27,5 m² / 27,5 m²1h, tupak, kph, ransk. p.

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

590,00 €/kkVuokra

1 180,00 €Vuokravakuus

Sami Hietikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971530

Vuokrataan kuudennen kerroksen 1.7. vapautuva yksiö Linnainmaalta! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen yksiöön, joka sijaitsee viihtyisässä Linnainmaan kaupunginosassa Tampereella. Tämä 27,5 neliöinen koti tarjoaa pohjaratkaisun, joka maksimoi tilan käytön. Asunnon tiedot: - Huoneet: 1h/kt+kph - Neliöt: 27,5 m² - Kerros: 6/7 - Parveke: ranskalainen Tyylikäs avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Tilava kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Taloyhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on pesutupa, kuivaushuone sekä sauna. Sijainti: Linnainmaa on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Vierestä löydät Linnainmaan Citymarketin ja Prisman, jotka tarjoavat laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia. Lisäksi läheinen GoGo-liikuntakeskus kutsuu treenaamaan. Alueen upeat ulkoilumaastot ovat kuin luotuja lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Liikenneyhteydet: Kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat erinomaiset, joten pääset helposti nauttimaan kaupungin tarjonnasta. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä: sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi Vuokra 590€/kk + vesiennakko 21€/hlö/kk. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi ja lemmikit kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69156954

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannulanpolku 8, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku1h, tupak, kph, ransk. p.

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Parveke, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra590,00 €

Vuokravakuus1 180,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 21€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön tietoliikennemaksu sisältyy vuokraan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1587 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, 1 inva-autopaikka, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 17.5.2022: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiökokous 19.6.2023: -Päätettiin, että heinä- ja elokuussa peritään nykyinen pääomavastike, 4,20 €/osake/kk ja hallituksen pääomavastikkeen uudelleenmäärittämisen (korontarkistuspäivä 31.7) jälkeen pääomavastike nostetaan rahoituskulujen vaatimalle tasolle 1.9.2023 alk. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous 4.6.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan koulu n. 0,6 km, Linnainmaan päiväkoti n. 0,15 km, Prisma n. 0,25 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,1 km

HarrastuksetKuntosali n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa