98 m² / 119 m²3h,k,vh,et,psh/khh,s,wc,at,terassi

Kauriinmaantie 1, Turenki, Janakkala

134 000,00 €Velaton hinta

92 949,48 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Turengin Kauriinmaalla kaunis rivitalokolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnon keittiö on tyylikkään ajaton ja pesutilan värimaailma neutraali. Asunnon mukavuuksiin saunan puukiukaan ja olohuoneen takan lisäksi kuuluu lämmin autotalli, oma aidattu takapiha jossa tilava terassi, osittaisella mekaanisella markiisilla. Takapihalle ja terassille kulku suoraan keittiöstä, joka helpottaa terassilla ruokailua / illanviettoa. Tämä asunto on itse nähtävä, joten sovi kohteeseen oma yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393794

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKauriinmaantie 1, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku3h,k,vh,et,psh/khh,s,wc,at,terassi

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaTallipaikka, sähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, KPH-saneeraus tehty osakkaan muutostyönä. Yhtiön vesijohtosaneerauksen jälkeistä 2-vuostistarkastusta vuonna 2024 huoneistossa ei tehty, osakas ilmoitti kirjallisesti, että kaikki on kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötArviolta 2009-2010 pesuhuone. 2014 olohuoneen ja makuuhuoneiden katot. 2022 keittiönlattia, samalla lattian lisäeristys. 2022 pesuhuoneen lattialaatat ja sähköinen lattialämmitys. 2022 keittiö remontoitu (osa rungoista jätetty).

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTilavassa, kauniissa 2022 remontoiduissa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksena; keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, erilliset korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiöstä kulku tilavalle aurinkoiselle terassille.

SaniteettitilatPesutilat remontoitu n.2010. Pesu-/kodinhoitotilassa; lattialämmitys, rättipatteri (sähkö), suihku, suihkuseinä, kaapistot, lavuaari, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillinen wc. Saunassa puukiuas.

OlohuoneAvara olohuone, jossa isot ikkunat takapihalle ja takka.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisi, takka (ei varaava), istutukset, kasvihuone.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (puuvaja), sisävarasto, lämmin ulkovarasto autotallin yhteydessä, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetVaatehuone, jossa kaapistot. Erillinen varastohuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 949,48 €

Velkaosuus41 050,52 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike479,60 €/kk

Rahoitusvastike431,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä910,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan 2*vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus kulutuksen mukaan 2*vuodessa. Kylmä 8,44€/m3 ja kuuma 14.80€/m3. Kaapeli-tv vastike 109,75€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivi-Tapaila 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3828 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Peltikate uusittu, lisätty villaa yläpohjaan. 2004 Kaukolämmön alajakokeskus vaihdettu, kaapeli-tv-liittymä. 2006 Kuntoarvio / Peruskorjauskeskus Oy Häme 8.2.2006. Lisätty julkisivun puoleiseen sokkeliin lämmöneristys, patolevyt, sadevesiviemärit, salaojat uusittu ja pihamassat vaihdettu, rinne muotoiltu, ulkovalaistus asennettu. 2009 Jäte/varastorakennus 2011 Ikkunat, ulko-ovet ja autotallien ovet sekä yhtiön lukitus uusittiin. 2012 Ulkovuorauksen uusinta ja lisäeriste seiniin. Rakennuksen maalaus. Piilokourut poistettu ja räystäitä pidennetty, kourut ja syöksytorvet uusittu, kattopellityksiä osin uusittu, lumiesteet asennettu. 2013 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma. 2020 Rakennuksen kosteiden tilojen rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus / A-Insinöörit Oy 7.10.2020, asunnon E keittiöhanan aiheuttama vesivauriokorjaus (asbestinäytteitä otettu), viemärin kuvaus/L&T. 2021 Radontutkimus / Suomen Radonhallinta 2.4.2021. Käyttövesiputkiston saneerauksen aloittaminen 2022 Käyttövesiputkiston saneeraus ja viemärien sukitus Asuntojen A, B, C ja E kylpyhuoneet uusittu osakastyönä käyttövesiputkiston saneerausurakan yhteydessä, samalla näihin asuntoihin sekä asuntoon D on asennettu sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneeseen. Asunnon F kosteat tilat uusittu aikaisemmin osakastyönä. Asunnon E keittiön vesivaurion korjaus. Lämpimän käyttöveden pumpun, venttiilimoottorin ja säätöventtiilin sisäosien vaihto. 2023 Energiatodistuksen päivitys. 2024 Lämpökamerakuvaus. 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 1/2025. Lisäksi yhtiössä on tehty tavanomaisia vuosikorjauksia sekä huolto- ja kunnostustöitä tarvittaessa.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtokanavien ja -hormien nuohous 2025–2026. Hulevesien johtaminen talosta poispäin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Talousarviossa 2025, on varattu korjauksiin 1850€, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala601 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.5 km)

KoulutTurengin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiHaltian vuoropäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 1 km)

RuokakaupatLidl, S-Market, K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa