93 m² / 93 m²4h, k, rt, kph, wc, vh, p

Amurinkuja 20, Amuri, Tampere

1 600,00 €/kkVuokra

3 200,00 €Vuokravakuus

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Tervetuloa Amuriin! Nyt tarjolla hyväkuntoinen kulmahuoneisto, jossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone on iso ja keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Asunnon vaaleasävyiset, yhdenmukaiset pintamateriaalit ovat hyvässä kunnossa ja pesutilat on tyylikkäästi uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön rauhalliselle pihamaalle. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi ja eläimet kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394300

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmurinkuja 20, 33230 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku4h, k, rt, kph, wc, vh, p

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaLämpötolppapaikkoja on pihalla 16 ja kylmiä paikkoja 18. Yhtiöllä autotalleja 8 kpl, joista osakkeina 3 kpl ja yhtiön hallinnassa 5 kpl.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen31.5.2025

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. WC:ssä peilikaappi, seinäkaappi, bidesuihku ja wc-istuin.

Laajakaistayhteys100/10M

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitilassa lasilevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 600,00 €

Vuokravakuus3 200,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 12 € / kk, lämmin autopaikka 20 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Amurinhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2690 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Siivous: Marjamaa Group

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, vinttikomero, talouskellari, jätehuone, väestönsuoja, leikkimökki

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Kylmävesijohdot uusittu, 1995 Lämmönvaihtimet ja huopakate, 1998 Julkisivuremontti, 2003 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, 2004 Iv-kanavien nuohous, lämmitysverkoston tasapainotus / patteriventtiilien vaihto, 2007 Eteläpäädyn korjaus lämpörappaamalla, 2008 Pesuhuoneiden kosteusmittaus, 2008 Kuntoarviokatselmus / LVIS, 2009 Eteläpäädyn sokkeli uusittu, 2011 Lukostot ja ulko-ovet uusittu, 2012 Istutuksia uusittu, 2012 Autopaikkojen lämpötolpat uusittu ja autotallin ovet korjattu, 2012 Viemärin tuuletusputken päät asennettu ja huuhdeltu, 2016 Putkistosaneeraus valmistui 1/2016, 2017 Katollinen pihakeinu, istuinryhmä ja leikkimökki, 2018 Parvekkeiden betonikorjaukset 09/2018. Hissien kuntokartoitus ja perushuolto, asennettu hälytyspuhelin 2021. Teetetty sähköautojen latausinfrasta varauksiin hankesuunnittelu. Seurannassa vss-tilaan menevien portaiden ulkoseinän kosteus. Suoritettu viemärikuvaus, josta raportoitu ettei viemäreillä ole vaikutusta seinien kosteuteen. Rakennutettu pihaan pergola ja terassi, pihakivet ja siirtonurmi 2021. Katon kuntotarkastus on tilattu 10/2022 tehtäväksi.

Tiedossa olevat korjauksetTilinpäätöksen 2021 mukaan hallitus esittänyt julkisivu ja parveke ym hankesuunnittelun ja peruskorjauksen siirtämistä kustannusnoususta johtuen. Näistä keskustellaan yhtiökokouksessa kunnossapitosuunnitelman yhteydessä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan patteriverkoston tasapainotus 2023, julkisivun peruskorjauksen hankesuunnittelua, parveke- ja julkisivurakenteiden kuntotutkimukset 2024, julkisivu- ja hissiperuskorjaus, IV-hormien puhdistus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä alustavia arvioita kustannuksista. Ei tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiöllä talonettiliittymä Dna:lta, nopeus 100/10M, sopimus uusittu 2020, sopimus 3 vuoden ajaksi. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Myyjä huolehtii vesilaskusta myynnin yhteydessä. Erillislaskutuksen hinta 15 eur.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2653 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksanterin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Ratikkapysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Amuri (n. 0.3 km), K-Market Amuri (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu203 kertaa