250 m² / 250 m²Toimistohuoneisto

Aleksanterinkatu 23, Keskusta, Tampere

450 000,00 €Velaton hinta

368 838,59 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla toimistohuoneisto huippupaikalta! Hämeenkadulle on lyhyt matka ja rautatieasemakin on lähellä. Kunnoltaan huoneisto on varsin hyvässä kunnossa ja mahdollistaakin toiminnan ilman sen suurempaa remonttitarvetta. Asunto Oy Iso-Aleksi on omatonttinen, hyvin hoidettu yhtiö ja suuria remontteja ei jo valmiiksi tyylikkäästi remontoituun taloon olekaan tulossa. Tila vapautuu seuraavan omistajan käyttöön maaliskuussa 2026.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390939

TalotyyppiKonttoritila

SijaintiAleksanterinkatu 23, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuToimistohuoneisto

Asuinpinta-ala250 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala250 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLäpi talon Tuomiokirkonkadulle ja sisäpihalle.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE/2007

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.03.2026

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin

SaniteettitilatKaksi wc:tä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja tytason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Muut huoneetLattiamateriaalina muovimatto, seinäpinnat maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 838,59 €

Velkaosuus81 161,41 €

Velaton hinta450 000,00 €

Hoitovastike975,00 €/kk

Rahoitusvastike1 597,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 572,00 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso-Aleksi

TalotyyppiKonttoritila

Tontin pinta-ala2288 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

Rakennusmateriaalikivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, 2016 valmistuneessa uudiskerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, säilytyskomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot ja avaimet (EXEC) 1996, vesikatot 1999, ikkunoiden kunnostus 1994-1996, lukkojen uusiminen 1996, lämmönvaihdin 2002, putkistosaneeraus 2007-2008. Täydennysrakennus ja julkisivusaneeraussuunnittelu 2010-2013, hissien, saunatilojen, kylmäkellarin ja porrashuoneiden uusiminen 2015, Täydennysrakentaminen, julkisivusaneeraus 2014-2016 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikate uusittu, laajakaistan asennus (10M cat6), kuitukaapeli asennustyöt tehty 2015, lukitussaneeraus 2016, kellarikäytävien ja -ovien kunnostus, märkätilojen kuntokartoitus 2018, liikesiipien kattopinnoitteiden uusiminen, laajakaista (100M)2019, valaistuksen uusiminen 2020. 2024 Korvausilmaventtilien suodattimet. 2021: Pesularahastin. 2022: Paloilmoituskeskus. 2024: Lämmönsiirtimien uusimissuunnitelmat. 2024: Veden pääsulkuventtiilin uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korvausimaventtiilien suodattimien uusiminen 2027, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026, märkätilojen kuntokartoitus 2025, kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2494 m²

Liikehuoneistot36 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2418 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa