Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Iris
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala2770 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra67334 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys 10 Mbit, kaapeli-tv.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi, 2023 Salaojaverkoston puhdistaminen, IV-kanavien puhdistus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2026 10-vuotistakuutarkastukset
Vuosittain suoritettavat:
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö)
Kattohuolto (Kattotutka)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Muuta2019: Taloyhtiön asunnoissa on ilmennyt meluhaittoja, jotka tulevat kuntosalista. Asiaa selvitellään kuntosalin ja rakennuttajan kanssa, meluhaitta pyritään
poistamaan.
2021: Päätettiin tilata asianajaja hoitamaan kuntosalin meluhaittaongelmaa ja rahoittaa kustannukset hoitovastikkeilla.
Yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon.
(Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti). Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että aloitetaan käräjäriita perustajaurakoitsijaa vastaan rakennusvirheen
perusteella ja rahoitetaan kustannukset hoitovastikkeilla. 2023 Taloyhtiö perui kanteen perustajaurakoitsijaa vastaan (lokakuu 2023 suoritetussa äänitasomittauksessa eivät raja-arvot enää ylittyneet. Käräjäoikeus velvoitti taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeuskäyntikulut. Taloyhtiö valittaa päätöksestä hovioikeuteen.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään