Myytävät asunnotTampereNurmi
MO32050813TampereEUR139000Tampere Koilliskeskus
653h, k, s, pkh, pikkuhuone, vintti, veranta

Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere

139 000,00 €Velaton lähtöhinta
139 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

65Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Upea 50-luvun rimapaneeli jatkuu verannalta rappuun
Upea 50-luvun rimapaneeli jatkuu verannalta rappuun
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Parvekkeesta tehty pikkuhuone
Parvekkeesta tehty pikkuhuone
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Näkymä saunan ikkunasta
Näkymä saunan ikkunasta
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Talousrakennus, jossa varastotiloja ja huussi, toinen puoli rakennuksesta naapurin.
Talousrakennus, jossa varastotiloja ja huussi, toinen puoli rakennuksesta naapurin.
Maakellari
Maakellari
Yläpihaa
Yläpihaa
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Upea 50-luvun rimapaneeli jatkuu verannalta rappuun
Upea 50-luvun rimapaneeli jatkuu verannalta rappuun
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Parvekkeesta tehty pikkuhuone
Parvekkeesta tehty pikkuhuone
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Näkymä saunan ikkunasta
Näkymä saunan ikkunasta
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Talousrakennus, jossa varastotiloja ja huussi, toinen puoli rakennuksesta naapurin.
Talousrakennus, jossa varastotiloja ja huussi, toinen puoli rakennuksesta naapurin.
Maakellari
Maakellari
Yläpihaa
Yläpihaa
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Rumootanhaara 51, Nurmi, Tampere
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Idyllinen 50-luvun kesähuvila Näsijärven rannalla Tampereen Nurmessa Näsijärven Laalahden rannalla sijaitseva kesäpaikka tarjoaa oivat mahdollisuudet tehdä kohteesta oma unelma! Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 16 kilometriä, ja vesitse matka on sitäkin lyhyempi. Päärakennus on hurmaava kesäkoti, joka on rakennettu vuonna 1951 lähes kiinni rantaviivaan. Huvilan helmi on tilava veranta monine ikkunoineen mahtavasti suoraan järvelle, ihan rantaviivan tuntumasta! Huvila kaipailee jo remonttia, mutta uusi omistaja toivottavasti säilyttää 50 -lukua huokuvat hienot rimapaneeliseinät! Täältä löytyy olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja sauna. Lisäksi on vintti talon lapetilasssa ja pikkuhuone, joka on hauskasti rakennettu entisestä parvekkeesta. Tältä on muuten ihanat näkymät piha-alueelle ja järvelle! Rakennus on palvellut vuosikymmenet huvilana kesäkäytössä, ja sen tunnelma huokuu tyylikkäästi 50-lukua mm. rimapaneelointien ansiosta. Vanhan ajan leima ja veden läheisyys rauhoittavat. Sähköliittymä on, ei muita liittymiä valmiina, juomavesi tuodaan kantovetenä. Rakennukset ja piha-alueet kaipaavat kunnostusta. Huvilamiljöö houkuttelee näin tilojen päivittämiseen omien toiveiden mukaisesti. Suurella 2650 m2 rinnetontilla on runsaasti tilaa puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan vietolle. Pihapiiri on vehreä, ja yläpihalta löytyy marjapensaita ja mm. kauniita pioneja. Alapihalla kaiken huomion vanhan huvilan lisäksi ehdottomasti saa Näsijärven kaunis rantaviiva, joka ulottuu lähes mökin rappusille asti. Tällä kohden ranta syvenee nopeasti hyvään uintisyvyyteen ja rantaviivaa on noin 40 metriä. Tontilta löytyy myös maakellari ja naapurin kanssa puoliksi oleva varastorakennus ulkohuussilla. Nurmi-Sorilan alueelle on Tampereen kaupungilla laajat suunnitelmat. Tällä hetkellä palveluina löytyvät mm. lähikauppa, bussipysäkki ja huoltoasema reilun 2 kilometrin päästä. Sijainti on sopivan etäällä kaupungin vilinästä, mutta Tampereen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Siis täydellinen yhdistelmä rentoa lomatunnelmaa ja arjen sujuvuutta. Tule tutustumaan tähän kesäiseen helmeen ja suunnittelemaan omaa unelmien lomapaikkaasi. Ota pian yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero32050813
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRumootanhaara 51, 33680 Tampere
    KaupunginosaNurmi
    Huoneluku3h, k, s, pkh, pikkuhuone, vintti, veranta
    Asuinpinta-ala65 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    JätevesihuoltoSaunasta lattiassa pesuvedet menevät putkea pitkin maahan talon ulkopuolelle. Keittiössä tiskivedet kerätään astiaan ja viedään ulkokasveille (lavuaarin viemäri ei käytössä).
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Olohuoneen katosta on pieni aukko yläkertaan; aikanaan ollut oh:ssa öljykamina ja lämpö saatu siirtymään aukon kautta myös yk:aan, nykyään ei kaminaa ja aukko peitetty yläkerran puolelta. Sähköpatterilämmitys: irtopatterit Puulämmitys: Puukiuas
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetn. 2015 katto pellitetty n. 2014 talo maalautettu Jossain vaiheessa sauna paneloitu
    Huoneiston kuntoTyydyttävä

