Myytävät asunnotTurkuHepokulta
KT1334370TurkuEUR109000Turku Luostarinkatu
59 / 592h+k+kph+lasitettu parveke

Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku

109 000,00 €Velaton hinta
82 425,54 €Myyntihinta
59Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Asunnon pohjakuva
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Asunnon pohjakuva
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 38, Hepokulta, Turku

    Suositulla ja vehreällä Hepokullan asuinalueella tarjolla valoisa kaksio heti vapaana Tähän kotiin on vuonna 2017 tehdyn remontin myötä valittu ajanmukaiset, laadukkaat ja luonnonläheiset värit sekä materiaalit tuoden lisää tilantuntua ja avaruutta kokonaisuuteen. Huoneistossa on valoisa reilunkokoinen olohuone, joka mahdollistaa monenlaiset kalusteratkaisut. Olohuoneesta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle rauhallisin sisäpihanäkymin. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Säilytys- ja laskutilaa on todella hyvin. Tilavaan makuuhuoneeseen sopii reilun kokoisen sängyn lisäksi vaikkapa työpiste. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa. Asunnon juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Asunto Oy Varkkaniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö. LVIS-saneeraus on juuri valmistunut ja vielä on meneillään julkisivuremontti ja siirtyminen maalämpöön. Kattavan saneerauksen myötä huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka rajoittuu metsään. Hepokulta on rauhallinen asuinalue lähellä kaikkea. Turun Kauppatorille matkaa vain noin 3,5 kilometria. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut reilun kilometrin päässä. Aivan vierestä löytyy myös oma lähikauppa sekä muita palveluita. Impivaaran ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiin alle kilometrin matka. Alakoulu ja päiväkoti ovat myös aivan lähellä. Liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autolla ovat sujuvat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö p.044 7799 055 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.12.2022
    11:30 - 11:55
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334370
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVarkkavuorenkatu 38, 21280 Turku
    KaupunginosaHepokulta
    Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 10/2020, lamiinatin vaihto oh, mh ja et 11/2017, maalaus/ tapetit 11/2017
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (kaukosäädin)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    OlohuoneSälekaihtimet, verhotanko
    MakuuhuoneLiukuovikaappi
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetVaatekaappi eteisessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta82 425,54 €
    Velkaosuus26 574,46 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike299,25 €/kk
    Rahoitusvastike19,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä318,50 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 7€/kk, autokatosvuokra 13€/kk, saunamaksu 2,5€/kerta. DNA 10M sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöltä saadun tiedon mukaan linjasaneeraus-, julkisivu- sekä maalämpöön siirtymishankkeen kustannusarvio hallituksen lainaottovaltuutuksella tämän asunnon osalta on noin 85360 euroa, mikäli laina (lainamäärä yhteensä 10243256 euroa) nostetaan kokonaisuudessaan. Tästä kokonaissummasta on jo jyvitetty 26574,46 euroa, joka on mukana asunnon velattomassa kauppahinnassa. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta, joka on tällä hetkellä 14€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Varkkaniitty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12357 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Yhtiö siirtymässä maalämpöön
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi, väestönsuoja. Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot uusittu -95-96, ala-aulojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen -12, LV-kiinteistöautommation päivittäminen, piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä -13, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys, parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen, 2-talon pihan asfaltointi -14, 4-talon pihan asfaltointi -15, parkkialueen asfaltointia .17, ulko-ovien automatisointi ja koodilukot -20, hissien uusiminen -21
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle-> Taloyhtiössä tehdään laajamittaista peruskorjaushanketta 2022-2023: Linjasaneeraus, julkisivusaneeraus ja maalämpöön siirtyminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöltä saadun tiedon mukaan linjasaneeraus-, julkisivu- sekä maalämpöön siirtymishankkeen kustannusarvio hallituksen lainaottovaltuutuksella tämän asunnon osalta on noin 85360 euroa, mikäli laina (lainamäärä yhteensä 10243256 euroa) nostetaan kokonaisuudessaan. Tästä kokonaissummasta on jo jyvitetty 26574,46 euroa, joka on mukana asunnon velattomassa kauppahinnassa. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta, joka on tällä hetkellä 14€/kk.
    MuutaAutopaikat: katospaikat 40, pistokepaikkoja 15, Hepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä on asukkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, mankeli.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7386 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHepolan koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Satunummi (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 044 7799 055, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa