Myytävät asunnotTampereKämmenniemi
MO1398763TampereEUR149500Tampere Ratina
78,33h, 2x parvi, lasikuisti, 2x wc, k

Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere

149 500,00 €Velaton hinta
149 500,00 €Myyntihinta
78.3Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Nyt tilaisuus kahdelle sukupolvelle, kaveruksille tai ihan vaan yhdellekin perheelle! Nyt tarjolla paritalon molemmat puolet Kämmenniemessä, Näsijärven aaltojen äärellä. Vuonna 2002 valmistuneessa, talviasuttavassa kahden loma-asunnon rakennuksessa on nykyaikaiset mukavuudet ja asuinneliöiden (päärakennuksen kerrosala 78,3m2, jonka lisäksi saunarakennus 24,5m2) lisäksi molemmilta puolilta löytyy kivasti lisää tilaa tuova parvi. Tila toimii hyvin pienin muutoksin yhden perheenkin mökkinä. Saunarakennuksesta löytyy pesuhuoneen ja saunan lisäksi vaikkapa vierashuoneena toimiva saunatupa. Omaa rantaa ei ole, mutta n. 130 metrin päässä sijaitsee yhteisranta, jossa on venevalkama, uimapaikka sekä mahdollisuus vaikkapa makkaranpaistoon kesäiltoina. Mikä parasta, mökkiin on juuri uusittu käyttövesijohdot, lattiapinnat, pääosa seinäpinnoista, keittiö sekä molemmat wc:t istuimineen. Remonttimurheita ei siis ole, vaan pääset nauttimaan olennaisesta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398763
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiPaavolantie 545, 34240 Tampere
    KaupunginosaKämmenniemi
    Huoneluku3h, 2x parvi, lasikuisti, 2x wc, k
    Asuinpinta-ala78.3 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Rakennuksen terasseista toinen lasitettu
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    KäyttövesiPorakaivo

    Porakaivo, syvyys 45 metriä, pumppu 43 metrissä. Riittänyt nykyisessä käytössä hyvin. Vesi on tutkittu n. v. 2012, todettiin hyväksi pl. mangaani viitearvon yläpuolella.
    Jätevesihuolto5m3 umpikaivo, pesuvedet imeytetään. Upo lokasäiliö, uusittu n. 2012, putki uusittu n. 2019.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Molemmissa huoneistoissa takka, ilmalämpöpumppu, seinäpatterit. Saunan pesuhuoneessa lattialämmitys + patteri.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Muita tutkimuksia: Loppukatselmusta ei ole tehty. Vanha mökki ei ole rakennusluvan mukainen. Vesistä ja viemäreistä ei ole piirustuksia.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4500 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus80+25
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOikeus rantaan. Rannassa uimapaikka, nuotiopaikka sekä venevalkama.
    Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus, huvimaja, varastorakennus (vanha mökki), liiteri, pressutalli.
    Maapohjan pinta-ala4500 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParla-merkkinen soutuvene. Osa irtaimistosta sovittavissa erikseen, esim. työkalut yms.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Toisen puolen jenkkikaappi ei kuulu kauppaan. Lattia: Laminaatti. Seinät: Paneeli
    KylpyhuoneKakri wc:tä, saunalla pesuhuone. Lattia: WC:ssä muovimatto, saunalla laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Paneeli
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 500,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus ollut n. 2000 € / puoli. Puhtaanapito: Jätemaksu n. 120 € (vakituinen asuminen) Vesi ja jätevesi: Lokasäiliön tyhjennys n. 150 € / kerta, tyhjennetty n. 3x / vuosi Tiemaksut: Vakituisen asumisen tiemaksut olleet n. 160 € + 100 € / vuosi

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu795 kertaa
    Vastuullista välittämistä