    Tontti

    Tontin pinta-ala2650 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotAlueella vahvistettu Nurmi-Sorilan osayleiskaava 9.10.2025. Lisäksi lähialueella kaksi asemakaavaprosessia käynnissä: asemakaava 9029 ja 8960. Kaavoista lisätietoa välittäjältä sekä Tampereen kaupungin nettisivuilta.
    RakennusoikeusRakentamisen sijoittamisen ja toteuttamisen edellytykset tarkastellaan rakentamisluvan yhteydessä. Ennen asemakaavoitusta rakentaminen voi edellyttää poikkeamislupaa
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaLaalahden ranta. Syvenee nopeasti ja lyhyen laiturin (huonokunt.) päässä hyvä uintisyvyys. Pohja kivikkoa. Rantaa noin 40 metrin pituudelta, rantaan muodostunut vesijättöä.
    VesistöNäsijärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetMaakellari, joka nykyään toimii huussina, jossa muovinen kuivakäymälä, n. 4 m2
    Piha-alueetRinnetontti, yläpihalla marjapensaita ja pioni. Rannassa erittäin huonokuntoinen laituri.
    Maapohjan pinta-ala2650 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto. Istutukset: Marjapensaita, pioni
    SäilytystilatVintti tai vinttikomero
    Ulkovarasto
    Kylmäkellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä lavuaari, jota ei saa käyttää, kaksitasoinen liesi ja pikku-uuni (ei saa käyttää samanaikaisesti), mikroaaltouuni, jenkkikaappi, jossa pakastelokero, astioita
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    SaunaPuukiuas, jossa vesisäiliö, pata, vesihana (pumpulla järvivesi)
    Lattia: Betoni
    Seinät: Paneeli
    WCPerinteinen ulkohuussi talousrakennuksessa ja muovipöntöllinen kuivakäymälä vanhassa maakellarissa.
    OlohuoneOlohuoneessa hyvin tilaa sohvalle ja ruokailuryhmälle, kaksi ikkunaa. Aukko katossa yläkertaan (lämmön siirtymistä varten, aikanaan huoneessa ollut öljykamina), nykyään katon aukko peitetty.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMh2:n yhteydessä maisemallinen pikkuhuone, joka ollut avoparveke ja muutettu sisätilaksi n. 1970-luvulla sekä käynti vinttitilaan.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti ja paneeli
    EteinenVeranta, jossa monta ikkunaa järvelle, rantaviiva vain parin metrin päässä. Verannan ja rapun seinät rimapaneelia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta139 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)259,62
    Jätehuolto (myyjän arvio)100. Aluejätemaksu
    Tiemaksut (myyjän arvio)138,4. Nurmintien tiehoitokunnan maksu. Rumootanhaarasta lisäksi oma maksu (n.100€), tätä ei ole peritty viime vuonna. Rumootanhaara huonokuntoinen.
    Kiinteistövero420. Noin määrä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Aitolahti 2,3 km Koilliskeskus (Prisma, K-CM, apteekit, kirjasto ja muita palveluita) 11 km Tampereen keskusta 16 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 2,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu300 kertaa
    Vastuullista välittämistä