72 m² / 72 m²2-3h, k, kph, erill.wc, vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Mustanlahdenkatu 19, Tampere

1 000,00 €/kkVuokra

2 000,00 €Vuokravakuus

Jaakko Laitila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971526

Vuokrataan 2-3h isolla vaatehuoneella loistavalta paikalta Amurista! Huoneisto tarjoaa 72 neliötä käytännöllistä tilaa. Toinen makuuhuone on muutettu myöhemmin avoimeksi ruokailutilaksi. Makuuhuoneen tilava vaatehuone, sekä peilikaapit tuovat arkeen järjestystä. Hoidettu etupiha Mustanlahdenkadun suuntaan, makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle. Sijainti on keskeinen ja lähellä kaikkea. Keskustorille on matkaa vajaa kilometri ja Pyynikin uimahalli, bussipysäkki, sekä Metson kirjasto löytyvät vierestä. Ratikkapysäkki muutaman sadan metrin päässä. Tästä ei sijainti enää parane. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja isot merkittävät remontit tehty. Asukkaiden käytössä on upea, vuonna 2019 uusittu saunaosasto. Autopaikat vuokrattavana taloyhtiön kautta. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Vuokraan sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero49439051

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMustanlahdenkatu 19, 33210 Tampere

Huoneluku2-3h, k, kph, erill.wc, vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros2/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVehreät näkymät Mustanlahdenkdun suuntaan, kauniit viheristutukset yhtiön etupihalla, toisen mh:n näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Sälekaihtimet Verhotangot

LaajakaistayhteysDNA 100/50 M

Säilytystilat asunnossaMuu erillinen varasto, kylmiökaappi vuokrattavissa yhtiöltä 3 €/kk.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, Astianpesukone: Astianpesukone Grundig v. 2024, Irralliset kaapistot, Keraaminen liesi, Erillisuuni, Hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku Suihkukaappi Lattialämmitys: Lattialämmitys sähköllä Pesukoneliitäntä Pyyhekuivain Allaskaappi Peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWC Bideesuihku Lattialämmitys: Lattialämmitys sähköllä Peili Pyyhekuivain Pesuallas
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja peilikaapisto.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 000,00 €

Vuokravakuus2 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistavesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenpuisto 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4315 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Uudessa osassa (ylimmät kerrokset) on vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö: Tammertalkkarit. Siivous: Pirkanmaan Raikas Linja Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset kellarikomerot, HIENO 2019 uusittu SAUNAOSASTO 9. krs., pesutupa, mankeli, kuivaushuone (2 kpl), ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, autohalli, pihapaikkoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Autokannen peruskorjaus. 1992 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1995 Autokannen korjauksia. 2009 Parvekkeiden ja autohallin kuntotutkimukset. 2010-2011 Kylmiöiden uusinta. A-talon vanha kylmiö muutettiin kokoustilaksi. B-talon kylmiö muutettiin vuokrattavaksi liiketilaksi. 2010-2011 Nousujohtojen uusinta, kylpyhuoneisiin vikavirtasuojatut pistorasiat, ryhmä- ja pääkeskusten uusinta. Porraskäytävien, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin. 2010-2011 Täydellinen putkiremontti perinteisillä menetelmillä, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönjaon peruskorjaus. 20111 Verkoston tasapainotus. 2011 saunojen uusinta. 2011-2012 IV-hormien,-venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistuksia, mittauksia ja säätöjä. 2012 Asfaltointi, uusi pyörävarasto, autopaikkojen latausrasiat. 2011 Puisten ulko-ovien uusinta. 2011 Yhteistilojen lukitusuudistus (Kaba Elolegic). 2014 Porttien gsm avausjärjestelmä. 2014-2016 Leikkialueen kunnostus. 2016 A-talon kantavien pilareiden vahvistus mantteloimalla. 2016 Pihakannen sadevesikaivojen ja -putkien uusiminen. 2017 IV-hormien kuvaus, kunnostus ja puhdistus, mittaus ja säätö.2018 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä. 2018 Kuivanousuputket. 2018 Hissien uusiminen. 2019 Pyöräsuojan rakentaminen autohallin päälle. 2019 Laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden pesuvesiputkitus. 2019 VSS laajennus. 2019 B-talon saunat laajennuksineen. 2016-2020 Ullakkotilojen purku ja kahden lisäkerroksen rakentaminen molempiin rakennuksiin. 24 uutta asuntoa. 2020 Kylmiöiden jäähdytyskennokkeiden uusinta. 2022 VSS laajennuksen hulevesikorjaus. 2024 Esteetön kulku ulko-ovilta hissille, ovien automaattiavaus, esteiden poisto. 2024 Kameravalvonta pihaan, kellareihin ja autohalliin. 2024 Mustanlahdenkadun puoleisen pihan ja Hämeenpuiston tuloluiskan asfaltointi, entisen muuntamon katon vesieristys. 2024 Rännikorjaukset. 2024 Sokkelien, betoniosien sekä aitojen korjaus ja maalaus. 2024 Yhtiön saunojen lauteiden tarkastus ja kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen EHDOTUKSIA seuraavien 5 vuoden ajalle (näistä ei siis ole päätöksiä tehty). Asuntojen palovaroittimen uusinta 2025. Pihan uudistaminen ja viherrakentaminen 2025-2026. Sähköautojen lataushanke 2025-2026. Maalämpö ja viilennys, aurinkosähkö 2025-2026. Lukitusuudistus, kun Abloy Sento-järjestelmän patenttisuoja päättyy. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2027. Autohallin kunnon seuranta ja korjaus 2025-2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

MuutaTaloyhtiö on rakennettu vuonna 1964. Yhtiön taloja (2 kpl) on laajennettu v. 2018 rakentamalla kaksi kerrosta lisää, yhteensä 24 kpl uusia huoneistoja. Yhtiöllä v. 2019 UUSITTU, hieno saunaosasto talon 9. kerroksessa. Saunamaksu 20 €/kk, lenkkisauna tiistaisin. . Kohde valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä135 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7312.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ala-aste, yläaste ja lukio n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market, Sale n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut, esim. Sokos tavaratalo n. 0,7 km Ruokakauppa: Sale, K-Market n. 0,5 km Koulu: Ala-aste, yläaste ja lukio n. 1 km Päiväkoti: Päiväkoti n. 0.5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki, raitiovaunu N. 0,3 km

HarrastuksetKirjasto: Metso 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa