27,5 m² / 27,5 m²1h + k + ransk. p
Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
570,00 €/kkVuokra
1 140,00 €Vuokravakuus
27.5 m²Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere
Tämä 6/7 kerroksen yksiö odottaa uutta asukastaan. Tyylikkäästi laatoitettu pesuhuone, moderni keittiö sekä erinomainen sijainti kahden hypermarketin sekä liikenneyhteyksien vieressä. Vuokra 570€/kk + vesimaksuennakko 21€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Ilmoituksessa olevat kuvat ovat vastaavanlaisesta asunnosta joka on peilikuva vuokrattavaan asuntoon nähden. Pohjakuva on siis oikea. Yhteydenotot: saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja tupakointi on kielletty. Luottotiedot tarkistetaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405542
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHannulanpolku 8, 33580 Tampere
KaupunginosaLinnainmaa
Huoneluku1h + k + ransk. p
Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.12.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone 45cm leveä, kaapistot valkoiseksi maalatuin mdf-ovin ja laminaattitasoin.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, peilikaappi led-valaisimella
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra570,00 €
Vuokravakuus1 140,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, oma vesimittari/tasaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1587 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHannulan Hallit Oy
Tontin vuokra31250 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy07.04.2074
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, 1 inva-autopaikka, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet.
2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset.
2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.
Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiökokous 17.5.2022:
Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Yhtiökokous 19.6.2023:
-Päätettiin, että heinä- ja elokuussa peritään nykyinen pääomavastike, 4,20 €/osake/kk ja hallituksen pääomavastikkeen
uudelleenmäärittämisen (korontarkistuspäivä 31.7) jälkeen pääomavastike nostetaan rahoituskulujen vaatimalle tasolle
1.9.2023 alk.
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista
yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus
tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
-Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset
rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Yhtiökokous 4.6.2024:
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista
yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus
tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
-Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset
rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.
Huoneistot yhteensä98 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLinnainmaan koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Saku Sinkkonen
saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505971538
Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
