45,5 m² / 45,5 m²2h+kk+s+kph+piha+kylmä varasto

Ojustenkatu 14, Ranta-Kaarila, Tampere

750,00 €/kkVuokra

1 500,00 €Vuokravakuus

Olohuone

Keitttokomero

Kph

Sauna

Eteinen

Olohuone

Keitttokomero

Kph

Sauna

Eteinen

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

PERSOONALLINEN RIVITALO-KAKSIO ARVOSTETULLA ALUEELLA RANTA-KAARILASSA! RAUHALLINEN SIJAINTI, OMA SAUNA JA PIENI PIHA! As. Oy Kaarilanrivi sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa Ranta-Kaarilassa. Yhtiö on kaukolämmössä ja sijaitsee suurella 1,2 hehtaarin kokoisella puistomaisella tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti remontoitu, mm. vesikatteet, ikkunat, ulko-ovet, käyttövesiputkistot, julkisivut, lukostot, valokuitu jne. Hyväpohjainen kaksio on vuosien saatossa remontoitu kauttaaltaan, mm. kylpyhuone/sauna v. 2015 ja keittiö v. 2007. Kph:ssa on mm. tilavaraus ja liitäntä pesutornille ja lattialämmitys.Tilavassa olohuoneessa on suuri ikkuna ja näkymät omalle piha-alueelle. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaappitilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma pieni nurmikkopiha ja tilava ulkovarasto. Asunnon sijainti on rauhallinen eikä liikenteen ääniä kuulu. Upeat ulkoilumaastot lähellä ja Pyhäjärven rantaan vain 150 m. Sujuvat yhteydet keskustaan bussilla tai vaikka fillarilla. Pysäkille 150 m. Mahdollisuus vuokrata autolle tolppapaikka (10 €/kk). VAPAUTUU: 01.01.2026. VUOKRASOPIMUS: Toistaseksi voimassa oleva sopimus. Vuokra 750 €/kk + vesiennakko 18 €/kk/hlö, sopimusvakuus 1.500 €. Tässä on tilaisuus sinkulle tai pienelle perheelle! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406916

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOjustenkatu 14, 33270 Tampere

KaupunginosaRanta-Kaarila

Huoneluku2h+kk+s+kph+piha+kylmä varasto

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaTolppapaikka.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃.

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen01.01.2026

Varustus

KeittiöKeittokomero, jossa yläikkuna. KAAPISTO: kiilto-ovet, ruskea. KONEET: erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisodatin), mikroaaltouuni (integroitu, rst). Jääkaappi ja liesituuletin eivät toimi. TYÖTASOT: laminaatti, ruskea. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, ruskea. MUUTA: teräsallas ja kaarihana. Jääkaappi ja liesituuletin eivät toimi. Erillinen jääkaappi (rst) olohuoneessa.

SaniteettitilatSAUNA: sähkökiuas. lasiovi. KPH: suihku, suihkuseinä (2 kpl), pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, paneelikatto (6 x led-valo). Kph uusittu 2014.

OlohuoneSuuri ikkuna itään päin huoneiston piha-alueelle.

MakuuhuoneKaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKylmä pihavarasto.

LaajakaistayhteysHuoneistoissa laajakaista, 100M/50M, DNA.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kylmä pihavarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, musta, 10x10.

Kylpyhuoneen seinätSAUNA: paneeli. KPH: laatta, valkoinen, 20x40.

Olohuoneen lattiaLaminaatti.

Olohuoneen seinätTapetti.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti.

Makuuhuoneen seinätTapetti.

Muut huoneetETEINEN: kaapisto, laminaattilattia, maalatut seinät. TUULIKAAPPI: laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra750,00 €

Vuokravakuus1 500,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaarilanrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala12262 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein. Kylpyhuoneessa lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiAumakatto/pulpettikatto.

KateHuopakate.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista (100/50 M) asuntoihin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Autotallin edustojen muokkaus, sähköjen kartoitus (hybridi- ja sähköautot), viemäreiden/salaojien/ sadevesijärjestelmien kuvaukset ja huuhtelut, kuntoarvion ja 10-vuotis PTS:n päivitys. 2023: Elementtisaumojen tarkastukset ja rikkoutuneiden koteloiden korjaukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto, postilaatikot uusittu, roskakatosten huoltomaalaus 2022:Talojen ja varastojen vesikatteet uusittu, ikkunoiden korvausilmaventtiilit vaihdettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämpöjphtokaivot tarkastettu. 2021: Asuntojen ikkunat uusittu, talojen päädyssä uusittu sokkelin ja seinäelementin väliset saumat, lämmönjakolaitteiston vuosihuolto, kurtturuusut leikattu alas, vesikaton tarkistus. 2020: Lukostot uusittu, maalattu huoneistokohtaiset ulkovarastot, lämmönjakolaitteiston vuosihuolto, vesikaton vuotokohdan korjaus ja savunpoistoluukkujen ympäristön tiivistys. 2019: Väliaitojen huoltomaalaus kuntoarvio + PTS. 2018: Vesikattojen höyrypussien korjausta. Räystäskourujen uusinta kahteen taloon (Ojustenkatu 14 I-T ja Simolankatu 25 I-T). Sadevesijärjestelmä rakennettu talon Simolankatu 25 A-H pihatielle. 2017: Autotallien ovien koneistoja korjattu. Vesikattojen höyrypussien korjausta ja alipeinetuulettimien asennus. Leikkikenttää uusittu EU-määräysten mukaiseksi. Pihateiden kallistuksia korjattu. Räystäskourujen uusinta taloon Ojustenkatu 14 A-H. 2014-2015: Käyttövesiputkistojen uusinta kaikkiin taloihin. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, pesuhuoneiden ikkunat uusittu. Salaojien uusinta ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen. Ulkosokkeleihin lisätty kumibitumikermi vesieristeeksi. Tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen (valokuituyhteys asuntoihin sekä yleiskaapelointijärjestelmä). Antennijärjestelmän kaapelointi uusittu. Asuntojen ryhmäkeskuksen sekä nousujohdot mittarikeskukselta asuntoihin uusittu. Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto. Sadevesijärjestelmä rakennettu talon Ojustenkatu 14 A-H pihatielle. 2013: Käyttövesiputkiston ja tietoverkkojärjestelmän uusinnan suunnittelu. 2012: Salaojien ja pohjaviemärin painehuuhtelu. 2011: Uusittu kaikki syöttöputket (käyttövesi- ja lämpöputkistot), uusittu lämpöjohto lämpökeskukselta talolle 4. 2010: Takapihan ovien uusinta, IV-kanavien puhdistus, LVI-kuntotutkimus. 2009: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2008: Julkisivuremontti (ulkomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, etelä- ja länsisivujen ulommaisten ikkunoiden uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen). 2007: Asuntojen ulko-ovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta (uusittu lisäksi säätöjärjestelmä, venttiilit ja lämpökeskuksen sisäinen putkisto).

Tiedossa olevat korjauksetAs. Oy:n hallituksen laatima (09.04.2025) kunnossapitotarveselvitys korjaustarpeesta seuraavalle viiden vuoden jaksolle: Sadevesikaivojen runkolinjan korjaus, ikunoiden korvausilmasuodattimien vaihto (tehty 2023), tontin raakavesisyötön uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus tarvittaessa (tehty 2022, seurataan tilannetta).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2459.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaarilan ala-/ylläaste (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatHaapalinna (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa