83 m² / 83 m²3h, k, vh, khh, kph, s, lasitettu parveke

Insinöörinkatu 58, Hervanta, Tampere

895,00 €/kkVuokra

1 790,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, kaksi isoa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kätevästi kodinhoitohuone erillisessä tilassa. Rentoutumaan pääset oman saunan löylyihin. Asunnon ehdoton kruunu on kunnon kokoinen lasitettu parveke sekä tilava, yhtenäistä tilaa oleva olohuone, ruokailutila ja keittiö. Autopaikat ovat yhtiöltä vuokrattavissa. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä Hervannan palveluita. Asunto vapautuu 1.4.2026 alkaen. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä: saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInsinöörinkatu 58, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, vh, khh, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.4.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKodinhoitohuone: lattia muovi, seinät maalattu, paikka pesutornille, kaapistot. Kylpyhuone: lattia muovi, seinät laatoitettu, suihku, wc, allaskaappi, peilikaappi, sähkösauna. Erillinen wc: lattia muovi, seinä maalattu, peili, kiinteä valaisin.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra895,00 €

Vuokravakuus1 790,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Simeoni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1493 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista, talovarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuippuimurien uusinta 2001. Lukostosarjoitus 2007. Pihakunnostus 2009. Kuntoarvio 2010. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus ja lämmönsiirtimien uusinta 2011. Hissin modernisointi/toteutusvaihe 2012. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, porraskäytävän ja kerhohuoneen maalaus, porraskäytävän valaistuksen uusiminen, julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2014, julkisivun ja parvekerakenteiden kunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2016-2017, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2017, julkisivun ja parvekerakenteiden kunnostus 2017, Tilamuutos ala-aulassa, vaunuosaston erottaminen uudella seinällä ja ovella 2017.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-aidan ja jätekatoksen kunnostus/huoltomaalaus, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Lukituksen sarjoitus sekä murtorautojen asennus, ovipuhelinjärjestelmän kunnostus/uusinta 2020. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset ja huoneistojen märkätilojen kunnostuksia kartoituksen mukaisesti 2021. Normaalit vuosittaiset huoltokäynnit ja tarkistukset vesikaton ja rakennusautomaatiojärjestelmän osalta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kusatnnuksia.

MuutaLainaosuus maksettavissa 2 krt. vuodessa: kesä- ja jouluussa. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen. Autopaikkoja on kolmessa eri paikassa. Yhtiöjärjestys: 7§ Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, sähkö, vesi- ja viemärijohdot sekä ilmastointilaitteet, jotka olivat huoneistossa kun se ensi kerran luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1892 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutPelipuiston koulu (lk. 0-6) (n. 0.55 km), Etelä-Hervannan koulu (lk. 0-9) (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSale Hervanta (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN | 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa