Myytävät asunnotTampereVehmainen
RT30286977TampereEUR259000Tampere Ratina
98,5 / 98,54h, k, vh, kph, s, wc, terassi

Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
98.5Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere
Kauppilaisenkatu 24, Vehmainen, Tampere

    UPEASTI REMONTOITU MUUTTOVALMIS RIVITALON PÄÄTYNELIÖ VEHMAISISSA! Tämän kodin neliöt tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, jossa valoisa olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta löytyvät asunnon toisesta päädystä luoden oman tilansa rauhoittumiselle ja levolle. Kodin sydän on suojaisa takapiha sekä terassialue, joka kiertää etuovelta takapihalle asti. Ehdottomana bonuksena asunnolla on oma sisäänkäynti talon sivusta. Kodin sisätiloja on remontoitu kattavasti viime vuosien aikana. Domus-keittiö on tyylikäs yhdistelmä mustan ja puun sävyjä. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja vastaa vaativankin kotikokin tarpeita. Kylpyhuone ja sauna on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015, ja myös erillinen wc on remontoitu moderniksi. Asunto Oy Rivikauppi on hyvin hoidettu 18 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia, kuten kattoremontti 2023 sekä käyttövesiputkien saneeraus 2024. Jokaisella asunnolla on käytössä oma ulkovarasto ja yksi autopaikka sähköpistokkeella. Sijainti on vertaansa vailla, sillä Vehmaisten koulu ja päiväkoti ovat käytännössä tien toisella puolella. Keskustan vilinäänkin pääsee vaivattomasti, sillä bussipysäkki on vain 50 metrin päässä. Kivenheiton päästä löytyy myös Vehmaisten urheilukenttä sekä lähikauppa. Isommat ruokaostokset teet helposti Linnainmaalla, jonne hurautat autolla reilussa viidessä minuutissa. Alueena Vehmainen on tunnettu sen rauhallisuudestaan ja vehreydestään, joten tämä on erinomainen valinta etenkin lapsiperheille! Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30286977
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKauppilaisenkatu 24, 33730 Tampere
    KaupunginosaVehmainen
    Huoneluku4h, k, vh, kph, s, wc, terassi
    Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIlmansuunnat aukeavat pohjoiseen, länteen ja etelään.
    TerassiKyllä. Viihtyisä terassialue kiertää asunnon etuovelta takapihalle saakka. Osittain katettu valokatteella.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka sähköpistokkeella. Isännöitsijän mukaan loput autopaikat (4 kpl) täynnä, mutta ei jonoa. / 2.6.2026
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015: Kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta. 2016: Keittiöremontti, jossa uusittu kaapistot, tasot, allas ja kodinkoneet. Erillisestä wc:stä remontoitu laatoitus, tasot, allas ja wc-istuin. Parkettilattiat uusittu sekä kokolattiamatto asennettu (MH 1). Huoneiston lämpökuvauksessa havaitut epätiiveydet korjattu tiivistysmassalla (taloyhtiön toimesta).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaOma erillinen ulkovarasto sijaitsee takapihalla.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs tummanpuhuva Domus Keittiöiden keittiö, jossa on tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Kodinkoneet ovat integroidut. Varusteina jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone.
    Varustus: Kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutila yhdistyy kätevästi keittiöön ja olohuoneeseen.
    KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja tyylikäs sauna tarjoaa hyvät löylyt. Käyttömukavuutta parantaa sähkökäyttöinen lattialämmitys.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä vuonna 2016.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc, jossa hyvin säilytystilaa. Wc on remontoitu vuonna 2016.
    Varustus: Bidee, lattiakaivo, peili, allaskaappi ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Mikrosementti
    OlohuoneValoisa olohuone yhdistyy kätevästi ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneet ovat tilavia. Yhdessä makuuhuoneessa on kiinteät Domuksen liukuovikaapistot sekä kokolattiamatto (MH 1).
    Lattia: Kokolattiamatto ja laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa hyllykköä.
    EteinenEteisessä Domuksen naulakko ja kaapisto tuomassa säilytystilaa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike328,13 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä328,13 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTalousarvion mukaan perittävä hoitovastike 1.1.2027 alkaen on 354,04 € (0,00205 €/osake).
