunto on nimetty liikehuoneistoksi yhtiöjärjestyksessä. Mahdollista käyttää myös pelkästään asumiseen.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, uuni, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, saareke, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta161 402,51 €

Velkaosuus7 597,49 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike434,50 €/kk

Rahoitusvastike165,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä599,57 €/kk

VesimaksuVesi sisältyy vastikkeeseen.

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike 64,8 €/kk, hoitolaina 30,42 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Turun Lintula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2191 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVI-laitteet varusteineen, lukuun ottamatta katurakennuksen lämpöjohtonousulinjoja, lämpöpattereita ja joitakin toisen kerroksen jätevesiviemäreitä sekä joitakin piharakennuksen lämpöpattereita 1986-1990, Eerikinkadun suuntaisen rakennuksen painaumien ja kallistumien korjaus 1999-2000, pervekkeiden peruskorjaus 2005-2006, huopakatteen uusiminen 2005-2006, peltikaton maalaus 2005-2006, piharakennuksen katon uusinta 2011, lämmön talteenoton lisäys piharakennuksen ilmanvaihtoon 2011, lukituksen uusiminen 2014, pihasiiven katon peruskorjaus 2014, pihasiiven sisäpihan ja ulkoseinien korjaus 2014, liikesiiven porraskäytävän maalaus 2015, IV-kanavien pihdistus ja uusittu poistoilmapuhaltimia 2018, liikesiiven porraskäytävän maalaus 2020, piharakennuksen paalutuksen suunnittelu 2021, julkisivun kuntotutkimus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: pihan huoltokorjauksia, piharakennuksen painauman seuranta, julkisivujen paikkaus/maalaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusinta, huoneistokohtaisten vesieristeiden korjauksia taerpeen mukaan, vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan, muiden järjestelmien mahdollisia huoltokorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset12.6.2023 yhtiö valtuutti kilpailuttamaan julkisivuremontin. Alustava arvio remontin arvosta 500 000 €, mikä tekisi tälle asunnolle noin 6500 € lainaosuudeen. Ei yhtiökokouksen päätöstä asiasta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi

MuutaLunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6 §, Huoneiston korjaukset yhtiöjärjestys 13 §

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1366.5 m²

Liikehuoneistot16 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala5321 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuolalan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita keskustan päiväkoteja (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aleksi Ala-Nissilä 050 4649456 aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu769 kertaa