Myytävät asunnotTampereKämmenniemi
MO1390006TampereEUR154900Tampere Ratina
69,53h, 2x parvi, lasikuisti, 2x wc, 2x k

Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere

154 900,00 €Velaton hinta
154 900,00 €Myyntihinta
69.5Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Koko perhe kesäksi uudelle mökille Näsijärven rannan viereen? Nyt tilaisuus kahdelle sukupolvelle, kaveruksille tai ihan vaan yhdellekin perheelle! Nyt tarjolla paritalon molemmat puolet Kämmenniemessä, Näsijärven aaltojen äärellä. Vuonna 2002 valmistuneessa, talviasuttavassa kahden loma-asunnon rakennuksessa on nykyaikaiset mukavuudet ja asuinneliöiden (päärakennuksen kerrosala 69,5m2) lisäksi molemmilta puolilta löytyy kivasti lisää tilaa tuova parvi. Tila toimii hyvin pienin muutoksin yhden perheenkin mökkinä. Saunarakennuksesta löytyy pesuhuoneen ja saunan lisäksi vaikkapa vierashuoneena toimiva saunatupa. Omaa rantaa ei ole, mutta n. 130 metrin päässä sijaitsee yhteisranta, jossa on venevalkama, uimapaikka sekä mahdollisuus vaikkapa makkaranpaistoon kesäiltoina. Mikä parasta, mökkiin on juuri uusittu käyttövesijohdot, lattiapinnat, päosa seinäpinnoista, keittiö sekä molemmat wc:t istuimineen. Remonttimurheita ei siis ole, vaan pääset nauttimaan olennaisesta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1390006
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiPaavolantie 545, 34240 Tampere
    KaupunginosaKämmenniemi
    Huoneluku3h, 2x parvi, lasikuisti, 2x wc, 2x k
    Asuinpinta-ala69.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    KäyttövesiPorakaivo, syvyys 45 metriä, pumppu 43 metrissä
    Jätevesihuolto5m3 umpikaivo, pesuvedet imeytetään. Upo lokasäiliö, uusittu n. 2012, putki uusittu n. 2019.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMolemmissa huoneistoissa takka, ilmalämpöpumppu, seinäpatterit. Saunan pesuhuoneessa lattialämmitys + patteri.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024 talvella vesijohto jäätynyt ja vuotanut. Vauriot korjattu vakuutusyhtiön toimesta: A-puolen alapohja uusittu, seinäpanelointi sekä ulkoseinien villat n. puoleenväliin sekä käyttövesijohdot uusittu molemmille puolille. Lattiapinnat uusittu, molemmat wc:t istuimineen, keittiä sekä valtaosa seinäpinnoista.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4500 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus80+25
    Lisätietoja rannastaRantaoikeus (Oikeus rantaan. Rannassa uimapaikka, nuotiopaikka sekä venevalkama.)
    Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus, huvimaja, varastorakennus (vanha mökki), liiteri, pressutalli.
    Maapohjan pinta-ala4500 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Toisen puolen jenkkikaappi ei kuulu kauppaan.
    SaniteettitilatKakri wc:tä, saunalla pesuhuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaParla-merkkinen soutuvene. Osa irtaimistosta sovittavissa erikseen, esim. työkalut yms.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätPaneeli
    Kylpyhuoneen lattiaWC:ssä muovimatto, saunalla laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätPaneeli
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätPaneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta154 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta154 900,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus ollut n. 2000 € / puoli.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksu n. 120 € (vakituinen asuminen)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Lokasäiliön tyhjennys n. 150 € / kerta, tyhjennetty n. 3x / vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)Vakituisen asumisen tiemaksut olleet n. 160 € + 100 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu156 kertaa
    Vastuullista välittämistä