Myytävät asunnotTampereViitapohja
MO1411768TampereEUR428000Tampere Koilliskeskus
100 / 1433h, k, takkahuone, s, kph, 2 erillis wc, khh, varastohuone, autotalli, varastotilat, kylmäkellari

Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere

428 000,00 €Velaton hinta
428 000,00 €Myyntihinta
100Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Ruokailutilana toimiva erkkeri
Ruokailutilana toimiva erkkeri
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Asuinkerroksen wc
Asuinkerroksen wc
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Takkahuone
Takkahuone
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kellarikerroksen wc
Kellarikerroksen wc
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Puutarhavaja
Puutarhavaja
Parveke
Parveke
Näkymä takaovelta pihaan
Näkymä takaovelta pihaan
Näkymä etupihalta järvelle
Näkymä etupihalta järvelle
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Ruokailutilana toimiva erkkeri
Ruokailutilana toimiva erkkeri
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Asuinkerroksen wc
Asuinkerroksen wc
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Takkahuone
Takkahuone
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kellarikerroksen wc
Kellarikerroksen wc
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Puutarhavaja
Puutarhavaja
Parveke
Parveke
Näkymä takaovelta pihaan
Näkymä takaovelta pihaan
Näkymä etupihalta järvelle
Näkymä etupihalta järvelle
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
Niemelännokanmutka 19, Viitapohja, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Upea hirsirakenteinen vapaa-ajan huvila Näsijärven Paarlahden rannalla! Tämä ympärivuotisessa käytössä oleva loma-asunto sijaitsee Tampereen Viitapohjassa, upealla paikalla Näsijärven rannalla. Todella aurinkoinen puutarhatontti marjapensaineen ja hedelmäpuineen laskee kauniisti kohti humisevien koivujen somistamaa rantaviivaa. Järvimaiseman lisäksi täällä ihastuttaa kumpuilevat ja ihanan avarat peltomaisemat. Kaksikerroksinen, vuonna 2000 rakennettu pyöröhirsinen huvila tarjoaa tunnelmallista asumista kahdella varaavalla takalla varustettuna. Varsinaisesta asuinkerroksesta löytyy olohuoneen välittömässä yhteydessä oleva keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillis wc sekä lasitettu parveke upeilla maisemilla. Asuinkerroksessa on korkeat viistokatot, mikä tuo lisää tilan tuntua ja mahdollistaa helposti lisäksi vaikka nukkumaparven tekemisen. Kellarikerroksessa puolestaan on takkahuone, sauna, kylpyhuone, toinen wc, kodinhoitohuone sekä varastotiloja. Saunasta pääsee mukavasti takapihalle vilvoittelemaan tai pulahtamaan pihamaan saunapaljuun. Taloa lämmittää vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys. Talon lämmönjako tapahtuu miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä ja takkojen lempeällä lämmöllä. Remontteja on tehty vuosien saatossa tarpeen mukaan. Oma 4600 m² tontti tarjoaa auringon paistetta koko päivän. Tilavasta pihapiiristä löytyy autotalli, joka käsittää myös runsaat varastotilat ja kylmäkellarin sekä viihtyisä hirsirakenteinen huvimaja, puutarhavaja ja puuliiteri sekä kasvihuone. Hiekkapohjainen ja loivasti syvenevä Paarlahden ranta on upeasti ilta-auringon suuntaan. Pitkä laituri helpottaa uimarin ja veneilijän elämää. Paarlahti on syvä ja kirkasvetinen vuono, jota pitkin pääsee isollakin veneellä kauniin Aunessillan alta Näsijärven selälle. Koko paikka kutsuu nauttimaan auringosta, laineen liplatuksesta ja upeista Suomi-näkymistä ympäri vuoden! Tule ihastumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö unelmiesi äärelle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1411768
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Betoni, legaharkko, hirsi, puu
    SijaintiNiemelännokanmutka 19, 33680 Tampere
    KaupunginosaViitapohja
    Huoneluku3h, k, takkahuone, s, kph, 2 erillis wc, khh, varastohuone, autotalli, varastotilat, kylmäkellari
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala143 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    KäyttövesiPorakaivo

    Hyvä, tutkittu 26.8.2024
    JätevesihuoltoImeytyskenttä

    Saostuskaivot (2kpl), imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Sähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Ilmavesilämpöpumppu, ILP, sähkö, 2 varaavaa takkaa
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 Alakerran varaston ovi uusittu (Tiivi), asp.kone ja liesi uusittu, 2024 Porakaivon puhdistus ja desinfiointi (Suomen Kaivohuolto Oy), 2023 VILP asennus sähkökattilan rinnalle (Matikka), pakastinkaappi uusittu, 2022 Ulko-ovien uusinta (Tiivi, Pihla Group Oy), ILP huolto (Matikka Oy), 2021 Porakaivon puhdistus, 2020 Yläikkunat ja parvekkeen ovi (Tiivi/ Pihla Group Oy), 2019 Keittiökaappien ovien uusinta (Vilhon verstas), 2016 Liesi ja jääviileä vaihdettu, 2014 Paneelikaton maalaus (Työjuhdat), 2013 sauna ja kph uusittu täysin (Juperax Oy), 2012 Parvekkeen ja kuistin lasitus (Lumon), 2009 Työpöydät vaihdettu kivitasoiksi (Hokkanen), 2009 Yläkerran ikkunoiden vaihto (Tiivi), 2007 ILP asennus.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Vapautuminenviimeistään 3 kk kuluttua kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala0,46 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRantakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki / kaavoitus
    Rakennusoikeus150 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaNoin 28 m rantaviivan pituus, hiekkapohjainen ranta. Kiinteistön rantaan muodostunut vesijättöä.
    VesistöNäsijärvi, Paarlahti
    Muut tontilla olevat rakennuksetLämmittämätön puurakenteinen vaja
    Hirsirakenteinen avokatos
    Piha-alueetAurinkoinen ja tilava puutarhatontti, rinnettä. Useita marjapensaita ja hedelmäpuita.
    Maapohjan pinta-ala0,46 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKylpytynnyri, kasvihuone, puutarhakeinu, sälekaihtimet, eteisen liukovikaappi, lämminvesivaraaja (2 kpl), vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, kiinteät valaisimet, pakastinkaappi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, käynti parvekkeelle, korkea viistokatto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Hirsi
    RuokailutilaRuokailutila olohuoneen yhteydessä erkkerin kohdalla
    Kylpyhuonesuihku ja vesipiste (vesiletkulle)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPuukiuas, ikkuna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAsuinkrs wc: bide suihku, tasoallas, peilikaappi, allaskaappi, istuin uusittu n. 2020, kellarikrs wc: bide suihku, allaskaappi, peili ja lasihylly
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja hirsi
    KodinhoitohuoneKaapistot, pesukoneliitäntä
    OlohuoneVaraava takka, olohuoneessa erkkeri, joka toimii ruokailutilana, korkea viistokatto
    Varustus: Takkahuone: Varaava takka, pieni ikkuna, käynti takapihalle, laattalattia, tiiliseinä
    Lattia: Parketti
    Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneKorkea viistokatto, mahdollisuus rakentaa parvi makuuhuoneen päälle
    Lattia: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta428 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta428 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)100 €. Tyhjennys 1 krt/2kk, Pirkanmaan Jätehuolto
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)150 €. Sisältää veden ja jäteveden (1 krt/vuosi tyhjennys)
    Kiinteistövero1016 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Aitolahden K-Market n. 16 km; Muut lähipalvelut: Kirjastoauto n. 0,3 km, Postin palvelut (K-marketilla) n. 16 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
    Vastuullista välittämistä