74 m² / 74 m²Tupa-keittiö, 2x mh, khh/wc, parvi, varasto

Syrintie 127, Kouvola

312 000,00 €Velaton hinta

312 000,00 €Myyntihinta

Loma- ja saunarakennus

Lomarakennus

Ilmasta katsottuna kokonaisuus

Lomarakennuksen terassilta järvimaisemat

LipLapin laituri Immasenjärvellä

Lomarakennuksen tupa-keittiö

Keittiö

Lomarakennuksen parven nukkumatila

Lomarakennuksen makuuhuone alakerrassa

Lomarakennuksen vierashuone

Eteinen

Kodinhoitohuone ja wc

Saunarakennus

Saunatupa

Saunan pesuhuone

Sauna

Saunan pesuhuone

Nukkumatilaa saunarakennuksen parvella

Lomarakennuksen terassitilaa

Terassilta maisemat järvelle ja saunalle

Lomarakennus

Järveltä katsottuna grillikatos ja loma-asunto

Grillikatos/kesäkeittiö

Grillikatoksesta järvimaisemia

Pihapiirin haapapuista tehty grillikatos

Nurmikkoinen pihapiiri

Lämmin autotalli

Puuvarastoja ja ulkovessa Biolanin puucee

Pihaan ajaessa näkymät

Ilmasta katsottuna kokonaisuus

Immasenjärvi

Loma- ja saunarakennus

Lomarakennus

Ilmasta katsottuna kokonaisuus

Lomarakennuksen terassilta järvimaisemat

LipLapin laituri Immasenjärvellä

Lomarakennuksen tupa-keittiö

Keittiö

Lomarakennuksen parven nukkumatila

Lomarakennuksen makuuhuone alakerrassa

Lomarakennuksen vierashuone

Eteinen

Kodinhoitohuone ja wc

Saunarakennus

Saunatupa

Saunan pesuhuone

Sauna

Saunan pesuhuone

Nukkumatilaa saunarakennuksen parvella

Lomarakennuksen terassitilaa

Terassilta maisemat järvelle ja saunalle

Lomarakennus

Järveltä katsottuna grillikatos ja loma-asunto

Grillikatos/kesäkeittiö

Grillikatoksesta järvimaisemia

Pihapiirin haapapuista tehty grillikatos

Nurmikkoinen pihapiiri

Lämmin autotalli

Puuvarastoja ja ulkovessa Biolanin puucee

Pihaan ajaessa näkymät

Ilmasta katsottuna kokonaisuus

Immasenjärvi

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kesä alkaa, juhannus tulee. Tällaista loma-asuntoa olet odottanut, jossa voi olla ympäri vuoden ilman remonttihuolia. Tirvalla, Immasenjärven rannalla ihastuttava, lämminhenkinen vapaa-ajan asunto. Omaa rantaviivaa n. 70 m, joka aukeaa etelään. Keittiö ja tupa ovat yhtenäistä tilaa, josta pääsy parvelle ja toiseen makuuhuoneeseen. Mukavuutta lisää myös kodinhoitohuone ja sisä-wc. Varaava takka tuo lämpöä. Rannan tuntumassa myös saunarakennus, jossa kaikki mukavuudet sekä oleskelutila ja parvi. Ruoanlaittoa voi harrastaa kesäkeittiössä grillaten tai paistaen. Pihapiirissä myös lämmin autotalli. Tilavat terassit tuovat lisäviihtyisyyttä. Kiinteistö on liittynyt vesihuolto-osuuskuntaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Ihastut. Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393738

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPyöröhirsi 145 mm

SijaintiSyrintie 127, 46430 Tirva

HuonelukuTupa-keittiö, 2x mh, khh/wc, parvi, varasto

Asuinpinta-ala74 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiVesiosuuskunta. Väliväylän vesihuolto-osuuskunta. Porakaivo, syvyydeltään 132 m pihakäytössä, ei veden puhdistusta. Rannassa kesävesipumppu mm. kasteluvedeksi.

