158 m² / 158 m²2 TONTTIPAIKKAA JA METSÄ + 4h, makuutila, 2 keittiötä, 2 eteistä, 2 WC:tä, lasiveranta, katettu terassi, 2 saunaa, joista toinen pihasauna, varastotilaa, kylmäkellari, autotalli, lato, jossa entinen navetta, joka toimii verstaana

Lautamäentie 57, Tervakoski, Janakkala

168 000,00 €Velaton lähtöhinta

168 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maire Sainio

yrittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Omakotitalo/paritalo

2 tonttipaikkaa ja metsä
Pihasauna
Autotalli
Lato, jossa entinen navetta, joka toimii verstaana

OMAKOTITALO, JOKA TOIMII MYÖS PARITALONA Tervetuloa rauhalliseen maalaismiljööseen, jossa aika tuntuu pysähtyvän ja arjen kiireet unohtuvat. Tontin pinta-ala on 2,087 ha, josta n. 1,8 ha on metsää. Puusto on hyvässä kunnossa. Tämä hurmaava kokonaisuus sijaitsee vehreän luonnon keskellä ja tarjoaa täydellisen ympäristön niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Samalla se mahdollistaa alhaiset asumiskustannukset ympäröivän metsäpuun hyödyntämiseen, oman kaivon ja laajan hyötypuutarhan. Pihapiirin sydämenä toimii lämminhenkinen omakotitalo, toimii myös paritalona, jota on laajennettu isommaksi ja tarjoaa hyvin tilaa asumiseen ja soveltuu myös kahden sukupolven asunnoksi. Talon ikkunoista avautuu näkymä avaralle pihalle. Vanha lato ja navetta seisovat ylväänä pihalla, tarjoten runsaasti säilytystilaa tai harrastuksia varten. Autotalli tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja antaa tilaa säilytykseen. Pihan kruunaa erillinen saunarakennus, jossa voit nauttia löylyistä puukiukaan lämmössä ja vilvoitella terassilla luonnon rauhassa. Tämä kokonaisuus on enemmän kuin talo, paikka, jossa voit hengittää syvään, kuunnella hiljaisuutta ja antaa mielen levätä. Tervetuloa katsomaan kohdetta paikan päälle!

Seuraava esittely

Maanantai 18.8.2025
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Asuntopalvelu Sainio Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395783

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu/rapattu pinta

SijaintiLautamäentie 57, 12400 Tervakoski

KaupunginosaTervakoski

Huoneluku2 TONTTIPAIKKAA JA METSÄ + 4h, makuutila, 2 keittiötä, 2 eteistä, 2 WC:tä, lasiveranta, katettu terassi, 2 saunaa, joista toinen pihasauna, varastotilaa, kylmäkellari, autotalli, lato, jossa entinen navetta, joka toimii verstaana

Asuinpinta-ala158 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala158 m²

Kerroksia1½

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan, oma lähdekaivo

JätevesihuoltoKunnan, tilalla pumppukaivo, josta jätevedet ohjataan kunnanverkkoon

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, 4300 l öljysäiliö, sijainti maanalla teräsäiliö, öljykattilan valmistumisvuosi 2015, kattilassa sähkövastukset, mahdollista kytkeä aurinkokeräimet, varaava takka (Nunna uuni), puuliesi

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVanhan osa ikkunat uusittu v. 1997. Uuden osan ikkunoihin asennettu kolmaslasi lukuun ottamatta keittiön ja makuuhuoneen ikkunoita v. 1997. Piippujen päälle asennettu hattu v. 2000. Katolle asennettu kattosillat v. 2000. Navetan/ladon tiilikatto purettu, asennettu maalattu peltikatto v. 2013. Talon ulkopuoliset vesi- ja viemärijohdot uusittu v. 2007. Öljykattila uusittu v. 2015. Liitytty valokuituverkkoon v. 2021. Asuinrakennuksen katon maalaus v. 2016. Taloon tuleva sähköliittymä maakaapeloitu v. 2020.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2.087 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus500 m² Janakkalan kunnan kaavoittajalta kiinteistön omistajalle annetun tiedon mukaan kiinteistöstä mahdollista lohkoa 1-2 asuinrakennuspaikkaa. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 2000 m2:n rakennuspaikalla rakennusoikeus on kuitenkin aina 150 k-m2. Pinta-alaltaan 2000 m2:n sekä sitä suuremmilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus on aina vähintään 300 k-m2. Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 k-m2, vaikka 10 %:n laskusäännön mukaan rakennusoikeudeksi tulisi enemmän. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m2. Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan rakennusoikeus on vähemmän kuin 500 k-m2, saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha navetta/lato, pihasauna, leikkimökki

AutopaikkaAutotalli, rakennusvuosi 1956, epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala n. 18 m², sähköt

Maapohjan pinta-ala2.087 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi v. 2019, liesituuletin hormiin, astianpesukone v. 2021

SaniteettitilatSauna, puukiuas, wc/suihku, erillinen wc, suihku, peili, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, pyykinpesukone, matontamppausteline, jätesäiliö, valokuituliittymä sis. kaapeli-TV:n, langaton sisäverkko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaPsh laatta, wc muovi, wc/suihku laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiamh 1 parketti, mh 2 muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta168 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta168 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyä n. 2000 l/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)oman kulutuksen mukaan

Jätehuolto (myyjän arvio)oman kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)oman kulutuksen mukaan 4,42 €/m³ + perusmaksu

Tiemaksut (myyjän arvio)Lautamäentie 82,00 €/v, Rauhala-Mikkola Tiehoitokunta

Muut maksutLounean valokuitumaksu 29,50 €/kk

Kiinteistöveron. 209,00 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutliikuntahalli (n. 2 km), terveysasema (n. 3 km)

Koulutlähin alakoulu (n. 2.6 km), lähin yläkoulu (n. 2.5 km)

Päiväkotilähin (n. 2.7 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.7 km)

Ruokakaupatlähin (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Asuntopalvelu Sainio Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu401 kertaa