83 m² / 83 m²Liiketila

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

498 000,00 €Velaton hinta

373 483,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla pitkällä vuokrasopimuksella (tuotto 7,2%) valmiiksi vuokrattu liiketila huippupaikalta Tampereen todellisesta ytimestä, Areenan vierestä. Tässä on lähellä erinomaiset asiakasvirrat; Areenalla järjestetään ympäri vuoden suuria tapahtumia ja myös Ratinan Stadion sekä isot kauppakeskukset ovat vieressä. Asiaspysäköintilaa löytyy hyvin niin kadun varrelta kuin korttelin pysäköintihallista ja vierestä kulkee myös ratikka. Tilassa toimii tällä hetkellä tunnettu ja hyvämaineinen ravintola.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375740

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKansikatu 8, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuLiiketila

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/17

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTilaan tehtiin laajat rakennusaikaiset muutostyöt

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta373 483,00 €

Velkaosuus124 517,00 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike315,40 €/kk

Rahoitusvastike1 386,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 701,57 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2530 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin.

KattotyyppiTasa-/pulpettikatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), suuri oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (100M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja, sisäinen yhteys parkkihalliin

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021: Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat sekä kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022: Vuositakuukorjauksia (SRV), jätehuoneen oveen asennettiin sähkölukitus ja oveen sisäpuolelle lukija, Areenan puoliset istutuslaatikot uudistettiin.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.

MuutaYJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla.

Huoneistot yhteensä217 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu739 kertaa