55 m² / 55 m²2h, k

Jaakkimankatu 5, Ilpoinen, Turku

97 000,00 €Velaton hinta

74 714,38 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Tässä oivallinen kohde remonttitaitoiselle! Ilpoisten viihtyisällä asuinalueella sijaitsevassa asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu, ikkunat kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke. Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, mm. linjasaneeraus ihan lähivuosina. Itse asunnon remontoimalla tästä on mahdollisuus saada omannäköinen asunto hyvästä yhtiöstä joko itselle tai sijoitukseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356952

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJaakkimankatu 5, 20740 Turku

KaupunginosaIlpoinen

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, uuni, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista (DNA 10 M), yleiskaapelointi, valokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 714,38 €

Velkaosuus22 285,62 €

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike197,61 €/kk

Rahoitusvastike203,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,87 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 4,20€/vuoro (1 tunti), pesutupa 3,00€/vuoro, autosähkötolppa 6,00€/kk, -talli 22€/kk (Koko tallin vuokra 66€/kk). Autopaikat jonotuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Jaakkimanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala15140 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto

KateSaumapelti / Bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, hissi (I-talossa), kuntoiluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat (ei asunto parvekkeilla olevia) ja asuntoparvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet maalaus-/pinnoitekorjaus, asuntoparvekkeet lasitettu rakennus 1 ja 2 (matalat talot) räystäät jatkettu ja peltikate uusittu 2002, hissin peruskorjaus 2005, rakennus 2 salaojat uusittu 2010, ulkovalaistuksen parantaminen 2011, rakennus 3 tiilimuurauksien uusiminen 2011-2012, pysäköintiruutujen leventäminen 2014, rakennus 3 vesikate uusittu, rakennus 1 ja 2 peltikattojen maalaus, maakanaali uusittu rakennusten 2 ja 3 välillä, oman kaukolämmön alajakokeskuksen rakentaminen, patteriverkoston perussäätö (sisältäen patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen) 2015, huoneisto-ovien ja lukituksien uusiminen, kulkusiltojen asentaminen vesikatoille, matalat talot 2018, linjasaneeraus (vesijohdot ja hanat) ja viemärijärjestelmän sukituskorjaus 2019-2020, saunaosaston peruskorjaus, taloyhtiön sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksien, asuntojen ryhmäkeskuksien (”sulaketaulu”) uusiminen, uusittu sähköjohdot sähkökeskuksilta asuntojen ryhmäkeskuksille, asuntoihin uudet antenni- ja datapisteet, kaapeli-TV ja laajakaistayhteys, asuntokohtaiset sähköenergian ja veden kulutusmittarit, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla ohjautuviksi, paloilmoitinjärjestelmän asentaminen, porrashuoneiden metalli-ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (matalat talot), kylmiöiden peruskorjaus, poistoilmapuhaltimien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, ulko-ovien uusiminen avausautomatiikalla toimiviksi 2020, parvekelasituksien huolto (vain Lumonin lasitukset)2021, julkisivuelementtien saumaus 2022, väestönsuojan maalaus ja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024: Asvaltoinnin kunnossapitokorjauksia. Parvekekaiteiden metalliosien maalaus. Julkisivujen pesu ja suojakäsittely. Kellaritilojen maalauskorjaus. Julkisivujen peittävä korjaus vuosina 2032-2037.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaParveketupakointikielto (Tupakkalaki §79) Yhtiöjärjestyksessä AOYL:sta poikkeavia määräyksiä, mm. ilmalämpö/jäähdytyspumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla (§17). Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2028.

Huoneistot yhteensä101 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6042.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntorata (n. 0.3 km), Ilpoisten palloiluhalli (n. 0.6 km)

KoulutIlpoisten koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lauklähteenkatu 10 (n. 0.3 km), Ilpoisten esiopetus, Lorulaakso (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.06 km)

RuokakaupatK-Market Ilpoinen (n. 0.3 km), K-Supermarket Koivula (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371

Ilmoitusta on katsottu1573 kertaa