Myytävät asunnotTampereHaukiluoma
RT46392873TampereEUR219000Tampere Koilliskeskus
110 m² / 110 m²3mh, k, oh, tkh, kph/s, 2wc, kht, vh, p, ak, var

Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta
215 770,54 €Myyntihinta
110 m²Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Haukiluoman rauhassa odottaa tilava ja toimiva koti Tämä 110-neliöinen perheasunto tarjoaa harvinaista väljyyttä Haukiluoman vehreässä ympäristössä. Vuonna 1979 valmistuneessa, hyvin hoidetussa yhdeksän asunnon yhtiössä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Kodin selkeä pohjaratkaisu keskittää kolme makuuhuonetta yläkertaan, mikä luo rauhallisen tilan perheen levolle. Asumismukavuutta lisäävät erillinen kodinhoitotila sekä kaksi wc-tilaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 laadukkailla valinnoilla. Olohuoneen yhteydessä oleva takka tuo tunnelmaa ja lämpöä iltoihin. Arjen käytännöllisyyttä täydentävät yläkerran parveke, kaksi omaa pihaa – joista toinen rajautuu metsään – sekä autokatospaikka ja tilava ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: luonnonrauha on lähellä, mutta koulut, päiväkoti ja K-Market sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä pitkäjänteisesti, muun muassa vesikaton ja parvekkeiden uusimisella. Tämä koti on harvinainen tilaisuus viihtyisää ja turvallista asumista arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46392873
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLehtikatu 2, 33340 Tampere
    KaupunginosaHaukiluoma
    Huoneluku3mh, k, oh, tkh, kph/s, 2wc, kht, vh, p, ak, var
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Terassilla valokate
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVarastosta otettu 1x16A lähtö latausasemalle, asennettu uusi kaapeli ja vikavirtasuoja. Varaston muut sähköt jäivät toisen 1x16A vaiheen taakse. Työ tehty 25.6.2026 Osakas vastaa latausasemalaitteen asennuksesta, käytöstä ja huolloista aiheutuvista kuluista.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. sop.mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet . TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, tilava ulkovarasto (kylmä), portaiden alustila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi (AEG 2013), pakastekaappi (AEG 2013), erillisuuni (AEG 2013 kiertoilma), induktioliesitaso (AEG 2013), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2024), mikroaaltouuni (integroitu, AEG). A´la Carte keittiö, remontoitu 2013. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, erill. wc x 2, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa wc/kodinhoitotila ja suihkukaappivaraus. Alakerran kylpyhuoneessa ja WC:ssä vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia: sauna: laatta, kph ja wc/ak: laatta, wc/yk: muovimatto. Seinät: sauna: paneloitu, kph ja wc/ak: laatta, wc/yk: muovi
    OlohuoneTakka (ei varaava). Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneYhdessä mh:ssa kaapisto. Yläkerrassa vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 770,54 €
    Velkaosuus3 229,46 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike340,00 €/kk
    Rahoitusvastike95,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä435,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Tyhjän asunnon vesimaksu 12,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Runkopuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3407 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Kph/wc, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Parvekeen kaiteiden maalaus 2026 Pergoloiden valokatteet 2026 Hormien nuohous 2025 Välipohjan eristyksien tarkastus 2025 Lämmönjakohuoneen toimenpiteet 2025 Paristokäyttöisten palovaroittimien tarkastus 2025 Asunto 5 makuuhuoneen ilmavuoto 2025 Autokatoksen pystypilari uusittu 2024 Hormien nuohous 2024 Kiinteistön kuntoarvio / PTS ehdotus 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023 Kattorännien tarkastus ja puhdistus 2022 Asunnon 2 varaston venttiilien uusiminen 2022 Roska-aitauksen rakentaminen 2022 Väliaitojen ja varastojen seinien maalaus 2022 Asunnon 9 autokatoksen edustan ojitus ja venttiilien vaihto 2022 Parvekkeiden kaiteiden maalaus 2020 Vesikaton uusiminen 2020 Parvekkeiden uusiminen 2018 Puiden kaato rakennuksen päädyistä 2018 Vesikourujen puhdistus 2018 Hormien nuohous 2018 Salaojien tarkistus 2017 Ilmanvaihtomoottorien uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 Sokkelin eristäminen tulvalevyllä ja kivimurskeella 2015 Parvekkeiden poikkipalkistojen vahvistaminen 2014 Lämmönvaihtolaitteiden uusiminen 2013 Rakennuksen yläpohjan ja katon tarkastus/vikojen korjaus 2012 Asuinrakennuksen Runkokadun päätykolmioiden maalaus 2011 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus 2010 Pergolan ruoteiden ja katteiden uusiminen 2009 Roska-aitauksen uusiminen 2009 Piippujen pellityksen uusiminen 2009 Ikkunoiden uusiminen 2008 Parvekkeiden ovien uusiminen 2007 Parvekkeiden runkorakenteiden korjaus 2006 Varastojen/autokatosten yläosien maalaus 2006 Vesikatteiden ja kourujen uusiminen 2005 Asuinrakennuksen päätykolmioiden maalaus 2002 Lämmityksen kalvopaineastian uusiminen 2001 Ulko-ovien lukkojen sarjoitus 1998 Parvekkeiden etulaudoituksen uusiminen 1998 Asuinrakennuksen räystäskourujen uusiminen 1997 Lämmitys. ja vesiputkiston uusiminen välillä asuinrakennus-lämmönjakokeskus 1995 Liittyminen TTV.n verkkoon
    Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2029 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Katon sadevesikourujen tyhjennys ja katon tarkastus. 2025 - 2029 1.1.4 - Alueen varusteet: Tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen / kunnostus 2025 - 2029 1.2.4 - Julkisivut: Takapihojen valokatettujen katosten sekä puuaitojen huolto- ja kunnostus. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2025 - 2029 1.2.4.2 - Ikkunat: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2025 - 2029 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 - 2029 S2 - Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Autokatosten sähkösaneeraus, (autokatoksien valaisimien uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen.) 2025 - 2029 12 - Kylpyhuoneet: Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen asuntokohtaisesti tarpeen mukaan. 2025 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesiputkistojen uusimiseen tähtäävän hankesuunnitelman aloitus 2026 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Parvekkeen kaiteiden maalaus
    MuutaKäynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: Märkätilojen kosteuskartoitus 20.06.2024, Sustera Kiinteistön kuntoarvio/ PTS-ehdotus 23.05.2024, Sustera Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 23.05.2024, Sustera
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLamminpään koulu n. 1,7 km, Haukiluoman päiväkoti n. 0,5 km, K-Market Haukiluoma n. 0,65 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetHyvät ulkoilumaastot n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa