55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Ratastie 1, Turenki, Janakkala

29 900,00 €Velaton lähtöhinta

20 985,77 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

tilava olohuone josta kulku parvekkeelle

lasitettu parveke

keittiö

keittiössä uusittu kodinkoneet

makuuhuone

kylpyhuoneessa amme

taloyhtiön kerhohuone

tilava olohuone josta kulku parvekkeelle

lasitettu parveke

keittiö

keittiössä uusittu kodinkoneet

makuuhuone

kylpyhuoneessa amme

taloyhtiön kerhohuone

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Tervetuloa tutustumaan kotiin Turengin ytimeen! Tarjolla on tilava kaksio, joka sijaitsee lähellä keskustan palveluita. Tämä kerrostalokoti sijaitsee viidennessä kerroksessa hissitalossa, mikä tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnon ehdoton valttikortti on lasitettu parveke, josta voit nauttia ympäri vuoden. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja mukavaan asumiseen. Linjasaneeraushankkeen suunnittelu on aloitettu. Samassa yhteydessä loistava tilaisuus päivittää kph ajanmukaiseksi! Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Vuokralainen on luotettava ja asunut kodissa jo pitkään. Älä jää odottelemaan, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363187

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatastie 1, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö: kaapistojen ovien uusinta, tasot uusittu, laatikostot uusittu 2011

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu 6 kk irtisanomisaika

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), sähköliesi (2022), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKph: amme ja suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaparvekelasien kaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmuovi

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta20 985,77 €

Velkaosuus8 914,23 €

Velaton lähtöhinta29 900,00 €

Hoitovastike297,42 €/kk

Rahoitusvastike61,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,96 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa, kuivaushuone ja mankeli ovat maksuttomia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Janakkalan Myllytie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2695 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, Kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset-95 kattopinnan uus. -98 elementtien saumaus. -00 ja -20 kaukolämmön alajakokeskus uus. -05 kaapeli-tv. -07 talosaunan saneeraus. -09 jätekatos, ikkunat ja parvekeovet sekä takavar. ovet uus. -10 B-rapun poistopuh. uus. -12 tv-pistorasiat uus. -13 ja -22 iv-kanavien puhd. ja säätö. -13 A-rapun poistopuh. uus. -14 pääsisäänkäyntien ovien ja ikkunoiden uus. -15 parvekkeiden kuntotutkimus. -18 katon huoltokorj., ap lämpötolpat uus., ulkovalot uus. -19 parvekkeiden kunnostus, rappukäytävään kiinteät palovaroittimet ja savunpoistoluukut, vss tiiveyskoe ja tarv. korj. -20 hulevesijärjestelmä. -21 julkisivusaneerauksen takuukierros. -22 A1 psh.n kosteusvaurion saneeraus. -23 pääsisäänkäyntien ulko-oviin koodilukot. Lisäksi Hissien huoltoja ja remontteja -15, -16, -20, -21 ja -24. Parkkipaikan tasaus, B-rapun ritiläluiskan as., pohjakuvien digitointi, e-tod. uus., palovar. uus., A- ja B-rapun hissikorien lattiaelementtien uus. 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvityksen mukaan: Putkiremontin suunnittelu, Energiaselvitys (maalämpö/ LTO), Yleistentilojen pattereiden termostaatit. Hiilidioksiidipitoisuuden mukaan säätyvät puhaltimet. ylim. yk 3.11.2025 päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnitelman hyväksymisestä ja etenemisestä toteutussuunnitteluun ja kilpailutukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTal.arviossa v. 2025 on varattu korj. 19600€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Hankesuun. varsinaisen urakan hinta toteutunee 450.000-550.000€ välille, lis. hyvä varautua n. 100.000€ muihin kuluihin (mm. jo kertyneet kulut). Muut kulut ei tiedossa.

MuutaHankesuun. varsinaisen urakan hinta toteutunee 450.000-550.000€ välille, lis. hyvä varautua n. 100.000€ muihin kuluihin (mm. jo kertyneet kulut).Taloyhtiöllä on kassavaroja, joita voidaan käyttää tähän hankkeeseen mutta taloyhtiö saanee lainaa maksimissaan 320.000€. Tämän lisäksi osakkaiden on hyvä varautua jo pohtimaan sitä, että hankkeeseen tarvitaan omarahoitusosuuksia eli kerralla oman lainaosuutensa maksavia osakkaita.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1810 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutapteekki, Kotipizza, Alko, Osuuspankki (n. 0.62 km)

KoulutTurengin Yhteiskoulu (n. 1.3 km), Koulutuskeskus Välkky (n. 0.7 km)

PäiväkotiHaltiantie vuoropäiväkoti (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 1.31 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.58 km), S-Market (n. 0.62 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu2079 kertaa