Myytävät asunnotTampereAtala
RT41800814TampereEUR229000Tampere Koilliskeskus
80 m² / 80 m²3h, k, s, kph, khh, wc, vh

Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta
217 257,07 €Myyntihinta
80 m²Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Pyydystäjänkatu 1, Atala, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Kauniisti remontoitu yksitasoinen rivitalon päätykolmio Atalassa Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella ylläpidettyyn yksitasoiseen rivitalokolmioon Atalassa! Kodin 80 m² pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kiva niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on tilava olohuone ja makuuhuoneet, vuonna 2020 uudistettu erittäin kaunis ja moderni keittiö, oma sauna, erillinen wc sekä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Nykyinen perhe käyttää aktiivisesti arkieteisenä tätä takaoven uloskäyntiä. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa. Myös olohuoneesta on käynti katetulle koko asunnon levyiselle terassille ja päätyasunnon piha-alueelle. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella monipuolisesti, ja se on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Tämä koti sijaitsee vuonna 1991 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa Asunto Oy Pyydystäjässä. Yhtiössä on 14 huoneistoa, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Merkittävin viime vuosien investointi on vuonna 2025 valmistunut kattoremontti. Lisäksi taloyhtiössä on toteutettu muun muassa ovien ja lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja päätykolmioiden huoltomaalaus sekä huoneistojen välisten aitojen uusiminen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Atala on yksi Tampereen arvostetuista pientalovaltaisista asuinalueista, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulu sekä monipuoliset päivittäispalvelut kävely- ja pyöräilymatkan päästä. Koilliskeskuksen kattavat palvelut, Prisma ja K-Citymarket ovat helposti saavutettavissa, ja bussiyhteydet keskustaan kulkevat sujuvasti läheiseltä Aitolahdentieltä. Aktiivista elämäntapaa arvostaville alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Halimasjärven ulkoilualueet ja uimarannan sekä pitkät ulkoilureitit aina Kauppiin asti. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimivat palvelut ja luonnon läheisyys. Ota yhteyttä ja tule yksityisnäytölle ihastumaan paikan päälle tähän ihanaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41800814
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPyydystäjänkatu 1, 33580 Tampere
    KaupunginosaAtala
    Huoneluku3h, k, s, kph, khh, wc, vh
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuone ja keittiö länteen, makuuhuoneet itään
    TerassiKyllä. Valokatteella katettu terassi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Kuuluu jokaiselle asunnolle autopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 piha-aitojen huoltokäsittely ja uusiminen tarvittavilta osin 2025-2026 terassin puuosien maalausta 2025 terassin valokate jatkettu, pihakivetyksiä asennettu 2024 vanhemman terassiosan valokate uusittu, astianpesukone uusittu, khh:n kalusteet vaihdettu 2021 toisen mh kaapistot uusittu 2020 keittiöremontti, kodinkoneet uusittu (pl. ast.pkone, jääkaappi ja pakastin) 2020-2026 seinien maalausta ja lattialistojen uusimista Edellisten omistajien toimesta: 2012 lattiat uusittu 2010 kph, sauna ja wc
    VapautuminenHelmikuun 2027 aikana tai sopimuksen mukaan aiemmin.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Valokuitu, perusnopeus kuuluu vastikkeeseen, ostettavissa lisähintaan nopeampi yhteys Elisan hinnaston mukaisella maksulla Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Valokuitu, talojakomosta antennikaapelein, asunnoissa käytössä kaapelimodeemit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeliyhtiö TTV
    Säilytystilat asunnossaLämmittämätön varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin huippuimuriin
    Työtaso: Puu
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, sadesuihku, Oskarin oksa, naulakko
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCPeili, kaappi, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, bide
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuonePesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot, naulakko, käynti ulos (myös ulkoa avaimella avattava ovi)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneKulku terassille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuone 1 yhteydessä vaatehuone, makuuhuone 2 yhteydessä kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneHyllyt ja vaatetanko, laminaattilattia, maalattu seinä
    EteinenTuulikaapissa naulakko, laattalattia, maalattu seinä. Eteisessä laminaattilattia, maalattu seinä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 257,07 €
    Velkaosuus11 742,93 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike384,00 €/kk
    Rahoitusvastike103,09 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä487,09 €/kk
    Muut maksutTV-maksu: 5,5 € / kk
    Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyydystäjä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5368 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kartanon Kiinteistöpalvelut
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kattoremontti 2024 Ikkunoiden ja päätykolmioiden huoltomaalaus, Palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla 2023 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS, Tuuletusviemäreiden eristäminen yläpohjassa, Aluskatteen paikkausteippauksia 2020 Pääovien, takaovien ja varaston ovien lukituksen uusiminen 2018 Huoneistojen välisten puuaitojen uusiminen 2017 Rakennusten tiilikatteiden puhdistus ja käsittely sammaleenestoaineella 2015 Vakiopaineventtiilien asennus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen ja kattokorjaus, Ilmanvaihtohormien nuohous 2006 Kiinteistön huoltomaalaus 1999 Asfaltointi
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Valokuitu yhtiön tekniseen tilaan (tehty) 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Puuaitojen uusiminen / korjaus (Pysäköintialueen aidat) 2026-2027 Salaojien kuntotutkimus ja kuvaus 2027- Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2027- Sokkeleiden paikkauskorjaukset tarvittavilta osin 2027- Aluevalaisimien uusiminen 2027- Kattovesien poisohjauksen parantaminen puutteellisilta osin vähintään kolmen metrin etäisyydelle rakennuksesta 2027- Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana 2027- Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- sekä patteriventtiilit uusitaan
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala998 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Atala 1,4 km Prisma, K-CM 1,7 km Koulu: Atalan koulu (alaluokat) 1,3 km Päiväkoti: Metsästäjän päiväkoti 0,28 km, Atalan päiväkoti 1,3 km (useita päiväkoteja lähellä) Posti / palvelupiste: K-Citymarket 1,7 km Terveysasema: Linnainmaan terveysasema 1,9 km Muuta: Koilliskeskuksen palvelut 1,7 km, Linnainmaan seurakuntatalo 2,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Aitolahdentiellä 0,3 km
    HarrastuksetLinnainmaan kirjasto ja Nuorten tila Muru 1,7 km Kuntosalit n. 2 km Halimasjärven uimaranta 1,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa