Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
RT49175403TampereEUR235000Tampere Ratina
75 / 753h, k, kph, s, wc, vh, var

Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
75Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere
Korpikodinkatu 8, Linnainmaa, Tampere

    Kodikas rivitalokolmio Linnainmaalla! Tämä 75-neliöinen rivitalokoti tarjoaa mukavat puitteet arkeen suositulla Linnainmaan alueella. Asunnon sydän on avara olohuone, jonka tunnelmaa täydentää vuolukivestä valmistettu varaava takka. Avaruutta tuo poikkeuksellisen korkea ja viisto huonekorkeus. Olohuoneesta on suora yhteys omalle suojaisalle takapihalle. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja toimiva avokeittiö luovat sujuvan kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja säilytykselle, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Mukavuutta lisäävät sähkökiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa sekä erillinen wc. Oma autopaikka sijaitsee suoraan asunnon edessä. Asunto Oy Linnainmaan Kotipuisto on vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta viime vuosien aikana eikä tulevia isompia remontteja ole vielä näkyvissä. Yhtiössä on yhteensä 18 asuinhuoneistoa ja jokaisella on oma ulkovarasto sekä autopaikka. Asuinalueena Linnainmaa on suosittu. Sijainti on erinomainen, sillä arjen palvelut sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähettyvillä. Ulkoilun ystäviä hemmottelevat monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Bussi kulkee vain 400 metrin päästä, joten keskustan vilinään pääset vaivattomasti. Tämä koti on vapaa heti kaupanteosta. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49175403
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKorpikodinkatu 8, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, var
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKaakko, luode, lounas.
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, joka sijaitsee huoneiston edessä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen termostaatti on vaihdettu 10/2024. Lämminvesivaraaja vaihdettu 4/2025. Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu 10/2025.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, sälekaihtimet, verhokiskot ja kiinteät valaisimet. Verisuren hälytysjärjestelmä neuvoteltavissa.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Bidee, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuone on avara ja siihen on helppo yhdistää ruokailutila. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo vuolukivitakka ja sieltä on myös käynti suojaisalle takapihalle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMH 1: Käynti vaatehuoneeseen. MH 2: Kiinteät kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneVaatehuoneessa on hyllykköä sekä vaatetankoa.
    EteinenEteisessä on kiinteät kaapistot peililiukuovilla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä225,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 16 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 12 € / kk
    Nuohous: 50 € / vuosi. Nuohous on osakkaan omalla vastuulla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnainmaan Kotipuisto, Tampere
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5305 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pohjavesipumppu 2:n uusinta. Pumppuhälytysten ohjaus vain hallituksen jäsenille. Keinujen kunnostus. Kattojen kuntotarkastus. Rikkinäisten tiilien vaihto. Pintavesikaivojen kunnostus (A/B- ja A/F-talojen väliset). 2022 Kattokulmien ja A-talon päädyn korjaukset. Asfalttialueiden halkeamien paikkaus. Pelastustien avarrus. C-talon eteläpäädyn muuriaidan jatkaminen ja istutukset. Sadevesikaivojen tyhjennys. Huoltomaalauksia asukkaiden toimesta. 2023 Raitisilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. Väestösuojan lakimääräinen tarkastus. Varauloskäyntien salpa-asennukset. 2024 Sadevesikaivojen routasuojaus 2 kpl. F-talon ränniviemärin korjaus. Leikkipaikan supistaminen. Rännien ulkopuolien pesu. Lukkopesien ja salpojen voitelu. Takkapiippujen virheasennusten korjaukset. Silikonisaumojen uusintoja. 2025 Piha-aitojen päällysten uusinta, suoristusta ja maalausta. Lumenkeräysalueen kunnostus. Roskakatoksen laajennus ja maalaus. Palovaroittimien uusinta ja lisäys lain vaatimaan määrään.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Varastojen ulko-ovien kunnostusta. Kattorakenteiden korjausta, huoltomaalausta ja puhdistusta. 2028 Huoltomaalausta puuosille osakkaiden toimesta (yhtiö hankkii materiaalit). Piha-alueiden istutusten hoitoleikkauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön tilanne sitä edellyttää. Yhtiö siirtyy ammatti-isännöintiin vuoden 2027 alusta. Tarjouspyynnöt on lähetetty, mutta päätöstä tulevasta isännöitsijästä ei ole vielä tehty.
    Huoneistot yhteensä18 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Citymarket Linnainmaa, noin 400 m. Prisma Linnainmaa, noin 900 m. Linnainmaan koulu, noin 400 m. Linnainmaan päiväkoti, noin 650 m. Linnainmaan terveysasema, noin 800 m.
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki, noin 400 m.
    HarrastuksetElixia Linnainmaa, noin 400 m. GoGo Express Linnainmaa, noin 1,1 km. Alasjärven uimaranta, noin 2,3 km. Kaukajärven avantosauna, noin 5,7 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
    Vastuullista välittämistä