72 m² / 72 m²3h, k, kph

Kauppakuja 9, Turenki, Janakkala

25 000,00 €Velaton hinta

25 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Valoisa ja siistikuntoinen kolmio Turengin ensimmäisessä kerrostalossa. Historian havinaa ja tunnelmaa talon läpitalon päätyasunnossa, jossa on ikkunoita peräti kolmeen eri ilmansuuntaan. Yhdet portaat noustavana. Asunnossa on ollut sama vuokralainen jo yli 10 vuoden ajan, eli asunnossa on viihdytty hyvin. Taloyhtiö kerää varoja tuleviin remontteihin valmiiksi ja lyhentää tililimiittiä korotetulla hoitovastikkeella. Vuokratuotto hintapyynnillä lähes 7%. Kysy lisää ja tule toteamaan paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338843

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakuja 9, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu vuokralaiselta saadun tiedon mukaan n. vuonna 2010.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattuna heti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys (ei toimi)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetreilusti komerotilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike576,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä576,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopistokepaikka 5e/kk, autotallipaikka 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kerros-Juttila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2200 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ullakolla, sauna, urheiluvälinevarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisäeristys 1998. Palo- ja lapetikkaat uusittu 2000. Kuntoarvio 2013. Saunalämmityksen ohjauskello uusittu 2014. Etupuolen räystäskourut uusittu 2015. Kivitalon julkisivurappauksen korjaus 2017. Puutalon vesikatteen pesu 2018. Puutalon vesikatteen uusiminen kuistin osalta (ehjät tiilet kuistilta varsinaiselle katolle ja kuistin katon korjaus pellillä) 2019. Puutaloon remontoitu pesuhuone 2019. A-rapun ullakkoasuntoon uusittu ikkunat 2021. A6 wc-pesuhuone vesieristetty ja laatoitettu kosteusvaurion jälkeen (suihkuvesiä pääsi putkikiinnikkeiden kautta seinärakenteisiin ja asunnon A5 olohuoneen lattialle joka myös purettiin, kuivattiin ja uusittiin) 2022-2023.

Tiedossa olevat korjauksetPuutalon tiilikatteen pinnoitus. Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, sähköjärjestelmien saneeraus asuntojen pääkeskukseen asti, lämmönvaihtimen uusiminen, viemäreiden pinnoitus / sukitus / uusiminen. 27.5.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa todettu, että pankit eivät myöntäneet linjasaneeraukselle rahoitusta, eikä linjasaneerauksen toteuttamiselle ole siten taloudellisia edellytyksiä. Päätettiin, että linjasaneerausta ei lähdetä tällä erää toteuttaan. Nykyisellä hoitovastiketasolla hoitokate on saatu plussalle ja yhtiön taloudellista tilannetta parannettua, mutta edelleen ylijäämää kerätään korjauspaineen vuoksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu vuodelle 2023 taloyhtiön kiinteistön korjauksiin yhteensä 14.800 euroa joka sisältyy maksettavan hoitovastikkeeseen eikä siitä tule ylimääräistä kulua. Hallituksella on valtuus päättää hallituskauden aikana kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä talouden niin vaatiessa. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaYhtiö omistaa kerrostalorakennuksen ja puutalorakennuksen. Kaikki osakehuoneistot ovat kerrostalorakennuksessa. Puutalossa olevaa asuntoa vuokraa taloyhtiö. Liikehuoneistot omistaa taloyhtiö. Hirsikehikkoisen puutalon rakennusvuosi on 1900.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala581 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala235.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiinalammen urheilukenttä ja uimaranta (n. 0.7 km)

KoulutTurengin ala-aste (n. 1.2 km), Turengin yläaste ja lukio (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Helmiä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.2 km), Linja-autoasema (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket Turenki (n. 0.8 km), S-Market Turenki (n. 0.8 km), Lidl ja Tokmanni Turenki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1043 kertaa