JätevesihuoltoVesiosuuskunnan. Väliväylän vesihuolto-osuuskunta.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka), ilmalämpöpumppu (2018)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2003 mökin ja rannan välistä kaadettu puita kantoineen n.. 150 kpl ja kunnostettu rannan puoleinen piha-alue. Kaadetuista haapapuista tehty grillikatos ja puuvaja. 2004 ostettu lisämaata 1550 m2. 2004 suodatinkangas asennettu jään päälle rantaan ja 20 cm hiekkaa. 2004 rakennettu saunarakennus, Honkarakenteen, pyöröhirsi 210 mm, savupiippu Schiedel Rondi tuplahormi. Huopakatto, jonka alla vahva pintahuopa. 2004 tehty mökkiin ja saunaan salaojat ja sadevesiviemärit. 2004 porakaivo. 2004 mökin ja saunan välisessä käyttövesiputkessa sähkölämmitys. 2004 uusittu mökin ulko-ovet. 2004 rakennettu mökiin uutta terassia ja portaita. 2004 uusittu mökin aukenevat ikkunat, 2004 uusittu sähkötaulu. 2004 asennettu mökin ja saunan rännit. 2004 asennettu pihavalaisimet. 2004 mökin vanha tiilitakka purettu pois ja asennettu uusi vuolukivitakka. 2005 hälytysjärjestelmä, mökin käyttövesiputket asennettu, mökissä ollut sauna muutettu wc/kodinhoitotilaksi. 2006 asennettu mökin lattian alapuolinen lisäeriste 60 mm ja reijtetty peltilevy jyrsijöiden vuoksi. 2007 mökin kattohuopa, laudoitus ja eristeet purettu pois ja kattotuoleja vahvistettu ja korotettu 200 mm, asennettu uudet eristeet, tuulensuojalevyt, laudoitus ja huopa. Alushuopana vahva pintahuopa, eristevahvuus 420 mm. Laudoituksen ja eristeen välissä 100 mm tuuletusrako. 2004 asennettu liesituulettimen poistoputki ja sivuoven kohdalle tehty lasiterassi. 2008 rakennettu autotalli, alaosa Lammin lämpöharkko, seinien puurunko ja eriste 200 mm, katossa eriste 200 mm ja tuulensuojavilla 60 mm, alushuopana vahva pintahuopa, talliin asennettu hälytykset. 2009 grillikatokseen grilli, huuva pesupaikka, valurautaliesi. Asennettu liukulasit grillikatokseen. 2009 ilmalämpöpuppu mökkiin. 2009 laituria jatkettu. 2010 kaadettu puita ja rakennettu niistä toinen puuvaja. JATKUU

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala4550 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus100 m² Tirvan ranta-asemakaava. RA. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikan rakennusalalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksen. erillinen rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu enimmäiskerrosala 100 m2. Loma-asunnon enimmäiskerrosala on 80 m2 ja saunan 20 m2.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Immasenjärven rannalla, ranta aukeaa etelään. Omaa rantaviivaa n. 70 m. Rantaan asennettu suodatinkangas ja ajettu hiekkaa v. 2004. Laiturin päässä n. 1 m vettä, josta alkaa syvenemään.)

VesistöImmasenjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus, autotalli, grillikatos/kesäkeittiö, varasto, puuvarastot, biolanin kompostoiva puucee

AutopaikkaLämmin autotalli, pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoinen, ihastuttava piha-alue

Maapohjan pinta-ala4550 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot.

SaniteettitilatSAUNARAKENNUS: puukiuas, lämminvesivaraaja (220 litr), suihku, lavuaari, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. LOMA-ASUNTO: kodinhoitohuone, vesi-wc, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja x2 (saunan puolella 220 litr. ja keittiöön 30 litr.), istutukset.

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaSaunarakennuksessa laatta. Loma-asunnossa laatta.

Kylpyhuoneen seinätSaunarakennuksessa laatta. Loma-asunnossa hirsi.

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätPaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta312 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta312 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Loma-asunnon, saunan ja autotallin sähkönkulutus n. 11000 kWh/v. (11300 kWh v.2022, 10100 kWh v.2023, 11700 kWh v.2024)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto n. 40 €/v. Jäteastia yhteinen 4 mökin kanssa.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Väliväylän vesiosuuskunta: käyttövesi 2,37 €/m3 ja jätevesi 3,19 €/m3 ja perusmaksut käyttö- ja jätevesi 208 €/v.

Tiemaksut (myyjän arvio)Syrintien yksityistie 100-200 €/v sisältää aurauksen

Kiinteistövero495,51 €/v (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsinki (n. 164 km), Kotka (n. 78 km), Lappeenranta (n. 77 km), Lahti (n. 88 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatUtti abc (n. 15 km), Kouvolan keskusta (n. 28 km), Kauppakeskus Veturi (n. 30 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu202 kertaa