36,5 m² / 36,5 m²Liikehuoneisto, keittiö, wc

Ratinankatu 4, Ratina, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta

114 683,05 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Liikehuoneisto huippupaikalla! Ratinanranta on saavuttanut nopeasti ansaitun paikkansa yhtenä Tampereen arvostetuimmista asuinalueista. Nyt myynnissämme on 36,5 m²:n katutason liikehuoneisto, jossa ikkunat Tampereen Valtatien suuntaan. Aivan liikehuoneiston edessä on pysäköintitilaa asiakkaillesi. Läheltä löytyy niin Ratinan kauppakeskus, Koskikeskus kuin Areenakin - tämä on huippupaikka yrityksellesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408207

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiRatinankatu 4, 33100 Tampere

KaupunginosaRatina

HuonelukuLiikehuoneisto, keittiö, wc

Kokonaispinta-ala36.5 m²

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1.5.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 683,05 €

Velkaosuus4 316,95 €

Velaton hinta119 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta39 541,00 €

Hoitovastike218,27 €/kk

Rahoitusvastike68,52 €/kk

Tontinvuokravastike233,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,41 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike, tontinvuokravastike ja tietoliikennemaksu sisältävät arvonlisäveron.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1807 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta39 541,00 €

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, patterit.

KattotyyppiMuu: Tasakatto.

KateBitumi.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-TV, Elisan laajakaista 100/100 Mbit/s, väestönsuoja kellaritiloissa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, jätehuone, irtaimistovarasto, vaunuvarasto, tekninen tila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetOuman-lämmönvahti v. 2016. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus v.2017. Ilmanvaihtokoneiden uusinta v. 2018. Huoneistojen palovaroittimien uusinta v.2019 Märkätilojen kuntotarkistus v. 2021 Aurinkovoimala v. 2022 Valvontakamerajärjestelmän asennus kellarikäytävätiloihin. v. 2023 1.krs seinien (katutaso) huoltomaalaus v. 2024

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

MuutaPesu- ja löylyhuoneiden sekä wc- ja khh-tilojen lattiassa sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman kuluihin. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu samassa korttelissa olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat erikseen myytäviä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita. Asunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni omistaa osan tontista nro 2 ja osa tontista on vuokralla. Aurinkovoimalan rahoitus hoidetaan hoitolainalla. Lainan lyhennys-ja korkokulut katetaan aurinkopaneelijärjestelmällä saavutettavilla kiinteistön sähkökustannusten pienentymisellä.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3066.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala234 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu142 kertaa