57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph

Kurunniitynkatu 3, Tampere

109 000,00 €Velaton lähtöhinta

102 563,61 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön kerhohuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön kerhohuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesuhuone

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Kodikas kaksio omalla terassilla Tampereen Holvastissa. Tämä viihtyisä 57,5-neliöinen kaksio etsii uutta asukasta rauhalliselta ja vehreältä alueelta. Asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista, jossa omaa rauhaa lisää vuonna 2023 valmistunut terassi. Asunnon sijainti Tampereen Vehmaisissa on erinomainen: luonnonläheinen ympäristö yhdistyy sujuviin kulkuyhteyksiin, sillä linja-auto kulkee vain puolen kilometrin päästä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2016 on uudistettu keittiökaapistot, ja huoneiston varusteluun kuuluu vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen mukavasta sisälämpötilasta ympäri vuoden. Kaakkoon suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahveista tai iltapäivän auringosta. Taloyhtiöllä tunnelmallinen puusauna, jota pääsee halutessaan lämmittämään. Asunto Oy Kurunniitynkatu 3 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kattoremontti valmistui vuonna 2024. Jokaisella asunnolle on autokatospaikka. Säilytystilana kylmä varasto sekä kaksi lämmintä varastopaikkaa tavaroille. Täällä yhdistyvät asumisen mukavuus ja luonnonläheinen sijainti tavalla, joka tekee tästä asunnosta erinomaisen kodin. Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51338717

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKurunniitynkatu 3, 33580 Tampere

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi rakennettu 2023

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2021 ja terassin rakentaminen 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2021).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kaksi tavaroiden säilytyspaikka lämpimissä varastotiloissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Keittiökaapistot uusittu 2016. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta102 563,61 €

Velkaosuus6 436,39 €

Velaton lähtöhinta109 000,00 €

Hoitovastike230,00 €/kk

Rahoitusvastike80,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 38,83 € / kk. Vesiennakkomaksu on per/huoneisto

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
TV-maksu: 5,01 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kurunniitynkatu 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3202 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Suora sähkölämmitys, huoneiston omistaja vastaa huoneiston lämmityskuluista.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Kiertävä talonmiesvuoro.

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, puulämmitteinen sauna, takkahuone. ilmanvaihto: koneellinen poisto

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuovet vaihdettu 2005. Kattohuovan uusiminen 2006. takaovet vaihdettu 2008. Käyttövesiputket 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017. Lämmityspatterien uusiminen 2018. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019. Lattiakaivojen pinnoitus (as 2, 4, 6 ja sauna) ja viemäriputkien sukituskorjaus keittiölinjoista 3 kpl. Kattoremontti 2024. Pihavalaistuksen osittainen uusiminen 2024-2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-/korjaustarpeet vuosille 2027-2032: Sähköjärjestelmän päivitys, huoneistokohtaisten sähkömittarit 2027-2032. Autokatosten ja ulkovarastojen kunnostaminen/uusiminen 2027-2029. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027. Uusi puukiuas 2026-2027. Uudet postilaatikot 2026-2027. Lämminvesivaraajan hintakyselyä 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVedestä ja sähköstä maksetaan huoneistokohtaista ennakkomaksu kuukausittain. Kulutus tasataan todellisen kulutuksen perusteella 31.12. Rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiöjärjestys 17§, vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1850 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVehmaisten kolu n. 1,6 km, Leinolan päiväkoti n. 0,9 km, Sale Leinola n. 1,8 km, Koillinen ostoskeskus n. 4 km

LiikenneyhteydetTKL. Linja 6 n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa