27,5 m² / 27,5 m²1h, kt, kph, ransk. p.

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

590,00 €/kkVuokra

1 180,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971538

Vuokrataan toimiva yksiö monipuolisten palvelujen äärestä! Tyylikäs 1/7 kerroksen huoneisto, jossa modernit ja laadukkaat materiaalit. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, esteetön ja toimiva. Asunnossa on avokeittiö ja ranskalainen parveke sisäpihanäkymin. Taloyhtiössä on mm. sauna, talopesula ja suojaisa sisäpiha. Taloyhtiö valmistunut 07/2018. Vuokra 590€/kk + vesimaksuennakko 21€/kk. Hyvät ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet. Tampereen keskustaan matkaa noin 6 kilometriä. Bussipysäkki menee vierestä ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Täytä vuokrahakemus ›

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61498798

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannulanpolku 8, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku1h, kt, kph, ransk. p.

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.12.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ovipuhelin. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 10M / Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra590,00 €

Vuokravakuus1 180,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1587 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, 1 inva-autopaikka, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.

MuutaYhtiökokous 17.5.2022: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiökokous 19.6.2023: -Päätettiin, että heinä- ja elokuussa peritään nykyinen pääomavastike, 4,20 €/osake/kk ja hallituksen pääomavastikkeen uudelleenmäärittämisen (korontarkistuspäivä 31.7) jälkeen pääomavastike nostetaan rahoituskulujen vaatimalle tasolle 1.9.2023 alk. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous 4.6.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan koulu n. 0,5 km, Linnainmaan Päiväkoti n. 0,1 km, Prismakeskus n. 0,25 km, K Citymarket n. 0,4 km

LiikenneyhteydetTKL, useita linjoja, pysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetTerveyskeskus n. 0,2 km, Apteekki, Posti, Alko n. 0,2 km, Useita kuntosaleja lähietäisyydellä n. 0,3 km, Seurakuntatalo n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa