98,5 m² / 98,5 m²3h,k,kph

Kinnarinkatu 12, Uusikylä, Tampere

1 170,00 €/kkVuokra

2 340,00 €Vuokravakuus

Juhana Mäkilä

myyntineuvottelija, vuokraus

juhana.makila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1500

Vuokrataan heti vapaa kolmio! Puurakenteisen pienkerrostalon päädyssä on yhdistetty kaksi asuntoa mukavaksi kolmioksi. Tunnelmallista asumista keskeisellä paikalla palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiöllä on vehreä omakotitalomainen pihapiiri. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: juhana.makila@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409199

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKinnarinkatu 12, 33530 Tampere

KaupunginosaUusikylä

Huoneluku3h,k,kph

Asuinpinta-ala98.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, peili, allas, wc-istuin, kiinteät valaisimet, seinäpatteri

MakuuhuoneVaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKuivauskaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 170,00 €

Vuokravakuus2 340,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Elmantupa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1808 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1930

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onSauna, pihavaja ja leikkimökki

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998‐99 Kattopellitys, savupiipun pellitys ja putkitus, osittainen seinälaudoituksen uusinta ja maalaus. 2000 Öljysäiliön lujamuovipinnoitus. 2003 Alapohjan korjaus ja päätyseinän ulkovuoraus. 2008 Salaojitus. 2009 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. 2010 Öljysäiliön tarkistus ja täyttö. 2013 Ulko‐ovien ja lukituksen uusiminen, räystäät ja lumiesteet. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus, alapohjan tuuletuksen korjaus ja kivijalan vesieristeen kiinnitys. 2015 Kulkusillat ja lapetikkaat, leikkimökin kunnostus. 2016 Märkätilojen kuntoarvio ja lämpökuvaus kiinteistölle, asunto 7 kylpyhuoneen uudistus. 2018 Hiekkalaatikko uusittu. 2019 Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuntoarvio, rännien syöksyputkien korjaus ja vaakakourujen puhdistus, asunto 1 lämpimän käyttöveden kierron pistevuodon aiheuttaman eteisen ja olohuoneen kosteusvaurion korjaus. 2020 Häkä‐/palovaroittimet asennettu jokaiseen asuntoon, piipun korjaukset piipun juuresta aiheutuneen kattovuoden takia, katon vuotoalttiiden kohtien korjaus/tiivistäminen. 2021 Maalämpöpumpun näytön ja ohjauskortin uusiminen, lämmönjakohuoneen putkieristykset, uusi kiuas taloyhtiön saunaan, asunto 6 keittiön pesualtaan viemäröinnin aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaus. 2022 Kellarin viemärin pumppaamon perusparannus.

Tiedossa olevat korjauksetPihatien kunnostus (käyttövesiputkistoremon yht. / suunnittelun kilpailutus) 2022. Pyöräkatos 2022-2024. Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2022. Julkisivun kunnostus (suunn. kilp.) 2022. Ikkunoiden uusiminen (suunn. kilp.) 2022. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2022. Saunaremontti käyttövesiputkistoremontin yht. (suunn. kilp.) 2022. Maalämpöpumppujen huolto vuosittain. Käyttövesiputkiston ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja kunnostus (suunnittelun kilpailutus) 2022. Viemäriverkoston kunnostus (suunnittelun kilpailutus) 2022. Ilmanvaihtohormien kunnostus (suunnittelun kilpailutus) 2022. Sähkö‐ ja tietojärjestelmä kuntokartoitus ja suositeltavat korjaukset (suunn. kilp.) 2022. Asbestikartoitus (suunn. kilp.) 2022. Katon kuntokartoitus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiön peruskorjaushankeen hankesuunnittelu käynnissä. Peruskorjauksen toteutuksesta ja hankkeen laajuudesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa hankesuunnittelun valmistumisen jälkeen. Hankesuunnittelu sisältää mm. käyttövesiputkiston, viemärijärjestelmän, sähköjärjestelmän, julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimuksia sekä korjaussuunnittelua. Hankesuunnittelua varten on nostettu 35 000.00 € suuruinen laina, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Pääomavastikkeita aletaan keräämään arviolta loka-marraskuussa.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala340 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTakahuhdin koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiHippoksen päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.35 km)

RuokakaupatLidl Janka (n. 1 km), Prisma (n. 1.2 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juhana Mäkilä | 050 597 1500 juhana.makila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa