35,5 m² / 35,5 m²2h+kt

Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere

730,00 €/kkVuokra

1 460,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971538

Haaveiletko huolettomasta ja laadukkaasta asumisesta uudehkossa yhtiössä, suositun Linnainmaan sydämessä? Tämä tyylikäs koti sijaitsee talon 7. kerroksessa, josta voi ihailla avaria näkymiä koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta. Valoisa asunto on pinnoiltaan vaaleasävyinen ja moderni. Säilytystilaa tuovat eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä erillinen irtaimistovarasto. Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia on valmistunut vuonna 2019 Bonavan rakentamana. Yhtiössä on monin eri tavoin huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja asumisen helppous. Asukkaiden käytössä on mm. kodikas taloyhtiötupa sekä pyörien ja koirien pesupaikka. Linnainmaalla on kaikki lähellä, ja siksi alue onkin noussut suosiossa yhdeksi itäisen Tampereen kärkialueista. Täällä ovat lähellä monipuoliset kaupat ja palvelut, koulut ja päiväkodit, luonto ja lenkkipolut. Sinfonian sijainti on ihanteellinen niin oman auton kuin julkisenkin liikenteen käyttäjälle. Ratikan kyytiin pääset bussilla n. 6 minuutissa. Myös kevyen liikenteen reitit lähtevät toimivasti joka suuntaan. Vuokra 730€/kk + vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi kielletty.

Täytä vuokrahakemus ›

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39715889

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAitolahdentie 34, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.1.2027

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittiön varusteluna on jääkaappi/pakastin, induktioliesi/ kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä tilavaraus mikrolle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila lasilevyä.

KylpyhuoneTässä siistikuntoisessa ja sopivan kokoisessa kylpyhuoneessa, on kaikki tarpeellinen sujuvaan asumiseen: suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi/ valopeili, allaskaluste, seinämallin wc. Lisänä nykyaikainen linjalattiakaivo. Lattia: Laatta. Seinät: laatta

OlohuoneOlohuoneesta on näkymät ulos koko huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen kautta. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneAsunnon makuuhuoneesta on ikkuna parvekkeen kautta pihalle. Liukuovet tekevät tilasta täysin erillisen tarvittaessa. Runsas kaappitila varmistaa myös säilytystilan riittävyyden. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra730,00 €

Vuokravakuus1 460,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2175 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliMuu

Betonielementit

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiötupa, kuivaushuone, pyörien pesupaikka, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Saunalahden Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 25M).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja. Vuositakuukorjauksia Bonavan toimesta 2/2021-9/2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Yhtiön rakennus on valmistunut 11/2019.

Muuta1) Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 19.5.2023. 2) Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien ym. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. 3) Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja piha-alueilla sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla terassilla. 4) Liiketilojen käyttötarkoitus ei voi olla anniskeluravintola (YJ 4§). Yhtiötä sitoo Hannulan Hallit Oy:n ja Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonian kanssa 3.5.2017 allekirjoitettu rasitesopimus väestönsuojarasitteesta sekä siihen liittyen kustannusten jakamisesta. Yhtiötä sitoo 21.9.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. osapuolten omistamien/hallinnoimien rakennusten ja alueiden käytöstä (autopaikat, ajoyhteys, piha-alueet, jalankulkureitit, jätteenkeräyspisteet, ulkovälinevarastot, pelastustiet jne.)

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3266.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan koulu n. 0,8 km, Linnainmaan päiväkoti n. 0,3 km, Prisma n. 0,3 km, Citymarket n. 0,6 km

LiikenneyhteydetTKL linjat: 7Y, 17, 37, 38, pysäkki n. 0,1 km, TKL linjat: 28, 29 90, 18 pysäkki n. 0,4 km

HarrastuksetTerveysasema n. 0,1 km, Koilliskeskuksen monipuoliset kaupat ja palvelut n. 0,3 km, Kampaamo-, parturi- ja jalkahoitolapalvelut talon 1. kerroksessa n. 0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa