Myytävät asunnotTampereVillilänniemi
RT41920960TampereEUR219000Tampere Ratina
77 / 773h, k, kph, khh, s, wc, vh, terassi, ap

Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta
164 759,15 €Myyntihinta
77Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Villilänniemi 8, Villilänniemi, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    PUTKIREMONTOITU KOTI PYHÄJÄRVEN RANTAMAISEMISSA Villilänniemi tarjoaa loistavat puitteet asumiseen ja rennolle elämälle. Täällä asuminen on turvallista ja rauhaisaa. Päättyvän kadun varressa sijaitseva taloyhtiö on vehreyden ympäröimä ja vedenläheisyys tarjoaa ihan uudenlaisen kokemuksen elämiseen. Kivenheitto asuinalueelta löytyy myös useampi kauppa, ja kulkuyhteydet ovat kerrassaan erinomaiset, suuntasitpa minne tahansa. Julkisilla liikut vaivatta niin bussilla kuin Tesoman junapysäkinkin kautta. Kodin sydän on tyylikäs ja moderni IKEA-keittiö, joka on varustettu massiivipuutasoin ja mustin fasettilaatoin. Valoisasta olohuoneesta on suora yhteys etelän suuntaiselle terassille ja omalle nurmialueelle. Suojaisa takapiha oikein kutsuu nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon luonnostaan viileämmällä pohjoispuolella, mikä takaa miellyttävät yöunet. Remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen viihtyisyyttä, erillis wc sekä kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneen yhdistelmä tuovat arkeen kaivattua toimintoa ja järjestystä. Keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi kodin pintoja on uusittu laajasti viime vuosina. Lattioihin on asennetut uudet parketti- ja laminaattilattiat viimeistelevät kokonaisuuden. Asunto Oy Poimulehti on huolehtinut kiinteistöstä suunnitelmallisesti, ja takana on kattava historia remontteja. Muun muassa vesikatto on hiljan uusittu ja viime vuonna suoritettu LVIS-saneeraus tuo turvaa ja mielenrauhaa asumiseen pitkäksi aikaa. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan huoneiston edustalla, ja käytössäsi on lisäksi kylmä ulkovarasto tavaroiden säilytykseen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41920960
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVillilänniemi 8, 33300 Tampere
    KaupunginosaVillilänniemi
    Huoneluku3h, k, kph, khh, s, wc, vh, terassi, ap
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Etelän suuntainen terassi ja takapihan nurmialue
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka huoneiston edustalla
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuoneremontti, huoneiston parkettilattiat 2018, makuuhuoneiden laminaattilattiat ja seinien maalaus, ikkunalaudat, suihkuseinä 2024, wc-istuin, pyyhekuivaimet, kaikki huoneiston hanat, suihkusekoittaja, suihku ja bidé uusittu putkiremontin yhteydessä 2025.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto huoneiston edustallla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIKEA-keittiö, täyskorkea jääkaappi sekä jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, ulosved. liesituuletin hormiin, iv-ohjauksella, kalusteisiin integr. astianpesukone, komposiittiallas, massiivipuutasot, langaton led-valaistus, himmennys-toiminnolla Lattia: Parketti Seinät: Maalattu lasik.tapetti, välitilassa musta fasettilaatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: Peili, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, vesikiert. pyyhekuivain, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, led-valaistus. Wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, vesikiert. pyyhekuivain. Khh: Pesukoneliitäntä, kaapistot, hyllyt Lattia: Laatta, wc:ssä ja khh:ssa muovi Seinät: Laatta, saunassa paneeli, wc:ssä osit. maalattu, khh:ssa maalattu lasik.tapetti
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle terassille ja takapihan nurmialueelle. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu, lasik.tapetti
    MakuuhuoneMolemmat makuuhuoneet asunnon pohjoisseinustalla (luonnostaan viileämmät) ja varustettu kiintein vaatekaapistoin Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
    EteinenEteinen Lattia: Laatta Seinät: Maalattu lasik. tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 759,15 €
    Velkaosuus54 240,85 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike417,30 €/kk
    Rahoitusvastike37,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä454,31 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Huoneistokohtaiset mittarit, etäluettavat
    Lisätietoja kustannuksistaVastiketiedot päivitetään isännöitsijäntodistuksesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poimulehti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5311 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 1996 Lämmönsiirrin uusittu 1997 Maanrakennuskorjauksia 2000 Ulkovarastojen osittaisia korjauksia 2002 Julkisivujen metalliosien maalaus 2005 IV-kanavien puhdistus 2008 Julkisivujen puuosien maalaus + väliaidat 2008 Elementtisaumaus 2009 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, postilaatikot uusittu 2010 Sadevesikourut ja –rännit uusittu 2010 Ikkunoiden tarkastusraportti, ulko-ovien korjausraportti 2010-2011 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A1, A2; A3, B6, B7, B8, B9, B10, C11 ja C 12 2010-2011 Ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu,kattojen aluskatteet ja ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu 2011 Putkivuotokorjauksia E-talossa 2011 Rikkoutuneiden kattotiilien uusinta, varastojen kosteusvauriokorjauksia,ovi ja autokatoksien korjauksia 2012 Patteriverkoston saneeraus; äänen/tärinänvaimentimien poistaminen, lämpöjohtopumpun uusiminen 2012 Kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteen (F 18) korjaus,läpiviennin ja rännien (D 14) korjaus, varastojen tiilien uusiminen 2012 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A 4, B 5, C 13 ja E 16 2013 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013 Autokatosten väliseinien kiinnityksien lisääminen 2014 C 13 Sähkön runkokaapelin uusiminen asunnolle 2014 D 14 salaojituksen ja perustuksen vedeneristyksen korjaus 2015 Tarkastusraportti (VVT) tonttijohdon vesivuoto 2015 D 14 autokatoksen vesikourujen uusiminen ja vesipeltien korjaus 2015 Vesikaton huolto- ja korjaustyöt A-, B- ja C-talot 2015 Viemäreiden puhdistukset ja kuvaus 2015-2016 D-, E- ja F-talojen räystäslautojen ja sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen 2015-2017 Lämpimän käyttövesiputken korjaus huoltorakennuksen luona 2017-2019 Puuosien huoltomaalaus 2018 D14 putkistouusintoja 2020 Akuutit kattopuhallinsähköistyksien korjaukset, (C11, E15, E16 ja F17) 2020 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa D14, E15, F17 ja F18 2022 Kattosaneeraus, koko yhtiö 2022 LVIS-saneeraus C-taloon (palosaneerauksen yhteydessä) 2023 F17 putkivuodon korjaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 IV- kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus 2024 Ulkopuolisten putkistojen uusiminen 2024-2025 Käyttövesiputkien saneerauksen tekninen suunnittelu 2024-2025 Vesivahinkokorjaukset B5, B6, C13, E16 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025 LVIS-saneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 LVIS-saneeraus (pois lukien C-talo) VALMISTUNUT 2027-2028 Lukituksen uusiminen 2028-2030 Ikkunoiden ja parveke-/ terassiovien uusinta 2034 Palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 01/2035. Smart LOQ Oy asentanut viimeksi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1826 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-supermarket Villilä 0,450 km Liikekeskus Westeri 1,900 km Koulu: Tesoman koulu 2,000 km Raholan koulu 1,400 km Päiväkoti: Villilän päiväkoti 1,000 km Terveysasema: Terveysasema Mehiläinen 1,800 km
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki 0,450 km Tesoman junapysäkki 1,500 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
    Vastuullista välittämistä