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk. Autopaikka (ei sisätilalämmitintä)
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk. Autopaikka (sisälämmitin)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivikauppi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6322 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Talvisin auraus on ulkoistettu. Jokainen on sovitusti vastannut oman pihan hoidosta ja nurmikon leikkuusta. Muut pihatyöt ovat hoituneet tarvittaessa talkootyöllä.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 A- ja B-talon päätyihin uusi aita, väliaitojen kunnostusta. 2025 Palovaroittimet PALOVAROITIN HOUSEGARD OPTINEN 10v. 2024 Käyttövesiputkien saneeraus. 2024 Ulkopuolisten ikkunapeltien paikkamaalaus A3, B7, C13. 2023 Kattoremontti. 2022 Paikoitusalueen oikaisu ja kahden vieraspaikan lisääminen. 2019 Asuntojen väliaitojen kunnostukset ja maalaus. 2019 Osa ulkovarastoista kunnostettu tarpeiden mukaan. 2019 Sammaleen poisto katoilta. 2018 Sokkelien maalaus. 2017 Antennivahvistin uusittu. 2017 Kiinteistön kattojen läpiviennit. 2016 Huoneisto C18 tiivistyskorjaukset. 2016 Tuloilmaventtiilit asennettu. 2015 Antennivastaanottolaitteet ja verkon mittaus. 2015 Kaikki kylpyhuoneet ja saunatilat uusittu. 2014 Huoneistojen etuovet ja yleisten tilojen ovet uusittu. 2014 Kaikki lukitukset (Abloy Sento). 2013 Takapihojen ovet uusittu. 2013 Taloyhtiön pohjaviemärit huuhdeltu. 2012 Lämpökeskuksen maalaus. 2011 IV-puhdistus ja säätö. 2009 Piha-alueella salaojitus ja sadevesijärjestelmät. 2005 Lämmönsiirrin uusittu. 2002 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. 1994 Routaeristyskorjaus. 1993 Katto uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 C-talon takana olevien aitojen uusinta. B-talon huoneiston 10 etelän puoleisen seinän puuosien maalaus. Lämmönjakohuoneen ja varastojen katon/seinien lämpöeristys. Lämmönsiirtimen uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYK 2026: Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta. Yhtiöllä on tontinvuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa 31.12.2026. Yhtiökokouksen päätöksellä tontin vuokrasopimus uusitaan Tampereen kaupungin kanssa 60 vuodeksi. Tampereen kaupungin ilmoituksen mukaan uusi vuokra on 18 340 euroa. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Taloyhtiössä toteutettiin vuonna 2015 kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden korjausprojekti. Kyseiset tilat purettiin kokonaisuudessaan ennen uudelleenrakennustöitä. Kylpyhuoneiden perustaso on laattapinnat ja paneelikatto (alas laskettu). Remontissa uusittiin ovet (eteinen, kph, sauna). Kylpyhuoneisiin asennettiin uudet allaskaapit, altaat ja rättipatterit. Saunoihin uusittiin lattialaatat, kaikki paneelit, lauteet ja kiukaat sekä vesikiertoinen patteri. Samassa yhteydessä uusittiin kylpyhuoneiden osalta vesijohdot ja lattiakaivot sekä kaikki vesikalusteet. Lattioihin asennettiin sähköinen mukavuuslattialämmitys. Myös sähkötyöt tehtiin ko. tiloissa uudelleen ja IV-kanavaan asennettiin ilmanvaihdon parantamiseksi PAX-tuulettimet. Hanke valmistui 17.12.2015.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1401 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVehmaisten päiväkoti ja esikoulu, noin 100 m. Vehmaisten koulu (luokat 1-6), noin 100 m. Tampereen ammattikorkeakoulu, noin 8,7 km. Tampereen yliopisto (keskustan kampus), noin 8,4 km. K-Market Vehmainen, noin 550 m. Linnainmaan palvelut, noin 4,5 km.
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki, noin 50 m.
    HarrastuksetVehmaisten urheilukenttä, noin 50 m. Kaukajärven uimaranta ja avantosauna, noin 1,7 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu530 kertaa
    Vastuullista välittämistä