59 m² / 59 m²2h + k + vh + lasitettu p.

Laalahdenkatu 26, Tampere

790,00 €/kkVuokra

1 580,00 €Vuokravakuus

Jaakko Laitila

kiinteistönvälittäjä, vuokraus ja myynti, LKV, LVV, KiLAT

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Valoisa ja viihtyisä kaksio Tampereen rauhallisella alueella Tämä 59-neliöinen kaksio sijaitsee Tampereella viihtyisässä asuinympäristössä Ruotulassa. Asunnon sijainti tarjoaa hyvät puitteet arkeen, ja koti on heti vapaana uudelle asukkaalle. Pohjaratkaisultaan asunto on selkeä ja toimiva. Tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän jatkeen olohuoneelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Asunto Oy Ruotulan Säppi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti vuonna 2011. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Arjen sujuvuutta lisää taloyhtiön tarjoama 50/50M nettiyhteys. Mikäli kiinnostuit, otahan yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Tupakointi kielletty. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42326935

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaalahdenkatu 26, 33560 Tampere

Huoneluku2h + k + vh + lasitettu p.

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

AutopaikkaAutotalleja ja -paikkoja ei ole juuri nyt vapaana, mutta tilanne päivittyy piharemontin yhteydessä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti TaloKuitu 50/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

kaapeli-tv DNA Welho

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone

EteinenKenkäkaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra790,00 €

Vuokravakuus1 580,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Ruotulan Säppi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala22393 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisilla pattereilla

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, Kaapeli-TV, Taloyhtiönetti Talokuitu 50/50M

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan päällystys ja lukot 1989. Ikkunat ja parvekeovet 1992. Ulko-ovet 1994. Kaukolämpöliittymä 1995. Sokkelimaalaus 1996. Kuntoarvio 1997. Ulkovaipan kuntotutkimus 1998. Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999. Viemäripuhdistukset ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2000. Patteriventtiilien uusiminen 2006. Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008. Putkiremontin suunnittelu 2009-2010. Putkiremontti 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011. Molok-syväkeräysastiat 2012. Lukkojen uusiminen 2016. Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016-2017. Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018-2020. Kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä, patteriverkoston säätötyö/tasapainotus, leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen 2018. Väestönsuojien tiiveyskokeet ja varustehankinnat 2019. Talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot, C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020. Talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot, yhteissaunojen lauteiden uusiminen, yhteissuihkujen pattereiden uusiminen 2021. Kuntoarvio ja pts:n laatiminen vuonna, kuntoarvion yhteydessä tehty sähköautojen latauskartoitus 2022. Peltikattojen huoltomaalaus ja julkisivun kuntotutkimus 2023. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2024. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksien ja rakennuksiin tulevien kaapeleiden uusiminen. Autojen lämmitystolppien uusiminen ja latauspaikkojen rakentaminen. Pihavalaistuksen parantaminen. Piha-alueen asfaltointi, pyörätelineiden lisääminen, grillikatoksen rakentaminen. Hulevesiverkoston (sade- ja sulamisvedet) rakentaminen. Julkisivujen pesu. Autotallien ovien, päätyovien ja kellarikerrosten ikkunoiden sekä puuosien kunnostus. 2027-2030 Ylläpitohuoltoa. Kylmiöiden pintarakenteiden uusiminen tai kylmiöiden poistaminen käytöstä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvitys ei ole päätös tulevista remonteista. Tulevat remontit ja niiden kustannukset esitellään ja päätetään tulevissa yhtiökokouksissa.

MuutaYhtiöjärjestys 15§: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä107 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6408 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa