64,5 m² / 64,5 m²2h,k,s,psh,kat.terassi

Ratsukuja 2, Turenki, Janakkala

89 000,00 €Velaton hinta

77 841,91 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Viihtyisä rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Turengissa Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja hyväkuntoiseen rivitalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella Turengissa. Tämä saunallinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen. Asunto sijaitsee taloyhtiössä, josta on pidetty hyvää huolta – muun muassa käyttövesiputket on uusittu ja pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnon muut pinnat ovat siistissä kunnossa, ja kokonaisuus on muuttovalmis. Vuonna 2008 uusittu keittiö jatkuu ruokailutilaan, joka tarjoaa mukavasti tilaa ruokailuryhmälle. Tilava makuuhuone ja valoisa olohuone luovat kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle, katetulle ja tilavalle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Sovi oma yksityisnäyttösi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396652

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRatsukuja 2, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku2h,k,s,psh,kat.terassi

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaTaloyhtiön, jonotusperuste.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2008 keittiön remontointi (kaapistot ja tasot) 2013 terassi 2020 kosteat tilat

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jossa varustuksena; kaapistot, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (hormiin). Keittiön jatkeena tila ruokailuryhmälle.

SaniteettitilatPesu- / kodinhoitohuone sekä sauna uusittu taloyhtiön kv-remontin yhteydessä 2020. Pesuhuoneessa; lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pystykaappi, sadesuihku ja pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas.

OlohuoneValoisa olohuone, josta kulku tilavalle katetulle terassille.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei mh), kiinteät valaisimet, verhokiskot.

LaajakaistayhteysLounea valokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteinen, jossa kaapisto, tuulikaappi ja vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 841,91 €

Velkaosuus11 158,09 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike237,72 €/kk

Rahoitusvastike124,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,24 €/kk

VesimaksuEnnakko 31,50€/hlö/kk ,tasaus mittarin mukaan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike 19,90€/kk (Lounea valokuitu). Hoitovastike nousee 1.8.2025 alkaen (254,70€/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kuumolan Raitti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7135 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat, lumityöt tekee huoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Väliaidat. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Ulko-ovien panelointi, sadevesiviemärit rakennusten nurkkiin. 2010 Pihan kunnostusta, tolppa-ulkovalot uusittu. 2011 Ilmastoinnin nuohous, kattojen pesu ja puhdistus. 2012 Jätekatos, yhteinen Rtsk 4:n kanssa, kosteiden tilojen kuntotarkastus. 2013 Ulko-ovet uusittu (terassi ja pääovet). 2014 Ovitopparit etuoviin, lämmön tasapainotus, ilmastoinnin säädöt, patteritermostaattiventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen. 2015 Sokkelin vierustan kunnostus, maa-aineksen poisto, uusi sepeli, salaojat kunnostettu. 2016 Ulkolaudoituksen uusiminen (päädyt), rännien aluslaudoituksen maalaus,. 2017 Tiilikatto sammaltuho-huolto, lämpökamerakuvaus, päädyn ulkolaudat uusittu ja rännien aluslaudat maalattu. 2018 Itsesäätyvät tuloilmaventtiilit asuntoihin, ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2018 itsesäätyvät tuloilmaventtiilit asuntoihin, ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2019 Ikkunapuitteiden öljykäsittely, katon huoltomaalaus. 2020 Käyttövesiputkiremontti, vesimittarit huoneistokohtaiset, tonttipuiden kaatoa. 2023 julkisivu jääpuhallus, puiden istutus. 2024 energiatodistuksen päivitys.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Väliaitojen huoltomaalaus asukkaiden toimesta, huonot laudat uusitaan, Jätekatoksen maalaus yhdessä Ratsukuja 4:n kanssa. 2026 Lämmönvaihtimen tekninen käyttöikä täyttyy. 2027 Ilmavesilämpöpumppu- vaihtoehtona kartoitetaan. 2028 IV-nuohous ja säätö, katon maalaus. 2031 palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuodella 2025 korjauksiin budjetoitu 7000€, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.

MuutaTaloyhtiöön asennettu Lounean valokuitu 2/2025. Kaapeli tv tulee käyttöön marraskuussa 2025.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1175 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiHaltian päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema, juna-asema (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market, Lidl (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa