140 m² / 179 m²4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et

Pariisintie 5, Tervakoski, Janakkala

89 000,00 €Velaton hinta

18 377,01 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tervakosken kaikkien palvelujen ääreltä, lapsiperheen unelmasijainnilta yhdessä asuinkerroksessa sijaitseva tilava paritalokoti! Tässä kahden paritalon asunto-osakeyhtiössä pääset nauttimaan omakotitalomaisesta asumisesta. Yhtiössä on vastikään tehty kattava putkistosaneeraus. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Varainsiirtovero ainoastaan 1,5%! Asuintilat tässä 140 m² kodissa ovat kaikki yhdessä kerroksessa. Iso keittiö, apukeittiö kylmiöllä, ruokailuhuone, valtava olohuone, kolme-neljä makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone jossa myös wc, sauna, sekä peräti kaksin kappalein eteisiä. Kellarikerroksessa on huimat 39 m² lämmintä varastotilaa. Autolle kuuluu autotallipaikka, sekä pihapaikka. Kauttaaltaan tämä koti on kodikas ja oman aikakautensa henkeä kauniisti välittävä. Pesutilat on remontoitu 2000-luvun alussa. Tähän moneen elämänvaiheeseenkin sopivaan kotiin pääset nyt pienellä summalla käsiksi. Kysy lisää ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359625

TalotyyppiParitalo

SijaintiPariisintie 5, 12400 Tervakoski

KaupunginosaTervakoski

Huoneluku4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et

Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala179 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntakaakko, etelä

AutopaikkaIs.tod. muk. yhtiön vahvistettujen autopaikkasääntöjen muk. joka asuntoon kuluu 1 autotallipaikka ja omassa pihassa saa pitää autoa, estämättä kulkua

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2000 (pinnat, vedeneristeet, kalusteet).

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kylmiö, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, marmoritasot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone/makuuhuone: pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava, ei tietoa koska käytetty tai nuohottu)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone, sauna, erillinen wc: laatta. Kodinhoitohuone/mh: korkki

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Kodinhoitohuone/mh: maalattu. Erillinen wc: laatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaKorkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 377,01 €

Velkaosuus70 622,99 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike565,60 €/kk

Rahoitusvastike434,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 000,48 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka 10e/kk, varaston vastike 17,65 e/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa, varastojen osalta hoitovastike on kuitenkin 0,25 kertainen sekä rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää ja vastikkeet on määrättävä kutakin osaketta ja pinta-alaneliömetriä kohden yhtäsuuriksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston vastike on kuitenkin alle yhtiöjärjestyksessä määrätyn ja isännöitsijän kertoman mukaan sitä ei ole aikoihin korotettu asunnon vastikkeen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Janakkalan Ylä-Pariisi

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala12360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliPuu

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö (vesikeskus). Ilmanvaihto: painovoimainen.

KattotyyppiHarja/pulpettikatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja talvi- ja muu kunnossapito tilataan urakoitsijoilta tarvittaessa.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, pyörävarasto, autotalli, ulkovarastorakennus

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston kunnostaminen v. 2009. A-talon huopakaton uusiminen v. 2013. Automatiikan uusiminen/B-talon lämmönjakokeskus, A-talon pumppujen vaihto v. 2013, B4 huoneiston viemäriremontti (kaikki huoneistot kuvattu) v. 2016. A talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2020. B talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2021. Pihavalaistuksen vaihto ledeihin tehty, autotallin vieressä olevat puut kaadettu v. 2021. B-talon huopakaton korjaus v. 2023

Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden ulkomaalaus (jokainen osakas hoitaa omansa, yhtiö maksaa tarvikkeet), puiden kaatoa (tilattu), autotallin katon korjaus (tutkitaan kesän 2024 tullen), piipunhatut on suunnitelmissa vuodelle 2024. Puiden kaadot 2023. Piha-alueen lanaus 2023. B-talon katon kunnon tarkistus 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus 2024. Piipunhatut/muuraustyöt 2024. Yläpohjan lisälämmöneristys 2025. Autotallirakennuksen katon kunnostus 2025. Puutarhurin mökin katon kunnostus 2025. Salaojien kuntotutkimus 2025. Selvitys lämmitysjärjestelmävaihtoehdoista 2025. Rännien uusiminen 2026. Selvitys viemärijärjestelmän tilanteesta tontin ulkopuolella 2026. Yhtenäinen palohälytinjärjestelmä 2026. Huoneistokohtainen lämpötilan säätö 2026. Roskakatoksen kunnostus 2026. Ulkoseinien saneeraus (lautaverhoilu) 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala596 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuuhamaa (n. 0.9 km), Uimahalli ja urheilukenttä (n. 0.9 km), Tervakosken liikuntahalli (n. 1.5 km)

KoulutTervakosken koulu (n. 1.2 km), Tervakosken yläaste ja lukio (n. 1.4 km)

PäiväkotiKettukallion päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 1.1 km)

RuokakaupatTervakosken K ja S-Market (n. 1.4 km), Tervakosken ravintolat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1446 kertaa