68,8 m² / 68,8 m²3 h + k + kph + lasitettu p.

Itsenäisyydenkatu 12, Tampere

1 100,00 €/kkVuokra

2 200,00 €Vuokravakuus

Jaakko Laitila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971526

Vuokrataan valoisa 6/7 kerroksen kolmio Tampereen sydämessä Tammelasta! Tämä 68,8-neliöinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Itsenäisyydenkadulla, aivan Tampereen sykkeen tuntumassa. Tammelan palvelut, tori ja rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja ratikkapysäkki sijaitsee aivan oven edustalla. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kotiin kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä ihana lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Asunto vuokrataan ensisijaisesti kokonaisuudessaan esim. perheasunnoksi, mutta on mahdollista myös vuokrata "kimppakämpäksi" pohjankin perusteella. Vuonna 1951 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Puolimatka on hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa on hissi ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuntoiluhuone. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi, luottotiedot tarkistetaan. Ei lemmikkejä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48084414

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItsenäisyydenkatu 12, 33500 Tampere

Huoneluku3 h + k + kph + lasitettu p.

Asuinpinta-ala68.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.8 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

TerassiEi

Autopaikkaasukaspysäköinti on mahdollinen lähikaduilla

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Varustus

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti Elisa 100M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

EteinenPaikka pyykinpesukoneelle

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 100,00 €

Vuokravakuus2 200,00 €

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Puolimatka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2580 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, säilytysullakko, kattoterassi, sauna, pesutupa, kuntoiluhuone, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiönetti

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemäriputket 1985, sisäpihan julkisivun pellitys, ovipuhelin järjestelmä, ikkunoiden vaihto 80-luku, hissit uusittu 1984-1985, sähkösaneeraus huoneistotauluille saakka 2000, terassi ja terassikaton kunnostus 2003, teatterin ja F-portaan katto 2004, kuntoarvio ja PTS 2005, antenniverkko 2006, julkisivujen kuntotutkimus 2006, parvekeovet 2007, julkisivu- (kadun puoli) ja parvekeremontti 2008-2009, lukitusjärjestelmä 2010, pihakannen kuntotutkimus (Huura Oy) 2011, hissi F-portaaseen 2011, hankesuunnitelma pihakannesta 2012, porraskäytävien maalaus 2012, pihakansiremontti 2014, porttiautomatiikan uusiminen 2019, E-portaan kattoterassin peruskorjaus 2019, E-portaan vesivuodon korjaukset 2019, LT 12 sähköjen uusiminen ja kellarivaraston saneeraus 2020, D-portaassa yhden sadevesilinjan sukitus 2020, liiketilojen muutoksia, jakaminen pienempiin osiin ja kahdeksi asuinhuoneistoksi, Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2021. Käyttövesiputkisto kellarikerroksessa uusittu, Ovipuhelimien uusiminen A-E-porras 2022. Itsenäisyydenkadun puoleiset huopakatot uusittu ja veden poistoputket sukitettu. Vedenpoistokaivoihin ja ränneihin asennettu termostaattiohjatut sulanapitokaapelit, Liiketila LT2 kunnostus, sähköjen ja valaisimien uusiminen, Saunan peruskorjaus 2023. Kadun puoleisten ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, F-portaan parvekekattojen lisäpellitykset 3kpl, Valurautaviemäriputkien uusimista kuntohuoneessa, Liiketila LT2 näyteikkunan uusiminen 2024, Liiketilojen LT4 ja LT11 valaisimien uusiminen ja sähköjen kunnostaminen, Pesulan kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusinta, Lainedellyttämien palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin 10 vuotta kestävällä paristolla, Lämmönvaihtimen uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetA-E porraskäytävien peltikattojen uusiminen, Teatterirakennuksen käyttötarpeen hankesuunnittelu ja A-portaan sekä teatterin välinne liitäntä, Käyttövesijärjestelmän hankesuunnittelun aloittaminen, Sähköautojen latauspistehankkeen valmistelu, Vuonna 2022 tehdyn sukitus- ja kattoremontin takuukorjausten loppuun saattaminen 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön käyttövesiputkisto on uusittu viimeksi 1985, paitsi kellarin käyttövesiputkisto 2022. Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita. Yhtiökokouspäätöksellä tupakointi yhtiön hallinnassa olevalla kattoterassilla ja piha-alueilla on kielletty sisäpihalla sijaitsevaa tupakointipaikkaa lukuunottamatta. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5426.7 m²

Liikehuoneistot22 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1361.2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tammelan koulu n. 0,6 km, Yliopisto n. 0,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,35 km; Muut lähipalvelut: Rautatieasema n. 0,4 km, Tammelantori n. 0,4 km

LiikenneyhteydetTKL pysäkki ja ratikka n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa